14春天津大学《资产评估学》在线作业二

《资产评估学》在线作业二
试卷总分：100 奥鹏学习网（aopeng123.cn) 发布
单选题
一、单选题（共 20 道试题，共 100 分。）
V
1. 下列选项中不属于资产评估的基本作用的是()。
A. 评价和估值
B. 咨询
C. 管理
D. 鉴证
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分
2. 某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于()万元。
A. 5.34
B. 6.15
C. .6.91
D. 7.85
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分
3. 下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是()。
A. 收益现值
B. 市场以外价值
C. 公开市场价值
D. 投资价值
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分
4. 在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品，应该有大致相同的交换价值，以此确立的评估原则是()。
A. 贡献原则
B. 资产评估时点原则
C. 预期收益原则
D. 替代原则
此题选: D 满分：5 分
5. 某资产1998年8月购进，2008年8月评估时，名义已使用年限10年，参考资产技术指标，在正常使用情况下每天工作8小时，但该资产实际每天工作7.5小时，由此确定的资产的实际已使用年限为(　　)年。(结果保留一位小数)
A. 7.5
B. 10.1
C. 9.4
D. 5.5
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分
6. 资产评估中的价值类型选择与许多因素密切相关，其中包括()。
A. 评估方法
B. 评估原则
C. 评估程序
D. 评估依据的市场条件
此题选: D 满分：5 分
7. 某宗土地2,000平方米，土地上建造了一栋10层高的宾馆，宾馆的首层建筑面积为1,200平方米，第2层到第10层每层建筑面积为1,000平方米。则由此计算出的建筑容积率为()。
A. 0.6
B. 5.1
C. 2
D. 6
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分
8. 某宗土地1 000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度小于或等于60% ，下列建设方案比较起来最可行的方案是()。
A. 建筑物建筑总面积为 5 000平方米，底层建筑面积为700平方米
B. 建筑物建筑总面积为 1 500平方米，底层建筑面积为300平方米
C. 建筑物建筑总面积为 4 800平方米，底层建筑面积为600平方米
D. 建筑物建筑总面积为 7 000平方米，底层建筑面积为400平方米
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分
9. 在符合会计准则计量属性规定的条件时，会计准则下的公允价值等同于资产评估中的()。
A. 清算价值
B. 市场价值
C. 投资价值
D. 公允价值
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分
10. 某房地产土地价值800万元，建筑物价值1 600万元，综合资本化率为 7.5%，建筑物资本化率为10%，则土地资本化率最可能为()。
A. 8.5%
B. 3%
C. 2.5%
D. 4.5%
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分
11. 资产评估值的高低主要取决于()。
A. 资产的历史收益
B. 资产的社会必要劳动时间
C. 资产的效用
D. 资产的购置成本
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分
12. 复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为()。
A. 技术水平相同
B. 制造标准相同
C. 价格水平相同
D. 材料消耗相同
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分
13. 评估对象为一项专利技术，经评估人员分析，预计评估基准日后实施该专利可使产品每年的销售量由过去的10万台上升到15万台。假定每台的售价和成本均与实施专利前相同，分别为550元/台和450元/台，收益期为3年，折现率为10%，企业所得税率为25%，不考虑流转税等其他因素，则该专利的评估值最接近于()万元。
A. 1250
B. 745.55
C. 550
D. 932.59
此题选: D 满分：5 分
14. 从本质上讲，资产评估是一种()活动。
A. 事实判断估算
B. 价值分析估算
C. 价格分析确定
D. 资产保值估算
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分
15. 某被评估企业截至评估基准日为止，经过核实后的应收账款余额为146万元，该企业前5年的应收账款累计余额为7,200,000元，处理坏账累计额610,000元，按坏账估计法确定该企业应收款的评估值最接近于()元。
A. 1,336,320
B. 7,200,000
C. 36,000
D. 1,365,630
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分
16. 股票的内在价值是由()决定的
A. 股票的净资产额
B. 股票的总资产额
C. 股票未来收益折现值
D. 股票的利润总额
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分
17. 按现行规定，资产评估报告的有效期为一年，这里的有效期是指()。
A. 自评估报告投出日起一年
B. 评估基准日与经济行为实现日相距不超过1年
C. 自评估人员进入评估现场日起一年
D. 自评估事务所接受评估项目，并签定业务约定书日起一年
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分
18. 某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为()万元。
A. 75
B. 12
C. 15
D. 45
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分
19. 某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为()元/平方米。
A. 250
B. 500
C. 1000
D. 2000
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分
20. 利用企业净现金流量加上扣税后的长期负债利息作为企业价值评估的收益额，其直接资本化的结果应该是企业的()。
A. 股东部分权益价值
B. 股东全部权益价值
C. 投资资本价值
D. 整体价值
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：5 分