14春中国地质大学《土地政策与土地法学》在线作业二

地大《土地政策与土地法学》在线作业二
试卷总分：100 奥鹏学习网（aopeng123.cn) 发布
单选题
多选题
判断题
一、单选题（共 7 道试题，共 28 分。）
V
1. 政策本身不能（），但可以改变要素配置的环境和相对价格，从而影响经济社会发展的方向，自从产生了阶级和国家，政策就作为一种约束或引导机制而存在。
A. 增加资源
B. 能保护资源
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2. 国有土地使用权出让是指国家以（）的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家交付土地使用权出让金的行为。
A. 土地所有者
B. 土地应有者
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3. 农业土地所有政策是以农业土地所有制度为基础的一系列有关（）的总称。
A. 政策
B. 法律
C. 法规
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4. 土地政策评估的一般标准是衡量土地政策的价值尺度，但评估不能只被理解是（）,还必须坚持价值与事实的有机结合，将一般标准化为具体标准，运用现代评估技术与方法,对政策进行客观、公正、全面的评价。
A. 发展潜力判断
B. 价值判断
C. 经济判断
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5. 土地抵押权的效力，是指（），对于抵押当事人担保的债权范围等产生的法律约束力。
A. 土地抵押权设定后
B. 土地抵押权设定前
C. 土地抵押金到位后
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6. 土地市场：指在土地产权（）过程中所发生的各种经济关系的总和。
A. 交易
B. 拍卖
C. 承租
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7. 1949-1979年农村土地改革的具体办法是，没收地主的土地，征收祠堂、庙宇、寺院、教堂、学校和团体在农村中的土地及其他公地，征收富农大量出租的土地，将这些土地（）分配给无地或少地的农民。
A. 无偿
B. 有偿
C. 平均分配
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地大《土地政策与土地法学》在线作业二
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单选题
多选题
判断题
二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）
V
1. 土地政策评估的作用是决定土地政策前途的（）、是合理配置土地政策资源的（）、是迈向决策科学化的（）
A. 依据
B. 基础
C. 途径
D. 方法
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2. 物权的效力（）
A. 继承效果力
B. 物权的排他性效力
C. 物权的优先效力
D. 物权的追及效力
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3. 土地法律关系主要包括（）土地管理法律关系
A. 土地所有权法律关系
B. 土地使用权法律关系
C. 土地规划利用与保护法律关系
D. 土地征用法律关系
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4. 财产法的组成（）
A. 物权法
B. 债权法
C. 价格组成
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5. 较为完整的土地持续利用的定义为：在特定的时期和地区条件下，对土地资源进行合理的（），并通过一系列的合理利用组织协调人地关系及人与资源、环境的关系，以期满足当代人与后代生存发展的需要。
A. 土地的完整
B. 开发
C. 利用
D. 治理
E. 保护
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6. 国有土地使用权出让可以采取方式：（）方式。
A. 招标
B. 拍卖
C. 转让
D. 挂牌
E. 协议
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7. 土地承包经营权：是指（）通过土地承包，依法和依合同约定取得的一定期限内使用集体所有或国家所有的土地进行农业生产经营的权利。
A. 农户
B. 其他个人
C. 经济组织
D. 提交租金人
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8. 国有土地所有权指作为土地所有者的国家对于自己所有的土地依法享有的（）
A. 占有
B. 使用
C. 收益和处分的权利
D. 买卖的权利。
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9. 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包（）或者其他方式流转
A. 出租
B. 互换
C. 转让
D. 转卖
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10. 国有土地使用权出租的程序（）
A. 划出
B. 签约
C. 登记
D. 交费
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单选题
多选题
判断题
三、判断题（共 8 道试题，共 32 分。）
V
1. 所有权是（）
A. 错误
B. 正确
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2. 土地使用权抵押合同，是指抵押人和抵押权人为（）的履行而签订的担保协议
A. 错误
B. 正确
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3. 土地政策效力运动过程，有三个阶段，即（）、政策效力增效―高效期和政策效力递减期。
A. 错误
B. 正确
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4. 土地所有权是土地产权中第一位的（）。
A. 错误
B. 正确
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5. 土地税收，就是国家以（），凭借政治权力从土地所有者或土地使用者手中无偿地、强制地取得部分土地收益的一种税收。
A. 错误
B. 正确
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6. 政策的含义:是指政策主体在一定的政策背景下，（），为实现某种政策目标的行动方针和行动。
A. 错误
B. 正确
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7. 地役权，又称（）指以他人土地供自己土地便宜之用的权利。
A. 错误
B. 正确
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8. 物权法：（）
A. 错误
B. 正确
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