20春学期（1709、1803、1809、1903、1909、2003）《资产评估》在线作业
1.[单选题] 无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是（ ）
奥鹏作业答案
A.销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率
B.销售收入分成率＝销售利润分成率/销售利润率
C.销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率
D.销售收入分成率＝1－销售利润分成率
正确答案:——A——
2.[单选题] 采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（ ）。
A.已使用月数
B.已摊销数额
C.实际损耗程度
D.尚未摊销数额
正确答案:——C——
3.[单选题] （）阶段专业队伍产生，评估业务量开始增多
A.原始评估
B.经验评估
C.科学评估
D.客观评估
正确答案:——A——
4.[单选题] 资产评估中的价值反映的是一种（）
A.账面价值
B.内在价值
C.公允价值
D.重置价值
正确答案:————
5.[单选题] 对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（ ）。
A.增加其实际使用年限
B.减少其实际已使用年限
C.增加其名义已使用年限
D.减少其名义已使用年限
正确答案:————
6.[单选题] 某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）。
A.532500
B.500000
C.517500
D.523500
正确答案:————
7.[单选题] 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，规模经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备，则该设备的评估值为（ ）万元。
A.11.3
B.12
C.13.125
D.18.75
正确答案:————
8.[单选题] 通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是（ ）。
A.专有技术
B.专用机器设备
C.商标权
D.通用设备 答案 76 1296021
正确答案:————
9.[单选题] 下列选项中，不属于可确指的无形资产的是（）
A.专有技术
B.商标权
C.计算机软件
D.商誉
正确答案:————
10.[单选题] 用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费3万元，其直接成本为（ ）
A.75
B.65
C.63
D.20
正确答案:————
11.[单选题] 预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（ ）
A.190
B.137
C.145
D.129
正确答案:————
12.[单选题] 城镇土地的标定地价是（ ）。
A.某时点城镇某宗地价格
B.某时期城镇某宗地价格
C.某时点城镇标准宗地价格
D.某时期城镇标准宗地价格
正确答案:————
13.[单选题] 在土地估价中，不仅要对将来的地价变动做出准确的预测，同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平，才能合理地估价。这是贯彻了土地使用权评估的（）
A.替代原则
B.最有效使用原则
C.变动原则
D.供需原则
正确答案:————
14.[单选题] 设备成新率是指( )
A.设备综合性陈旧贬值率的倒数
B.设备有形损耗的倒数
C.设备有形损耗率与1的差异
D.设备现实状态与设备重置成本的比率
正确答案:————
15.[单选题] 资产评估的（）是评估工作得以进行的前提条件
A.主体
B.客体
C.目的
D.程序
正确答案:————
16.[单选题] 世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是（）国际评估准则委员会的成立
A.1981
B.1982
C.1983
D.1984
正确答案:————
17.[单选题] 在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是（）
A.价值类型制约评估方法的选择
B.评估目的受价值类型的影响
C.明确价值类型，可以更清晰地表达评估结果
D.价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格
正确答案:————
18.[单选题] 某企业产成品实有100台，每台实际成本为325元，该产品的材料费用与工资费用的比例为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2.该产品的评估值为（ ）元。
A.32500
B.35750
C.36562.5
D.37375
正确答案:————
19.[单选题] 重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为（ ）万元。
A.293
B.326
C.329
D.300
正确答案:————
20.[单选题] 企业不同于其他资产的一个重要特征是（）
A.盈利性
B.整体性
C.保障性
D.持续经营性
正确答案:————
21.[单选题] 在用低值易耗品的评估一般采用（ ）。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.清算价格法
正确答案:————
22.[单选题] 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（ ）处理。
A.功能性贬值
B.功能性增值
C.经济性贬值
D.经济性溢价
正确答案:————
23.[单选题] 基准地价与标定地价的关系是（）
A.基准地价是标定地价评估的基础
B.标定地价是基准地价评估的基础
C.基准地价比标定地价更接近于市场交易地价
D.基准地价评估可以以标定地价为依据
正确答案:————
24.[单选题] 运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（ ）。
A.企业具有生产能力
B.企业各项资产完好
C.企业能够持续经营
D.企业具有商誉
正确答案:————
25.[单选题] 重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为（）
A.4～5万元
B.5万元
C.5.77万元
D.6.67万元
正确答案:————
26.[多选题] 下列在资产评估中适合用收益法的是（）。
A.政府办公楼
B.写字楼
C.学校
D.商场
正确答案:————
27.[多选题] 下列原则中，不属于资产评估工作原则的是（ ）。
A.专业性原则
B.替代原则
C.贡献原则
D.预期原则
正确答案:————
28.[多选题] 下列说法中错误的是（ ）。
A.商誉是能够离开企业而单独存在的
B.商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权
C.商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权
D.商誉是企业的标志
正确答案:————
29.[多选题] 造成设备经济性贬值的因素通常包括（）。
A.产品市场需求减少
B.产品市场价格下降
C.造价成本提高，而产品售价未变
D.通货膨胀
正确答案:————
30.[多选题] 下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是（）。
A.政府办公楼
B.学校
C.公园
D.图书馆
正确答案:————
31.[多选题] 以下属于资产评估的技术原则的有（）。
A.供求原则
B.竞争原则
C.贡献原则
D.预期原则
正确答案:————
32.[多选题] 流动资产评估的特点是（）。
A.评估对象是单项评估
B.合理确定评估基准时间
C.既要全面，又要分清主次抓重点
D.流动资产账面价值基本上可以反映其现值
正确答案:————
33.[多选题] 在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。
A.价格
B.功能
C.市场环境
D.交易条件
正确答案:————
34.[多选题] 下列关于资产评估方法说法正确的有（）。
A.成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值
B.市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值
C.成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
D.市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
正确答案:————
35.[多选题] 通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是（ ）
A.专有技术
B.专用机器设备
C.商标权
D.通用设备
正确答案:————
36.[判断题] 竞争原则是指在具有大体上相同效用的不同商品中，价格最低的那一种商品最具吸引力，需求量最大
A.对
B.错
正确答案:————
37.[判断题] 无形资产的更新换代越快，无形损耗越大，其评估值越低
A.对
B.错
正确答案:————
38.[判断题] 资产价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等。账面价值属于市场价值，公允价值非市场价值。（ ）
A.对
B.错
正确答案:————
39.[判断题] 对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是其附着于有形资产。（ ）
A.对
B.错
正确答案:————
40.[判断题] 收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化
A.对
B.错
正确答案:————
41.[判断题] 标定地价是指城镇国有土地使用权的基本标准价格，是某一时点、一定区域内不同用途土地使用权的级别平均价格
A.对
B.错
正确答案:————
42.[判断题] 资产评估报告只能根据评估目的有一个指定用途，不能有多个用途。（ ）
A.对
B.错
正确答案:————
43.[判断题] 所有者权益企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源
A.对
B.错
正确答案:————
44.[判断题] 在求取股权价值的模型中，所应用的折现率是加权平均资本成本；在求取整体企业价值的模型中，所应用的折现率是股权资本成本。（ ）
A.对
B.错
正确答案:————
45.[判断题] 资产评估是清产核资的高级形式
A.对
B.错
正确答案:————
46.[判断题] 资产评估中的价值不是市场价格
A.对
B.错
正确答案:————
47.[判断题] 房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物，是看得见、摸得着的物质实体，是评估师确定房地产价格或价值的基础
A.对
B.错
正确答案:————
48.[判断题] 企业价值由企业投资人所愿意支付的价格决定，是投资人主观判断的结果
A.对
B.错
正确答案:————
49.[判断题] 严格按照科学程序进行评估，是减少误差、防止主观臆断、确保评估质量的基本条件
A.对
B.错
正确答案:————
50.[判断题] 市场法的应用必须以一个发育健全的房地产市场为基本条件
A.对
B.错
正确答案:————
附件是答案， Q 7 612960 21
1.[单选题] 无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。则下列公式中正确的是（ ）
奥鹏作业答案
A.销售利润分成率＝销售收入分成率/销售利润率
B.销售收入分成率＝销售利润分成率/销售利润率
C.销售利润分成率＝销售收入分成率×销售利润率
D.销售收入分成率＝1－销售利润分成率
正确答案:——A——
2.[单选题] 采用成本法对在用低值易耗品评估时，成新率的确定应根据（ ）。
A.已使用月数
B.已摊销数额
C.实际损耗程度
D.尚未摊销数额
正确答案:——C——
3.[单选题] （）阶段专业队伍产生，评估业务量开始增多
A.原始评估
B.经验评估
C.科学评估
D.客观评估
正确答案:——A——
4.[单选题] 资产评估中的价值反映的是一种（）
A.账面价值
B.内在价值
C.公允价值
D.重置价值
正确答案:————
5.[单选题] 对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（ ）。
A.增加其实际使用年限
B.减少其实际已使用年限
C.增加其名义已使用年限
D.减少其名义已使用年限
正确答案:————
6.[单选题] 某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000万元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）。
A.532500
B.500000
C.517500
D.523500
正确答案:————
7.[单选题] 某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，规模经济效益指数为0.5。市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为15万元，现有七成新的年加工2500件产品的该类被评估设备，则该设备的评估值为（ ）万元。
A.11.3
B.12
C.13.125
D.18.75
正确答案:————
8.[单选题] 通常情况下，可以用市场法进行评估的资产是（ ）。
A.专有技术
B.专用机器设备
C.商标权
D.通用设备 答案 76 1296021
正确答案:————
9.[单选题] 下列选项中，不属于可确指的无形资产的是（）
A.专有技术
B.商标权
C.计算机软件
D.商誉
正确答案:————
10.[单选题] 用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费3万元，其直接成本为（ ）
A.75
B.65
C.63
D.20
正确答案:————
11.[单选题] 预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为（ ）
A.190
B.137
C.145
D.129
正确答案:————
12.[单选题] 城镇土地的标定地价是（ ）。
A.某时点城镇某宗地价格
B.某时期城镇某宗地价格
C.某时点城镇标准宗地价格
D.某时期城镇标准宗地价格
正确答案:————
13.[单选题] 在土地估价中，不仅要对将来的地价变动做出准确的预测，同时也要对所采用的地价资料修订到估价期日的标准水平，才能合理地估价。这是贯彻了土地使用权评估的（）
A.替代原则
B.最有效使用原则
C.变动原则
D.供需原则
正确答案:————
14.[单选题] 设备成新率是指( )
A.设备综合性陈旧贬值率的倒数
B.设备有形损耗的倒数
C.设备有形损耗率与1的差异
D.设备现实状态与设备重置成本的比率
正确答案:————
15.[单选题] 资产评估的（）是评估工作得以进行的前提条件
A.主体
B.客体
C.目的
D.程序
正确答案:————
16.[单选题] 世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是（）国际评估准则委员会的成立
A.1981
B.1982
C.1983
D.1984
正确答案:————
17.[单选题] 在资产评估活动中，下列关于价值类型的表述，错误的是（）
A.价值类型制约评估方法的选择
B.评估目的受价值类型的影响
C.明确价值类型，可以更清晰地表达评估结果
D.价值类型可以分为现行市价、重置成本、收益现值、清算价格
正确答案:————
18.[单选题] 某企业产成品实有100台，每台实际成本为325元，该产品的材料费用与工资费用的比例为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2.该产品的评估值为（ ）元。
A.32500
B.35750
C.36562.5
D.37375
正确答案:————
19.[单选题] 重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为（ ）万元。
A.293
B.326
C.329
D.300
正确答案:————
20.[单选题] 企业不同于其他资产的一个重要特征是（）
A.盈利性
B.整体性
C.保障性
D.持续经营性
正确答案:————
21.[单选题] 在用低值易耗品的评估一般采用（ ）。
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.清算价格法
正确答案:————
22.[单选题] 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（ ）处理。
A.功能性贬值
B.功能性增值
C.经济性贬值
D.经济性溢价
正确答案:————
23.[单选题] 基准地价与标定地价的关系是（）
A.基准地价是标定地价评估的基础
B.标定地价是基准地价评估的基础
C.基准地价比标定地价更接近于市场交易地价
D.基准地价评估可以以标定地价为依据
正确答案:————
24.[单选题] 运用收益法进行企业价值评估，其前提条件是（ ）。
A.企业具有生产能力
B.企业各项资产完好
C.企业能够持续经营
D.企业具有商誉
正确答案:————
25.[单选题] 重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为600件，现知被评估机器设备年产量为800件。假设该类机器设备的规模经济效益指数为0.5，则被评估设备的重置成本为（）
A.4～5万元
B.5万元
C.5.77万元
D.6.67万元
正确答案:————
26.[多选题] 下列在资产评估中适合用收益法的是（）。
A.政府办公楼
B.写字楼
C.学校
D.商场
正确答案:————
27.[多选题] 下列原则中，不属于资产评估工作原则的是（ ）。
A.专业性原则
B.替代原则
C.贡献原则
D.预期原则
正确答案:————
28.[多选题] 下列说法中错误的是（ ）。
A.商誉是能够离开企业而单独存在的
B.商标可以转让其使用权，但不能够转让其所有权
C.商标可以转让其使用权，也可以转让其所有权
D.商誉是企业的标志
正确答案:————
29.[多选题] 造成设备经济性贬值的因素通常包括（）。
A.产品市场需求减少
B.产品市场价格下降
C.造价成本提高，而产品售价未变
D.通货膨胀
正确答案:————
30.[多选题] 下列选项中一般情况下应该用成本法进行评估的房地产是（）。
A.政府办公楼
B.学校
C.公园
D.图书馆
正确答案:————
31.[多选题] 以下属于资产评估的技术原则的有（）。
A.供求原则
B.竞争原则
C.贡献原则
D.预期原则
正确答案:————
32.[多选题] 流动资产评估的特点是（）。
A.评估对象是单项评估
B.合理确定评估基准时间
C.既要全面，又要分清主次抓重点
D.流动资产账面价值基本上可以反映其现值
正确答案:————
33.[多选题] 在采用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与被评估对象在()等方面具有可比性。
A.价格
B.功能
C.市场环境
D.交易条件
正确答案:————
34.[多选题] 下列关于资产评估方法说法正确的有（）。
A.成本法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值
B.市场法是从卖方角度，根据市场销售价格来确定资产价值
C.成本法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
D.市场法是从买方角度，即根据构建资产的耗费确定资产价值
正确答案:————
35.[多选题] 通常情况下，下列不可以用市场比较法进行评估的资产是（ ）
A.专有技术
B.专用机器设备
C.商标权
D.通用设备
正确答案:————
36.[判断题] 竞争原则是指在具有大体上相同效用的不同商品中，价格最低的那一种商品最具吸引力，需求量最大
A.对
B.错
正确答案:————
37.[判断题] 无形资产的更新换代越快，无形损耗越大，其评估值越低
A.对
B.错
正确答案:————
38.[判断题] 资产价值类型分为公允价值、账面价值、清算价值等。账面价值属于市场价值，公允价值非市场价值。（ ）
A.对
B.错
正确答案:————
39.[判断题] 对无形资产进行转让、投资评估的前提条件是其附着于有形资产。（ ）
A.对
B.错
正确答案:————
40.[判断题] 收益法适用的前提条件是房地产的收益和风险都可以预期和量化
A.对
B.错
正确答案:————
41.[判断题] 标定地价是指城镇国有土地使用权的基本标准价格，是某一时点、一定区域内不同用途土地使用权的级别平均价格
A.对
B.错
正确答案:————
42.[判断题] 资产评估报告只能根据评估目的有一个指定用途，不能有多个用途。（ ）
A.对
B.错
正确答案:————
43.[判断题] 所有者权益企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源
A.对
B.错
正确答案:————
44.[判断题] 在求取股权价值的模型中，所应用的折现率是加权平均资本成本；在求取整体企业价值的模型中，所应用的折现率是股权资本成本。（ ）
A.对
B.错
正确答案:————
45.[判断题] 资产评估是清产核资的高级形式
A.对
B.错
正确答案:————
46.[判断题] 资产评估中的价值不是市场价格
A.对
B.错
正确答案:————
47.[判断题] 房地产的实体含义是指土地、建筑物及其他地上定着物，是看得见、摸得着的物质实体，是评估师确定房地产价格或价值的基础
A.对
B.错
正确答案:————
48.[判断题] 企业价值由企业投资人所愿意支付的价格决定，是投资人主观判断的结果
A.对
B.错
正确答案:————
49.[判断题] 严格按照科学程序进行评估，是减少误差、防止主观臆断、确保评估质量的基本条件
A.对
B.错
正确答案:————
50.[判断题] 市场法的应用必须以一个发育健全的房地产市场为基本条件
A.对
B.错
正确答案:————
附件是答案， Q 7 612960 21
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