土地市场管理-在线作业_A
土地市场管理-在线作业_A 最终成绩：100.0
一 单项选择题
1. 国家于（ ）年正式规定“土地的使用权可以依照法律的规定转让”。
1992
1986
1990
1988
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 1988
知识点：
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2. 现行的城市土地使用制度中不包括：（ ）
土的使用方式是土地使用权与所有权分离
土地使用无限期
地使用可流动
土地使用有偿
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 土地使用无限期
知识点：
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3. 蔡尔兹认为公共关系的功能是（ ）
传播信息
帮助组织适应他们的环境
协调利益关系
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 帮助组织适应他们的环境
知识点：
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4. 土地自然资产价格主要由（ ）决定。
地租
劳动价格
劳动价值
自然资产的实际价值
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 地租
知识点：
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5. 国有土地使用权的取得主要方式有（ ）
招标、挂牌、拍卖
招标、挂牌、划拨
出让、出租、划拨
出让、出租、挂牌
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 出让、出租、划拨
知识点：
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6. 城镇地租的主体（ ）
级差地租
绝对地租
垄断地租
矿山地租
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 级差地租
知识点：
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7. 城镇土地交易实质上是城镇（ ）
土地产权交易
土地价格交易
土地利用方式的改变
土地生产方式的变更
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 土地产权交易
知识点：
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8. （ ）这个缺陷是影响中国城镇土地市场发展的首要因素。
城镇土地产权制度
城镇土地利用效率低
地区经济发展不平衡
城镇土地价格低
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 城镇土地产权制度
知识点：
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9. 现阶段我国国有土地的产权关系实质上就是（ ）
国家和土地使用者之间的财产权利关系
国家和土地使用者之间的利益分配关系
土地使用者之间的利益分配关系
土地使用者之间的财产权利关系
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 国家和土地使用者之间的财产权利关系
知识点：
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10. （ ）土地市场研究的核心基础理论。
可持续发展理论
区位理论
产权理论
地租、地价理论
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 地租、地价理论
知识点：
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二 多项选择题
1. 计划调拨式的土地使用制度的主要特点是：（ ）
地使用是无偿的
土地只能自己使用
土地使用是无限期的
可以进行使用权的出让
行政划拨方式实现的
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 地使用是无偿的 | 土地只能自己使用 | 土地使用是无限期的 | 行政划拨方式实现的
知识点：
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2. 城镇土地市场的主要功能（ ）
实现土地价值的功能
优化城镇土地资源配置的功能
信息传递功能
合理配置土地资源功能
评价功能
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 实现土地价值的功能 | 优化城镇土地资源配置的功能 | 信息传递功能 | 合理配置土地资源功能 | 评价功能
知识点：
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3. 城镇土地市场有如下基本特征（ ）
交易客体的特殊性
对银行和中介机构的依赖性
市场交易的非物流性和权利主导性
市场交易主体的特殊性
市场竞争的不完全性
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 交易客体的特殊性 | 对银行和中介机构的依赖性 | 市场交易的非物流性和权利主导性 | 市场竞争的不完全性
知识点：
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4. 我国城镇土地经济主体主要包括 （ ）
国家
开发商
土地使用者
土地经纪人
农村集体组织
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 国家 | 开发商 | 土地使用者 | 土地经纪人
知识点：
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5. 城镇国有土地所有权的产权主体是（ ）
地方政府
开发商
所属单位或个人
国务院
国家
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 国务院 | 国家
知识点：
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6. 土地产权市场化的基本条件是：（ ）
土地产权明确
土地产权含有可让渡性
土地产权具备排他性
土地产权的继承性
土地产权的不可更改性
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 土地产权明确 | 土地产权含有可让渡性 | 土地产权具备排他性
知识点：
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7. 目前我国城镇土地市场发育程度较低，主要体现在（ ）
城镇土地市场发展不平衡
城镇土地市场化程度低
城镇土地资源时空配置不合理
城镇土地市场规模狭小
市场秩序功能不健全
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 城镇土地市场发展不平衡 | 城镇土地市场化程度低 | 城镇土地市场规模狭小 | 市场秩序功能不健全
知识点：
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8. 所谓城镇土地市场秩序，就是指城镇土地市场运行的有效状态，包括规范的土地市场进秩序、规范的土地交易秩序和规范的市场竞争秩序，这些秩序最终体现为（ ）
城镇土地收益合理分配
城镇土地资源和资产合理配置
城镇土地规划完善
城镇土地利用率低下
城镇土地行政干预适当
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 城镇土地收益合理分配 | 城镇土地资源和资产合理配置
知识点：
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9. 现阶段，中国城镇土地市场发展中最基本的特征也是最主要的问题主要表现（ ）
土地利益分配不合理
拍卖比例适当
价格结构不合理
缺乏应有的市场竞争
协议出让比重过大
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 土地利益分配不合理 | 价格结构不合理 | 缺乏应有的市场竞争 | 协议出让比重过大
知识点：
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10. 从国有土地资产流失的分类来看，主要有：（ ）
国有企业出售土地造成的土地资产的流失
土地资产的显性流失与土地资产的隐性流失
违法批地造成的流失
一级土地市场的流失与二级土地市场的流失
存量土地资产的流失与增量土地资产的流失
本题分值： 5.0
用户得分： 5.0
用户解答： 土地资产的显性流失与土地资产的隐性流失 | 一级土地市场的流失与二级土地市场的流失 | 存量土地资产的流失与增量土地资产的流失
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