14秋中国地质大学《土地利用管理》在线作业一

地大《土地利用管理》在线作业一
试卷总分：100 奥鹏学习网（aopeng123.cn) 发布
单选题
多选题
一、单选题（共 16 道试题，共 64 分。）
V
1. 定级单元的大小，和定级质量直接有关，土地条件复杂的市中心，单元面积取（）
A. 3~5 平方公里之间
B. 5~10 平方公里之间
C. 10~15 平方公里之间
D. 15~20 平方公里之间
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2. 城镇土地定级一般采用（），并结合土地收益、价格测定，综合评定土地的级别
A. 数理统计
B. 多因素分值加和法
C. 层次分析法
D. 特尔斐法
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3. 二级土地市场是国家调控下的以市场调节为主的市场。
A. 正确
B. 错误
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4. 在同等条件下，市、县人民政府对土地使用权有优先购买权。
A. 正确
B. 错误
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5. 土地自然供给是（ ）的。
A. 无弹性
B. 弹性较小
C. 有弹性
D. 弹性较大
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6. 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额之和（ ）的，免征土地增值税
A. 20%
B. 30%
C. 40%
D. 50%
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7. 因素分值计算中（）反映某块土地质量的优势。
A. 因素指标作用
B. 因素分值
C. 土地总分
D. 宗地分值
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8. 在农业中，土地主要发挥（ ）的作用
A. 生产资料
B. 生产基础
C. 生产场所
D. 生产工具
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9. 土地使用权受让人依法完全享有对所受让土地的占有、使用、收益和处分权。
A. 正确
B. 错误
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10. 土地关系中最核心，最重要的问题是（ ）关系
A. 土地法律
B. 土地经济
C. 土地产权
D. 土地使用
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11. 新修订的《土地管理法》将土地用途分为农用地，（ ）和未利用地。
A. 建设用地
B. 非农用地
C. 城市用地
D. 非农建设用地
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12. 地产交易是在( )空间位置的情况下进行交易的。
A. 很少改变
B. 改变
C. 不改变
D. 以上三者都不对
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13. 对于商业，旅游，娱乐和豪华住宅用地，有条件的必须采取（）方式出让
A. 拍卖和招标
B. 拍卖和协议
C. 招标和协议
D. 拍卖
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14. 城镇土地分等定级的目的是为全面掌握城镇土地（）状况，科学管理和合理利用城镇土地，提高土地利用效率，为国家和各级政府制定各项土地政策等提供依据
A. 质量及利用
B. 数量及质量
C. 质量及价值
D. 开发及利用
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15. 新修订的《土地管理法》规定：征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的（ ）倍。
A. 3至6倍
B. 3倍
C. 6倍
D. 6至10倍
此题选: D 满分：4 分
16. 土地具有数量有限，稀缺和( )等特征。
A. 不可替代
B. 难以替代
C. 可以替代
D. 以上都不对
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地大《土地利用管理》在线作业一
试卷总分：100 奥鹏学习网（aopeng123.cn) 发布
单选题
多选题
二、多选题（共 9 道试题，共 36 分。）
V
1. 下列情况需进行注销登记的有（）
A. 企业破产，土地被其他单位使用
B. 土地租赁终止
C. 土地使用权抵押终止
D. 因自然灾害造成土地灭失
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2. 土地作为生产资料，具有不同于其他生产资料的特性，主要有（）和土地位置的固定性
A. 土地是自然本身的产物
B. 土地面积的有限性
C. 土地具有准商品性
D. 土地的永续性
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3. 影响土地经济供给的基本因素有（）
A. 各类土地的自然供给
B. 科学技术的进步
C. 社会需求
D. 土地利用计划
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4. 地籍调查的主要内容可概括为（）
A. 土地条件调查报告
B. 土地权属调查
C. 土地利用现状调查报告
D. 地籍调查
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5. 下列（）是编制土地利用总体规划的原则
A. 适当控制非农建设占用耕地
B. 提高土地利用效率
C. 统筹安排各类用地
D. 占用耕地与开发复垦相结合
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6. 土地使用权出让，必须符合（）
A. 土地利用总体规划
B. 城市规划
C. 年度建设用地计划
D. 农业区划
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7. 土地的（）使经营垄断成为可能，这是产生级差地租的客观条件
A. 用途多样性
B. 稀缺性
C. 增值性
D. 有限性
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8. 下列（）费用不包括在外商投资企业缴纳的场地使用费内
A. 原有建筑物的拆迁费用
B. 宗地的基础设施建设用地
C. 外商企业专用的场外道路
D. 征用土地补偿费
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9. 影响土地需求变化的因素有（）
A. 人口数量
B. 社会生产力发展水平
C. 人民生活水平
D. 土地的数量质量分布状况
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