地大《土地法学》在线作业一
试卷总分：100
单选题
多选题
一、单选题（共 5 道试题，共 20 分。）
V
1. 我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为( )所有。
A. 国家
B. 全民
C. 集体
D. 全民和农村集体经济组织
此题选: D 满分：4 分
2. 湖南省三元县城关镇居民张某与本县省属国有企业腾达公司因土地使用权问题发生争议，双方协商未能解决纠纷，该争议可以由谁处理（ ）。
A. 三元县土地管理机关处理
B. 三元县人民政府处理
C. 湖南省土地管理机关处理
D. 直接向人民法院起诉
满分：4 分
3. 国家土地所有权的客体具有（ ）。
A. 唯一性
B. 统一性
C. 广泛性
D. 专一性
满分：4 分
4. 某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项
A. 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案
B. 农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续
C. 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
D. 刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
满分：4 分
5. 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过下列哪项所述内容
A. 被征用前3年平均年产值的15倍
B. 被征用前3年最高年产值的15倍
C. 被征用前3年总产值的15倍
D. 被征用前3年总产值的5倍
满分：4 分
地大《土地法学》在线作业一
试卷总分：100
单选题
多选题
二、多选题（共 20 道试题，共 80 分。）
V
1. 某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块30亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的资金，原拟投资的项目至1995年10月仍未能开工，该块土地也一直未予使用。因此，处理方法错误的有（ ）。
A. 如其已经原批准机关同意，可以重新办理土地使用证，获得该土地的继续使用权
B. 经批准收回其土地使用权并注销其土地使用证
C. 经批准强制其将土地使用权转让给有投资能力的某公司
D. 经批准限定某企业在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证
满分：4 分
2. 土地利用总体规划编制的原则： （ ）
A. 严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地, 提高土地利用率
B. 统筹安排各类、各区域用地
C. 保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用
D. 占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
满分：4 分
3. 哪些是经过国务院批准方可征用的土地
A. 基本农田
B. 基本农田以外的超过35公顷的耕地
C. 超过70公顷的其他土地
D. 超过50公顷的其他土地
满分：4 分
4. 根据土地管理法，下列关于土地所有权的表述哪些是正确的
A. 城市市区的土地属于全民所有
B. 宅基地归农民个人所有
C. 农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
D. 自留山、自留地属全民所有
满分：4 分
5. 保证耕地的质量需要做的工作有
A. 搞好农田水利建设
B. 改良土壤，提高肥力
C. 防止土地沙漠化，盐碱化
D. 禁止耕地转为建筑用地
满分：4 分
6. 在下列哪些情形下，农村集体经济组织报原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权
A. 为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
B. 不按照批准的原因使用土地的
C. 已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续2年未使用的
D. 因撤销、迁移等原因停止使用土地的
满分：4 分
7. 设甲公司已取得该幅土地的使用权，土地使用权期限为70年，其将来可以采取哪些方式处分其土地使用权
A. 因借款而抵押给另一公司
B. 无偿赠给某公司
C. 将土地使用权出租给某公司
D. 与另一公司的土地使用权交换
满分：4 分
8. 对土地立法说法正确的是
A. 关于土地立法最先出现在中国文明史上的是＂井田制＂
B. 北魏时期制定＂田律＂规定农田管理
C. 明代对土地编制鱼鳞册
D. 清朝采用屯田制度
满分：4 分
9. 城镇国有土地使用权的出让方式有
A. 协议
B. 招标
C. 挂牌
D. 拍卖
满分：4 分
10. 下列说法错误的有哪些？
A. 公路经核准报废的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权
B. 以出让等有偿方式取得国有土地使用权的建设单位，按国务院规定的标准缴纳土地使用权出让金等费用后，方可使用土地
C. 国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地经乡级以上人民政府批准，可以以划拨方式取得
D. 县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由国务院土地行政主管部门根据国务院有关规定确定
满分：4 分
11. 协议出让土地使用权的程序包括
A. 申请
B. 协商
C. 签约
D. 履行合同及发证
满分：4 分
12. 下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法，不适用《土地管理法》的规定
A. 大型水利工程
B. 中型水电工程
C. 大型交通设施建设
D. 大型通信设施建设
满分：4 分
13. 土地利用总体规划的编制依据
A. 国民经济和社会发展规划
B. 国土整治规划和资源环境保护
C. 土地供求状况
D. 上一级土地利用总体规划
满分：4 分
14. 下列处理集体土地的行为中，需要经过人民政府审批的是
A. 农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织
B. 农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人
C. 国家建设征用农村集体经济组织的土地
D. 农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡镇企业
满分：4 分
15. 由省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门受理的土地权属争议案件为
A. 跨自治州、设区的市行政区域的土地权属争议案件
B. 国务院交办的土地权属争议案件
C. 省、自治区、直辖市行政区域内有较大影响的土地权属争议案件
D. 省、自治区、直辖市政府交办的土地权属争议案件
满分：4 分
16. 任何单位和个人申请建设用地，都必须申请使用国有土地，但（ ）农民集体所有的土地的除外？
A. 村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织
B. 兴办跨省区的大型农产品流通公司
C. 乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用
D. 兴办乡镇企业经依法批准使用集体经济组织
满分：4 分
17. 下列哪些情形可认为是闲置土地
A. 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的
B. 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满两年未动工开发建设的
C. 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的
D. 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/2或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的
满分：4 分
18. 对擅自将农民集体所有土地的使用权出让、转让、出租用于非农业建设的，由县级以上土地行政主管部门作出哪些行政处罚
A. 责令限期改正
B. 没收非法所得
C. 并处罚款
D. 行政拘留
满分：4 分
19. 土地监督检查的常用的方法是
A. 实地调查
B. 调阅审查
C. 勘验
D. 书面审查
满分：4 分
20. 在下列哪些情况下，政府可以依照土地管理法的规定，收回国有土地使用权
A. 某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出破产申请
B. 原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股
C. 县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
D. 某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已经核准报废
满分：4 分
试卷总分：100
单选题
多选题
一、单选题（共 5 道试题，共 20 分。）
V
1. 我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为( )所有。
A. 国家
B. 全民
C. 集体
D. 全民和农村集体经济组织
此题选: D 满分：4 分
2. 湖南省三元县城关镇居民张某与本县省属国有企业腾达公司因土地使用权问题发生争议，双方协商未能解决纠纷，该争议可以由谁处理（ ）。
A. 三元县土地管理机关处理
B. 三元县人民政府处理
C. 湖南省土地管理机关处理
D. 直接向人民法院起诉
满分：4 分
3. 国家土地所有权的客体具有（ ）。
A. 唯一性
B. 统一性
C. 广泛性
D. 专一性
满分：4 分
4. 某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项
A. 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府批准，报县级人民政府备案
B. 农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续
C. 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
D. 刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
满分：4 分
5. 每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过下列哪项所述内容
A. 被征用前3年平均年产值的15倍
B. 被征用前3年最高年产值的15倍
C. 被征用前3年总产值的15倍
D. 被征用前3年总产值的5倍
满分：4 分
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单选题
多选题
二、多选题（共 20 道试题，共 80 分。）
V
1. 某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块30亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的资金，原拟投资的项目至1995年10月仍未能开工，该块土地也一直未予使用。因此，处理方法错误的有（ ）。
A. 如其已经原批准机关同意，可以重新办理土地使用证，获得该土地的继续使用权
B. 经批准收回其土地使用权并注销其土地使用证
C. 经批准强制其将土地使用权转让给有投资能力的某公司
D. 经批准限定某企业在1年内使用该土地，如1年内仍未使用则收回土地使用权并注销土地使用证
满分：4 分
2. 土地利用总体规划编制的原则： （ ）
A. 严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地, 提高土地利用率
B. 统筹安排各类、各区域用地
C. 保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用
D. 占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
满分：4 分
3. 哪些是经过国务院批准方可征用的土地
A. 基本农田
B. 基本农田以外的超过35公顷的耕地
C. 超过70公顷的其他土地
D. 超过50公顷的其他土地
满分：4 分
4. 根据土地管理法，下列关于土地所有权的表述哪些是正确的
A. 城市市区的土地属于全民所有
B. 宅基地归农民个人所有
C. 农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
D. 自留山、自留地属全民所有
满分：4 分
5. 保证耕地的质量需要做的工作有
A. 搞好农田水利建设
B. 改良土壤，提高肥力
C. 防止土地沙漠化，盐碱化
D. 禁止耕地转为建筑用地
满分：4 分
6. 在下列哪些情形下，农村集体经济组织报原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权
A. 为乡村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的
B. 不按照批准的原因使用土地的
C. 已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续2年未使用的
D. 因撤销、迁移等原因停止使用土地的
满分：4 分
7. 设甲公司已取得该幅土地的使用权，土地使用权期限为70年，其将来可以采取哪些方式处分其土地使用权
A. 因借款而抵押给另一公司
B. 无偿赠给某公司
C. 将土地使用权出租给某公司
D. 与另一公司的土地使用权交换
满分：4 分
8. 对土地立法说法正确的是
A. 关于土地立法最先出现在中国文明史上的是＂井田制＂
B. 北魏时期制定＂田律＂规定农田管理
C. 明代对土地编制鱼鳞册
D. 清朝采用屯田制度
满分：4 分
9. 城镇国有土地使用权的出让方式有
A. 协议
B. 招标
C. 挂牌
D. 拍卖
满分：4 分
10. 下列说法错误的有哪些？
A. 公路经核准报废的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权
B. 以出让等有偿方式取得国有土地使用权的建设单位，按国务院规定的标准缴纳土地使用权出让金等费用后，方可使用土地
C. 国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地经乡级以上人民政府批准，可以以划拨方式取得
D. 县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责，由国务院土地行政主管部门根据国务院有关规定确定
满分：4 分
11. 协议出让土地使用权的程序包括
A. 申请
B. 协商
C. 签约
D. 履行合同及发证
满分：4 分
12. 下列哪些选项中征用土地的补偿费标准及移民安置办法，不适用《土地管理法》的规定
A. 大型水利工程
B. 中型水电工程
C. 大型交通设施建设
D. 大型通信设施建设
满分：4 分
13. 土地利用总体规划的编制依据
A. 国民经济和社会发展规划
B. 国土整治规划和资源环境保护
C. 土地供求状况
D. 上一级土地利用总体规划
满分：4 分
14. 下列处理集体土地的行为中，需要经过人民政府审批的是
A. 农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织
B. 农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人
C. 国家建设征用农村集体经济组织的土地
D. 农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡镇企业
满分：4 分
15. 由省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门受理的土地权属争议案件为
A. 跨自治州、设区的市行政区域的土地权属争议案件
B. 国务院交办的土地权属争议案件
C. 省、自治区、直辖市行政区域内有较大影响的土地权属争议案件
D. 省、自治区、直辖市政府交办的土地权属争议案件
满分：4 分
16. 任何单位和个人申请建设用地，都必须申请使用国有土地，但（ ）农民集体所有的土地的除外？
A. 村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织
B. 兴办跨省区的大型农产品流通公司
C. 乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用
D. 兴办乡镇企业经依法批准使用集体经济组织
满分：4 分
17. 下列哪些情形可认为是闲置土地
A. 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满一年未动工开发建设的
B. 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同或者土地行政部门建设用地批准书颁发之日起满两年未动工开发建设的
C. 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的
D. 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/2或者已投资总额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满一年的
满分：4 分
18. 对擅自将农民集体所有土地的使用权出让、转让、出租用于非农业建设的，由县级以上土地行政主管部门作出哪些行政处罚
A. 责令限期改正
B. 没收非法所得
C. 并处罚款
D. 行政拘留
满分：4 分
19. 土地监督检查的常用的方法是
A. 实地调查
B. 调阅审查
C. 勘验
D. 书面审查
满分：4 分
20. 在下列哪些情况下，政府可以依照土地管理法的规定，收回国有土地使用权
A. 某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出破产申请
B. 原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股
C. 县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
D. 某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已经核准报废
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