13春西南交通大学《民法学II》在线作业一

西南交《民法学II》在线作业一
试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
一、单选题（共 5 道试题，共 20 分。）
V
1. 王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块,餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领,公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表,其子将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某中第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于( )
A. 王某
B. 孙某
C. 林某
D. 郑某
满分：4 分
2. 为了耕种自己的土地而必须经过他人土地的,可在他人土地上成立通行权,该通行权在物权的权利体系中属于( )
A. 相邻关系
B. 地役权
C. 地上权
D. 建设用地使用权
满分：4 分
3. 王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块,餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领,公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表,其子将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某中第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于( )
A. 王某
B. 孙某
C. 林某
D. 郑某
满分：4 分
4. 甲在租用乙的房子期间,经乙同意后加盖了一阁楼。三年后租赁期满,甲不再续租。在此情况下:
A. 乙因附合而取得所有权,但应返回甲所出之钱
B. 乙因加工而取得所有权,但应返回甲所出之钱
C. 乙因加工而取得阁楼所有权,但应给甲适当补偿
D. 甲乙因合作建房而成为房屋的共有人
满分：4 分
5. 农民周某在自留地发现一头母牛,等了许久不见其主人,遂将母牛牵回家饲养。半个月后该牛产下一牛犊,又过了几天失主杨某找上门来认领,由此:
A. 该牛犊归周某所有,母牛由杨某带回
B. 母牛、牛犊都由杨某带回,周某对该牛支出的费用由杨某支付
C. 母牛、牛犊都由杨某带回,杨某不必对周某由此支出的费用给予补偿
D. 母牛、牛犊都归周某所有,杨某无权要回
满分：4 分
西南交《民法学II》在线作业一
试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）
V
1. 甲和乙共有房屋3间,出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元,在丁的要求下,征得乙的同意后,甲将其在上述3间房屋中的共有份额抵押给戊,并在通知丙后,到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系,下列表达正确的是( )
A. 房屋抵押后,甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果乙与丙都愿意以同一价格购买,则乙享有优先购买权
C. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止,丙只能与该共有份额的购买者和乙另行租赁合同
D. 在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权。满分：4 分
2. 所有权的四项权能中可以与所有权相分离的权能有
A. 占有
B. 使用
C. 收益
D. 处分
满分：4 分
3. 甲因个人购房向乙借款15万元。乙要求甲将自己使用了一年的桑塔纳轿车进行抵押,双方签订了抵押合同且办理了抵押登记,后甲开车与他人相撞,保险公司支付保险金5万元。因车受损,乙向甲提出了下述请求,其中哪些请求不能成立？( )
A. 请求甲提供新的担保物
B. 请求甲将保险金5万元提存
C. 请求甲提前还款
D. 请求甲提供担保人
满分：4 分
4. 赖某与黄某签订了一份房屋买卖契约。约定黄某将房屋两间转让给赖某,价款6000元,赖某于合同签订之日交付购房款给黄某,但未办理过户及登记手续。而该房屋系黄某父母的遗产,其合法继承人应为黄某兄妹三人,系共同共有财，黄某出卖该房屋未通知其他共有人。下列说法正确地是：
A. 赖某与黄某所签订的房屋买卖契约有效,黄某兄妹三人应当协助赖某办理过户
B. 赖某与黄某所签订的房屋买卖契约效力待定,因为黄某出卖该房屋未征得其他共有人同意
C. 如果赖某与黄某所签订的房屋买卖契约事后得到其他两兄妹的追认,那么该协议可以发生法律效力
D. 如果赖某在与黄某签订房屋买卖契约时是善意的，那么应该保护赖某的权益，给其他共有人造成的损失应由黄某赔偿
满分：4 分
5. 下列判断不正确的是( )
A. 债权一般是有期限的,物权则具有永续性
B. 主物与从物须为同一主体所有,方能成立主物权与从物权的关系
C. 所有权是物权中最完整、最充分的物权,所以,在效力上要优先于限制物权
D. 典权是我国所特有的物权类型
满分：4 分
6. 甲公司向乙公司采购DVD机1000台,应付款300万元,由丙以其持有的乙公司的上市股票作为质押,担保甲按约付清货款。下列哪些选项是正确的? ( )
A. 质押合同自向证券机构办理出质登记时生效
B. 该质押合同无效
C. 若甲到期拖欠货款,丙应承担担保责任
D. 若甲到期拖欠货款,丙应承担过错责任
满分：4 分
7. 甲出国前将其电脑交与乙保管,一个月后乙因缺钱用,将电脑以2000元价款卖给丙,并对丙谎称电脑是其所有之物。两个月后,甲回国,可主张以下权利:
A. 可要求乙赔偿由此造成的损失
B. 可请求丙返回电脑
C. 不得向丙请求返回电脑
D. 可要求丙再支付一定的价款
满分：4 分
8. 王某、李某和赵某三人按份共有一辆汽车跑运输,并约定利润按出资比例分配。2年后,因利润分配发生矛盾,三人意欲结束共有关系。下列说法正确地是:
A. 王某、李某和赵某中任一人都可以随时请求分割自己的财产份额,以结束共有关系
B. 由于汽车是特定物,且不能原物分割,三人可以变卖该汽车并分得与各自份额相当的货币
C. 三人也可以约定:汽车归王某所有,并由王某补偿李某和赵某
D. 如按C之分割方法,分割完毕后,王某取得了该汽车的单独所有权
满分：4 分
9. 甲、乙按份共有一间房屋,并出租给丙。在租赁期间,因甲急需用钱,欲将自己的份额转让,乙和丙都表示愿意购买。下列说法中,错误的有:
A. 在同等条件下应由乙优先购买
B. 在同等条件下应由丙优先购买
C. 在同等条件下由甲决定卖给谁
D. 即使乙开出的条件低于丙,也应卖给乙
满分：4 分
10. 不动产所有人出卖其不动产时,可主张优先购买权的有( )
A. 承租人
B. 地上权人
C. 典权人
D. 共有人
满分：4 分
西南交《民法学II》在线作业一
试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
三、判断题（共 10 道试题，共 40 分。）
V
1. 农村集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包的,经营期限为30年
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
2. 某公司以其自有汽车在某银行抵押贷款,其汽车必须进行登记,登记的部门只能是运输工具的登记部门,而不能是工商行政管理部门。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
3. 一物之上只能有一个所有权,但可以有多个物权。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
4. 某村将集体所有的土地承包给村民王某进行娱乐开发,并签定了土地承包合同,合同的签订是否正确?
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
5. 甲将自家房屋典与乙,在典权存续期间,洪水将房屋冲毁,乙应当承担灭失的风险。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
6. 物权是人对物的统治,体现着人与物的关系。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
7. 通过家庭承包方式取得承包经营权可以采取转包,互换、转让,出租的方式流转。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
8. 物权的客体可以是特定物,也可以是种类物。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
9. 某大学拟将其下属工厂的设备抵押给银行贷款建教学楼,银行的信贷员认为其设备不能抵押,信贷员的说法是否正确?
A. 错误
B. 正确
满分：4 分
10. 质权不因质物的灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金,应当作为出质财产。
A. 错误
B. 正确
满分：4 分