13秋中国地质大学《房地产开发与经营》在线作业一

地大《房地产开发与经营》在线作业一
试卷总分：100 奥鹏学习网（aopeng123.cn) 发布
单选题
多选题
判断题
一、单选题（共 10 道试题，共 40 分。）
V
1. 以下不属于房屋拆迁补偿形式的是（）
A. 使用期限加长
B. 产权调换
C. 作价补偿
D. 产权调换和作价补偿相结合
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
2. 房地产开放的主要参与者是
A. 金融机构
B. 监理单位及其监理工程师
C. 房地产开发商
D. 律师事务所
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
3. 环境分析技术主要有两种方法，一是战略要素评价矩阵法，另一个是
A. 核心能力分析法
B. 波士顿矩阵法
C. SWOT分析
D. 生命周期分析法
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
4. 哪个不是房地产根据层次划分的
A. 住宅市场
B. 地产市场
C. 房产市场
D. 相关服务市场
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
5. 房屋买卖是一种（）形式
A. 民事法律
B. 法律
C. 商业
D. 个体
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
6. 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12挑规定了居住用地为（）年
A. 50
B. 70
C. 40
D. 80
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
7. 具有二级资质的房地产开发企业注册资本不低于（）万元
A. 5000
B. 2000#1500
C. 1000
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
8. 房地产市场不同于一般商品市场的特点是（）
A. 竞争性市场
B. 鲜明的地域性
C. 受价值规律影响
D. 交易方式只有买卖一种方式
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
9. 以下不属于开发项目招标方式的是（）
A. 公开招标
B. 邀请招标
C. 议标
D. 竞标
此题选: D 满分：4 分
10. 按照房地产开发的经济内容不同可分为（）
A. 土地开发投资
B. 商业房地产开发投资
C. 住宅房地产开发投资
D. 国家投资
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
地大《房地产开发与经营》在线作业一
试卷总分：100 奥鹏学习网（aopeng123.cn) 发布
单选题
多选题
判断题
二、多选题（共 5 道试题，共 20 分。）
V
1. 影响房地产经营的环境因素包括
A. 房地产市场的供求状况
B. 房地产市场的完善程度
C. 政府房地产经营政策的取向
D. 相关中介机构的发育状况
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
2. 以下哪项属于房地产市场的完善程度
A. 导向功能
B. 凝聚功能
C. 激励功能
D. 约束功能
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
3. 房地产开发的投资过程有（）
A. 投资决策分析
B. 土地开发权获得
C. 房地产开发
D. 房地产销售经营
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
4. 以下哪项是房地产开发融资的特点
A. 融资规模大
B. 偿还期较长
C. 房地产证券化趋势
D. 房地产市场对供给的调节相对滞后
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
5. 房地产开发投资的特点有（）
A. 投资成本高
B. 投资回收期长
C. 投资风险性大
D. 投资收益性好
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
地大《房地产开发与经营》在线作业一
试卷总分：100 奥鹏学习网（aopeng123.cn) 发布
单选题
多选题
判断题
三、判断题（共 10 道试题，共 40 分。）
V
1. 房地产投资关系着人民的基本需要和生活质量的提高
A. 错误
B. 正确
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
2. 房地产物业管理市场一直是政府行为。
A. 错误
B. 正确
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
3. 房地产调查为房地产开发提供了分析依据
A. 错误
B. 正确
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
4. 矩阵型组织结构式唯一适合房地产开发项目的组织结构
A. 错误
B. 正确
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
5. 房地产市场属于周期性市场
A. 错误
B. 正确
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
6. 房地产市场是受金融市场影响较小的市场
A. 错误
B. 正确
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
7. 房屋经营就是房屋出售和房屋租赁两种类型
A. 错误
B. 正确
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
8. 房地产开发融资过多，会增加融资成本，影响资金的使用效果。
A. 错误
B. 正确
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
9. 房屋租赁经营是房屋所用权的一种转移。
A. 错误
B. 正确
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分
10. 房地产开发投资存在着社会性和自然性风险
A. 错误
B. 正确
需要购买答案的联系QQ:79691519满分：4 分