2013秋东北财经大学《资产评估》在线作业一

一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）Vyn9傲朋学习网

1.  无形资产转让评估中的分成基数是指(D )。yn9傲朋学习网

A. 销售收入yn9傲朋学习网

B. 销售成本yn9傲朋学习网

C. 销售利润yn9傲朋学习网

D. A或Cyn9傲朋学习网

满分：4  分yn9傲朋学习网

2.  资产评估报告书是受托评估机构提供的(D )的意见。yn9傲朋学习网

A. 评估过程yn9傲朋学习网

B. 评估目的yn9傲朋学习网

C. 评估方法yn9傲朋学习网

D. 资产作价yn9傲朋学习网

满分：4  分yn9傲朋学习网

3.  在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ C）。yn9傲朋学习网

A. 减少yn9傲朋学习网

B. 不变yn9傲朋学习网

C. 增加yn9傲朋学习网

D. 增加或减少yn9傲朋学习网

E. 无法确定yn9傲朋学习网

满分：4  分yn9傲朋学习网

4.  建筑密度是指一块土地上（ B）与全部土地面积的百分比。yn9傲朋学习网

A. 建筑面积yn9傲朋学习网

B. 底层建筑面积yn9傲朋学习网

C. 总建筑面积yn9傲朋学习网

D. 总使用面积yn9傲朋学习网

E. 净使用面积yn9傲朋学习网

满分：4  分yn9傲朋学习网

5.  采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（ D）。yn9傲朋学习网

A. 建造费用yn9傲朋学习网

B. 建造费用+专业费用yn9傲朋学习网

C. 建造费用+专业费用+利息yn9傲朋学习网

D. 建造费用+专业费用+地价yn9傲朋学习网

满分：4  分yn9傲朋学习网

6.  若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（D ）作为在产品的评估值。yn9傲朋学习网

A. 重置成本yn9傲朋学习网

B. 直接成本yn9傲朋学习网

C. 间接成本yn9傲朋学习网

D. 账面价值yn9傲朋学习网

满分：4  分yn9傲朋学习网

7.  收益途径是指通过估测被评估资产（ D）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。yn9傲朋学习网

A. 过去yn9傲朋学习网

B. 现在yn9傲朋学习网

C. 实际yn9傲朋学习网

D. 未来预期yn9傲朋学习网

满分：4  分yn9傲朋学习网

8.  被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为(D )。yn9傲朋学习网

A. 120元yn9傲朋学习网

B. 100元yn9傲朋学习网

C. 98元yn9傲朋学习网

D. 110元yn9傲朋学习网

满分：4  分yn9傲朋学习网

9.  递延资产评估的主要依据是(B )。yn9傲朋学习网

A. 递延资产是否已经摊销yn9傲朋学习网

B. 递延资产未来可产生效益的时间yn9傲朋学习网

C. 递延资产是否存在yn9傲朋学习网

D. 递延资产是否真实、准确yn9傲朋学习网

满分：4  分yn9傲朋学习网

10.  土地价格主要由土地的（A ） 决定。yn9傲朋学习网

A. 需求yn9傲朋学习网

B. 供给yn9傲朋学习网

C. 成本yn9傲朋学习网

D. 质量yn9傲朋学习网

E. 收益yn9傲朋学习网

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11.  某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为( A)。yn9傲朋学习网

A. 527083元yn9傲朋学习网

B. 500000元yn9傲朋学习网

C. 517 500元yn9傲朋学习网

D. 539500元yn9傲朋学习网

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12.  我国资产评估活动出现在20世纪（B ）。yn9傲朋学习网

A. 80年代初yn9傲朋学习网

B. 80年代末yn9傲朋学习网

C. 90年代初yn9傲朋学习网

D. 90年代末yn9傲朋学习网

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13.  新开发的土地通常采用（C ）估价。yn9傲朋学习网

A. 市场法yn9傲朋学习网

B. 收益法yn9傲朋学习网

C. 成本法yn9傲朋学习网

D. 基准地价系数修正法yn9傲朋学习网

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14.  下列说法正确的是（ D）。yn9傲朋学习网

A. 商标权没有法定保护期yn9傲朋学习网

B. 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展yn9傲朋学习网

C. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制yn9傲朋学习网

D. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制yn9傲朋学习网

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15.  资产评估报告书需由（ A）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。yn9傲朋学习网

A. 2名yn9傲朋学习网

B. 3名yn9傲朋学习网

C. 4名yn9傲朋学习网

D. 5名yn9傲朋学习网

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二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）V 1.  资产评估报告的内容包括（ ABCDE）。yn9傲朋学习网

A. 评估报告正文yn9傲朋学习网

B. 评估报告书摘要yn9傲朋学习网

C. 备查文件yn9傲朋学习网

D. 评估报告表格yn9傲朋学习网

E. 评估报告说明yn9傲朋学习网

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2.  确定设备实体性贬值的方法有(ABC )。yn9傲朋学习网

A. 使用年限法yn9傲朋学习网

B. 修复费用法yn9傲朋学习网

C. 观察法yn9傲朋学习网

D. 物价指数法yn9傲朋学习网

E. 统计分析法yn9傲朋学习网

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3.  资产评估目的对（CE ）的选择具有制约作用。yn9傲朋学习网

A. 评估主体yn9傲朋学习网

B. 评估对象yn9傲朋学习网

C. 评估方法yn9傲朋学习网

D. 评估程序yn9傲朋学习网

E. 价值类型yn9傲朋学习网

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4.  机器设备现行购置成本的确定方法有(ABCE )。yn9傲朋学习网

A. 直接询价法yn9傲朋学习网

B. 价格指数法yn9傲朋学习网

C. 功能价值法yn9傲朋学习网

D. 修复费用法yn9傲朋学习网

E. 重置核算法yn9傲朋学习网

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5.  专利技术的评估方法包括（ABC ）。yn9傲朋学习网

A. 成本法yn9傲朋学习网

B. 收益法yn9傲朋学习网

C. 市场法yn9傲朋学习网

D. 剩余法yn9傲朋学习网

E. 收益分成法yn9傲朋学习网

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6.  无形资产的形式特征包括（ABC ）。yn9傲朋学习网

A. 无形资产没有物质实体yn9傲朋学习网

B. 无形资产能为拥有者取得经济效益yn9傲朋学习网

C. 无形资产提供的未来经济效益具有较强的不确定性yn9傲朋学习网

D. 无形资产比有形资产提供的未来收益大yn9傲朋学习网

E. 无形资产的风险大yn9傲朋学习网

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7.  运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（ ABCDE）等方面的因素。yn9傲朋学习网

A. 土地用途yn9傲朋学习网

B. 容积率yn9傲朋学习网

C. 覆盖率yn9傲朋学习网

D. 建筑高度yn9傲朋学习网

E. 建筑式样yn9傲朋学习网

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8.  路线价估价法的估价步骤包括（ABCDE ）。yn9傲朋学习网

A. 划分路线价区段yn9傲朋学习网

B. 设定标准深度yn9傲朋学习网

C. 确定路线价yn9傲朋学习网

D. 制定深度指数表yn9傲朋学习网

E. 计算各地块价格yn9傲朋学习网

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9.  资产有形损耗的估测方法包括（ACD ）。yn9傲朋学习网

A. 观测法yn9傲朋学习网

B. 测量法yn9傲朋学习网

C. 使用年限法yn9傲朋学习网

D. 修复金额法yn9傲朋学习网

E. 历史成本法yn9傲朋学习网

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10.  按经济用途建筑物大致可分为（ ABCDE）。yn9傲朋学习网

A. 工业建筑yn9傲朋学习网

B. 商业建筑yn9傲朋学习网

C. 农业建筑yn9傲朋学习网

D. 公共建筑yn9傲朋学习网

E. 住宅建筑yn9傲朋学习网

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