14春中国地质大学《资产评估》在线作业二

地大《资产评估》在线作业二
试卷总分：100 奥鹏学习网（aopeng123.cn) 发布
单选题
多选题
一、单选题（共 30 道试题，共 60 分。）
V
1. 未完工的在建工程一般采用（ ）进行评估。
A. 收益法
B. 成本法
C. 市场法
D. 残余估价法
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2. 无形损耗对无形资产的（）产生影响。
A. 价值和使用价值
B. 使用价值
C. 价值
D. 对价值和使用价值都不产生影响
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3. 鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A. 设备使用强度
B. 设备使用的日历天数
C. 技术进步因素
D. 设备的维修保养水平
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4. 采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。
A. 超额收益率、通货膨胀率
B. 无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C. 资金利润率、行业平均利润率
D. 银行贴现率
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5. 进口设备的到岸价是指（）。
A. 设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
B. 设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C. 设备的离岸价+进口关税
D. 设备的离岸价+境外保险费
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6. 某企业尚能经营3年，经预测未来3年每年的收益分别为300万元、400万元、200万元，假定折现率取6%，则该资产的评估值为（ ）。
A. 806.9万元
B. 932.3万元
C. 98.4万元
D. 837.2万元
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7. 某企业以一期限为10个月的票据，本金为50万元，利息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A. 517500元
B. 500000元
C. 532500元
D. 522500元
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8. 无形资产评估的前提是（ ）。
A. 企业改制
B. 资产重组
C. 产权变动
D. 产权流动
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9. 使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。
A. 能获得正常收益
B. 使用强度合理
C. 用途合理
D. 能获得超额收益
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10. 资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A. 时区
B. 时点
C. 时期
D. 阶段
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11. 从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（ ）。
A. 组织基础
B. 技术基础
C. 行为基础
D. 原则基础
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12. 由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）。
A. 销售收入减少和费用增加的折现值
B. 销售费用的减少折现值
C. 销售收入的增加折现值
D. 无形资产转让的净减收益与无形资产再开发净增费用
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13. 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A. 0.981
B. 0.986
C. 0.992
D. 0.930
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14. 确定待摊费用的价值，实际上是确定其（ ）的价值。
A. 实体资产
B. 非实体资产
C. 某种权利
D. A或C
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15. 采用市场法评估资产价值时，需要一类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
A. 与被评估资产的成新率相同的资产
B. 旧资产
C. 全新资产
D. 全新资产，也可以是旧资产
此题选: D 满分：2 分
16. 资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A. 无关系
B. 越小
C. 越大
D. 不确定
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17. 某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A. 30万元
B. 20万元
C. 10万元
D. 40万元
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18. 被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易为110元，该债券的评估值应为（）。
A. 98元
B. 118元
C. 120元
D. 110元
此题选: D 满分：2 分
19. 建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 功能价值法
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20. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择（）。
A. 10%
B. 13%
C. 12%
D. 13.5%
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21. 一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。
A. 历史购建成本
B. 现行购建成本
C. 实际购建成本
D. 客观购建成本
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22. 股票的清算价格是指公司清算时，公司（ ）与公司股票总股数的比值。
A. 总资产
B. 总负债
C. 净资产
D. 长期负债
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23. 剩余法中预期开发后的楼价不可用（ ）求取。
A. 市场法
B. 收益法
C. 成本法
D. 上述三种方法
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24. 工业用房通常用（ ）估价。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 残余估价法
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25. 对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。
A. 市场价格
B. 形成时所需实际成本
C. 购入成本
D. 特点
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26. 某被评估资产的1980年购建，，账面原值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（）
A. 80 000
B. 27 692
C. 138 460
D. 180 000
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27. 收益法中所用的收益指的是（）
A. 被评估资产前若干年平均收益
B. 评估基准日收益
C. 未来预期收益
D. 前若干年平均收益与未来预期收益的平均值
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28. 资产评估中的价值是指（ ）。
A. 凝结在商品中的无差别的人类劳动
B. 过去某一时点买者和卖者在特定条件下，对商品或劳务交换价值的货币表示
C. 在一定时点按照特定的定义对商品或劳务的价值的估计值
D. 商品的交换价值
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29. 判断债券风险大小主要应考虑（）。
A. 债券发现者的财务状况
B. 债券投资者的竞争能力
C. 债券投资者的财务状况
D. 债券投资者的信誉
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30. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（））。
A. 300万元
B. 250万元
C. 200万元
D. 350万元
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地大《资产评估》在线作业二
试卷总分：100 奥鹏学习网（aopeng123.cn) 发布
单选题
多选题
二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）
V
1. 收益法中的收益额的界定情况应注意（）。
A. 收益额必须是税后利润
B. 收益额是由被评估资产直接形成的
C. 收益额指的是被评估资产未来收益额
D. 收益额必须是净现金流量
E. 收益额可以是税后利润，也可以是净现金流量
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2. 地产评估的基本步骤包括（ ）。
A. 接受委托明确评估基本事项
B. 制定评估作业计划
C. 选择评估方法
D. 现场勘察及搜集评估的数据资料
E. 评定估算撰写评估报告
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3. 机器设备具有哪些特点？（）
A. 机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点。
B. 机器设备属于动产类资产，与房地产比较，评估值高低与其所处地域不具有直接关系。
C. 机器设备属于有形资产，但同时要考虑附着于机器设备中的无形资产。
D. 机器设备更新换代比较快，对于政策规定的高能耗、低效能、污染大的机器设备，尽管实体成新程度高，但仍应按低值甚至按报废处理。
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4. 资产评估的特点包括（ ）。
A. 市场性
B. 收益性
C. 公正性
D. 时点性
E. 专家咨询性
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5. 非上市普通股票评估的类型有( )。
A. 红利增长模型
B. 固定红利模型
C. 逐期分红、到期还本型
D. 分段式模型
E. 固定红利与红利增长相结合模型
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6. 进口设备的重置成本包括( )。
A. 设备购置价格
B. 设备运杂费
C. 关税
D. 银行手续费
E. 安装调试费
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7. 非专利技术与专利技术的区别表现在（）。
A. 非专利技术具有保密性，而专利技术则是在专利法规定范围内公开的；
B. 非专利技术的内容范围很广
C. 专利技术有明确的法律保护期限，非专利技术没有法律保护期限；
D. 对专利技术的保护按《中华人民共和国专利法》条文进行；对非专利技术保护的法律主要有《中华人民共和国技术合同法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》等。
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8. 下列关于企业整体资产评估与企业构成要素的单项资产评估汇总的关系的描述中，正确的有（）。
A. 两种评估确定的评估价值的含义不相同。
B. 两种评估所确定的评估价值的价值量一般是不相等的。
C. 两种评估所反映的评估目的是不相同的。
D. 企业整体资产评估价值=各单项资产评估价值之和+商誉
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9. 资产评估的特点有（）。
A. 现实性
B. 市场性
C. 预测性
D. 公正性
E. 咨询性
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10. 评估说明的基本内容包括（）。
A. 评估说明的封面及目录；
B. 关于评估说明使用范围的声明；
C. 关于进行资产评估有关事项的说明；
D. 资产清查核实情况说明；
E. 评估依据的说明；
F. 各项资产及负债的评估说明；
G. 整体资产评估收益现值法评估验证说明；
H. 评估结论及其分析。
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11. 负债审核的内容包括（ ）。
A. 负债的申报
B. 负债的确认
C. 负债的计量
D. 负债的估计
E. 负债的核销
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12. 下列关于资产评估报告的说法中，正确的是（）。
A. 资产评估报告是评估机构在完成评估工作后向委托方提交的说明评估目的、程序、价值类型、依据、方法、结果及其适用条件等基本情况的报告书。
B. 评估报告的目的是向委托方简要报告履行评估委托合同或协议的情况。
C. 报告所附录的资料是通过评估机构取得的法律文件资料，如房产证、土地使用权证、合同协议及相关取证资料，可进一步证明结论的可靠性。
D. 评估报告也是评估管理机构对评估机构进行资格审查和日常监督管理的手段之一。
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13. 下列关于商标的说法中，正确的有（）。
A. 商标是商品的标记，这种标记一般是由文字、图案或两者组合而成。
B. 商标标志一定商品或劳务的质量，反映向市场提供某种商品或劳务的特定企业的声誉。
C. 按商标是否具有法律保护，可以分为注册商标和未注册商标。
D. 按照商标的构成，可以划分为：文字商标、图形商标、符号商标等。
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14. 进行风险评价应考虑的因素包括（ ）。
A. 了解和掌握客户的基本情况
B. 引起资产评估行为的合法性
C. 是否具备资产评估的基本条件
D. 是否有足够胜任此次评估的专业人士
E. 客户是否有影响评估结论的具体要求和条件限制
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15. 递延资产评估值的 高低主要取决于（）。
A. 未来效益
B. 折余金额
C. 账面金额
D. 变现金额
E. 未来效益持续的时间
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16. 下列关于市场法的描述中，正确的有（）。
A. 一般来说，市场愈活越，市场法运用的空间越大，评估结论愈准确。
B. 市场法能够客观反映资产目前的市场情况，其评估的参数、指标直接从市场获得，评估值更能反映市场现实价格。
C. 市场法的评估结果易于被各方面理解和接受。
D. 市场法不适用于专用机器、设备，大部分的元形资产，以及受地区、环境等严格限制的一些资产的评估。
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17. 资产评估的工作原则有（）。
A. 独立性原则
B. 客观性原则
C. 科学性原则
D. 专业性原则
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18. 在长期投资评估中需明确的具体内容主要有（）。
A. 投资收益计算方法
B. 物价变动指数
C. 原始投资额
D. 投资比重
E. 历史收益水平
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19. 商誉有哪些特征？（）
A. 商誉不能离开企业而单独存在，不能与企业可确指的资产分开出售。
B. 商誉是多项因素作用形成的结果，但形成商誉的个别因素，不能以任何方法单独计价。
C. 商誉本身不是一项单独的、能产生收益的无形资产，而只是超过企业可确指的各单项资产价值之和的价值。
D. 商誉是企业长期积累起来的一项价值。商誉是能为企业带来超额获得能力的资源。
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20. 机器设备按技术性特点分类，可以分为（）。
A. 通用机器设备
B. 专用机器设备
C. 非标准设备
D. 服务设备
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