地大《土地政策与土地法学》在线作业一
试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
一、单选题（共 7 道试题，共 28 分。）
V
1. 抵押人的义务：（）,抵押人有保证抵押权人实现抵押权的义务。
A. 保证土地完整性的义务
B. 保证抵押金按时到位的义务
满分：4 分
2. 土地政策评估的一般标准是衡量土地政策的价值尺度，但评估不能只被理解是（）,还必须坚持价值与事实的有机结合，将一般标准化为具体标准，运用现代评估技术与方法,对政策进行客观、公正、全面的评价。
A. 发展潜力判断
B. 价值判断
C. 经济判断
满分：4 分
3. 国有土地使用权买卖，是指国有土地使用权人把符合国家法律规定的国有土地（）与地上建筑物、其他附着物的所有权转移给第三人，第三人给土地使用权人支付相应价款的行为。
A. 土地使用权
B. 土地所有权
满分：4 分
4. 国有土地使用权出让是指国家以（）的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家交付土地使用权出让金的行为。
A. 土地所有者
B. 土地应有者
满分：4 分
5. 土地抵押权的效力，是指（），对于抵押当事人担保的债权范围等产生的法律约束力。
A. 土地抵押权设定后
B. 土地抵押权设定前
C. 土地抵押金到位后
满分：4 分
6. 我国土地财产法主要包括1、土地所有权。2、土地用益物权。3、土地担保物权。 4、（）。
A. 土地债权
B. 农地使用权
C. 土地抵押权
满分：4 分
7. 土地政策的演变就是一种更有利于（）优化配置的土地政策安排，对原有的土地政策安排的不断替代。
A. 土地完整性
B. 土地资源
C. 土地永续利用
满分：4 分
地大《土地政策与土地法学》在线作业一
试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）
V
1. 土地用途管制是国家为保证土地资源的合理（）和环境的协调发展，通过编制土地利用总体规划划定土地用途区、确定土地使用限制条件，土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。
A. 改善自然条件
B. 利用
C. 经济
D. 社会
满分：4 分
2. 中国古代与近现代土地政策主要包括：（）
A. 奴隶社会的土地政策
B. 封建社会的土地政策半封建
C. 半殖民地社会的土地政策
D. 资本主义土地政策
满分：4 分
3. 出让土地使用权是通过土地使用权出让所获得的一种土地用益物权（）。
A. 可以是设施用地使用权
B. 可以是基地使用权
C. 可以是农地使用权
满分：4 分
4. 集体土地所有权指农村劳动群众集体经济组织在法律规定的范围内（）处分自己所有的土地的权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 出售
满分：4 分
5. 国有土地所有权指作为土地所有者的国家对于自己所有的土地依法享有的（）
A. 占有
B. 使用
C. 收益和处分的权利
D. 买卖的权利。
满分：4 分
6. 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以通过（）等方式进行承包而取得土地承包经营权。
A. 招标
B. 拍卖
C. 公开协商
D. 委托经营
满分：4 分
7. 农地使用权的效力1、农地使用权人的权利，（）。土地之使用收益权，农地使用权的处分权，主要包括出租、（）。2、农地使用权人的义务，（）。 依法定方法和法定用途使用土地，保持土地之生产力。
A. 土地对换自主权
B. 土地的经营自主权
C. 转让和抵押
D. 支付地租的义务
满分：4 分
8. 土地的所有形态（）
A. 土地继承据所有形态
B. 土地单独所有形态
C. 土地共有形态
满分：4 分
9. 土地政策学是以土地政策为研究对象的一门政策科学。它研究土地政策（）与修订过程中的一般规律，以及如何利用已有的知识与方法使土地政策的制定、分析与评价都更具科学性，以提高土地政策解决土地问题的效率，避免土地政策失误的代价，从而优化土地资源配置。
A. 形成
B. 运行
C. 评价
D. 应用
满分：4 分
10. 宪法对土地问题的规定是根本性的、原则性的，（）。
A. 是制定有关土地法律
B. 法规和规章的根本依据
C. 也是最根本性规定。
满分：4 分
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试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
三、判断题（共 8 道试题，共 32 分。）
V
1. 所谓城市储备，是指城市政府按照法律程序，运用市场机制，按照土地利用（），对通过收回、收购、置换、征用等方式取得的土地进行前期开发，并予以储存，以供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理的机制或行为。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
2. 政策的含义:是指政策主体在一定的政策背景下，（），为实现某种政策目标的行动方针和行动。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
3. 土地使用权租赁合同共有特征有那些？1. 是双务、有偿、诺成的合同；2. （），合同终止后，承租人必须将土地随同原地上建筑物、其他附着物完好无损地交给出租人；3. 适用＂买卖不破租赁＂原则，即土地使用权的转让不影响租赁权人行使租赁权；4. 为要式合同，必须依法登记。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
4. 我国土地法学的专门研究是开始于（）。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
5. 我国现行土地法渊源有：（）表现形式就是土地法渊源。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
6. 土地使用权抵押合同，是指抵押人和抵押权人为（）的履行而签订的担保协议
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
7. 中国共产党成立（），就非常重视中国的土地问题，把依靠广大农民，废除封建土地所有制，实行农民土所有制当作民主革命的基本内容。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
8. 耕地的承包期为（）
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
一、单选题（共 7 道试题，共 28 分。）
V
1. 抵押人的义务：（）,抵押人有保证抵押权人实现抵押权的义务。
A. 保证土地完整性的义务
B. 保证抵押金按时到位的义务
满分：4 分
2. 土地政策评估的一般标准是衡量土地政策的价值尺度，但评估不能只被理解是（）,还必须坚持价值与事实的有机结合，将一般标准化为具体标准，运用现代评估技术与方法,对政策进行客观、公正、全面的评价。
A. 发展潜力判断
B. 价值判断
C. 经济判断
满分：4 分
3. 国有土地使用权买卖，是指国有土地使用权人把符合国家法律规定的国有土地（）与地上建筑物、其他附着物的所有权转移给第三人，第三人给土地使用权人支付相应价款的行为。
A. 土地使用权
B. 土地所有权
满分：4 分
4. 国有土地使用权出让是指国家以（）的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家交付土地使用权出让金的行为。
A. 土地所有者
B. 土地应有者
满分：4 分
5. 土地抵押权的效力，是指（），对于抵押当事人担保的债权范围等产生的法律约束力。
A. 土地抵押权设定后
B. 土地抵押权设定前
C. 土地抵押金到位后
满分：4 分
6. 我国土地财产法主要包括1、土地所有权。2、土地用益物权。3、土地担保物权。 4、（）。
A. 土地债权
B. 农地使用权
C. 土地抵押权
满分：4 分
7. 土地政策的演变就是一种更有利于（）优化配置的土地政策安排，对原有的土地政策安排的不断替代。
A. 土地完整性
B. 土地资源
C. 土地永续利用
满分：4 分
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多选题
判断题
二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）
V
1. 土地用途管制是国家为保证土地资源的合理（）和环境的协调发展，通过编制土地利用总体规划划定土地用途区、确定土地使用限制条件，土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。
A. 改善自然条件
B. 利用
C. 经济
D. 社会
满分：4 分
2. 中国古代与近现代土地政策主要包括：（）
A. 奴隶社会的土地政策
B. 封建社会的土地政策半封建
C. 半殖民地社会的土地政策
D. 资本主义土地政策
满分：4 分
3. 出让土地使用权是通过土地使用权出让所获得的一种土地用益物权（）。
A. 可以是设施用地使用权
B. 可以是基地使用权
C. 可以是农地使用权
满分：4 分
4. 集体土地所有权指农村劳动群众集体经济组织在法律规定的范围内（）处分自己所有的土地的权利。
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 出售
满分：4 分
5. 国有土地所有权指作为土地所有者的国家对于自己所有的土地依法享有的（）
A. 占有
B. 使用
C. 收益和处分的权利
D. 买卖的权利。
满分：4 分
6. 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以通过（）等方式进行承包而取得土地承包经营权。
A. 招标
B. 拍卖
C. 公开协商
D. 委托经营
满分：4 分
7. 农地使用权的效力1、农地使用权人的权利，（）。土地之使用收益权，农地使用权的处分权，主要包括出租、（）。2、农地使用权人的义务，（）。 依法定方法和法定用途使用土地，保持土地之生产力。
A. 土地对换自主权
B. 土地的经营自主权
C. 转让和抵押
D. 支付地租的义务
满分：4 分
8. 土地的所有形态（）
A. 土地继承据所有形态
B. 土地单独所有形态
C. 土地共有形态
满分：4 分
9. 土地政策学是以土地政策为研究对象的一门政策科学。它研究土地政策（）与修订过程中的一般规律，以及如何利用已有的知识与方法使土地政策的制定、分析与评价都更具科学性，以提高土地政策解决土地问题的效率，避免土地政策失误的代价，从而优化土地资源配置。
A. 形成
B. 运行
C. 评价
D. 应用
满分：4 分
10. 宪法对土地问题的规定是根本性的、原则性的，（）。
A. 是制定有关土地法律
B. 法规和规章的根本依据
C. 也是最根本性规定。
满分：4 分
地大《土地政策与土地法学》在线作业一
试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
三、判断题（共 8 道试题，共 32 分。）
V
1. 所谓城市储备，是指城市政府按照法律程序，运用市场机制，按照土地利用（），对通过收回、收购、置换、征用等方式取得的土地进行前期开发，并予以储存，以供应和调控城市各类建设用地需求的一种经营管理的机制或行为。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
2. 政策的含义:是指政策主体在一定的政策背景下，（），为实现某种政策目标的行动方针和行动。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
3. 土地使用权租赁合同共有特征有那些？1. 是双务、有偿、诺成的合同；2. （），合同终止后，承租人必须将土地随同原地上建筑物、其他附着物完好无损地交给出租人；3. 适用＂买卖不破租赁＂原则，即土地使用权的转让不影响租赁权人行使租赁权；4. 为要式合同，必须依法登记。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
4. 我国土地法学的专门研究是开始于（）。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
5. 我国现行土地法渊源有：（）表现形式就是土地法渊源。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
6. 土地使用权抵押合同，是指抵押人和抵押权人为（）的履行而签订的担保协议
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
7. 中国共产党成立（），就非常重视中国的土地问题，把依靠广大农民，废除封建土地所有制，实行农民土所有制当作民主革命的基本内容。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
8. 耕地的承包期为（）
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
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