12秋学期《民法学（下）》在线作业
试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）
V
1. 某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
A. 所有权
B. 地上权
C. 相邻权
D. 地役权
满分：2 分
2. 以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A. 质押合同成立时
B. 质押合同登记时
C. 出质人交付质押财产时
D. 债务到期时
满分：2 分
3. 关于共有关系，下列说法正确的是（）
A. 共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B. 按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C. 共有是一种独立的所有权类型
D. 份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
满分：2 分
4. 某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）
A. 动产质权
B. 权利质权
C. 留置权
D. 动产质权和权利质权
满分：2 分
5. 下列各项中属于法定孳息的是（）
A. 树上的果实
B. 未收割的庄稼
C. 银行存款的利息
D. 供热管道输送的热力
满分：2 分
6. 甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
A. 甲不得向丙请求返还彩电
B. 甲可要求丙返还彩电
C. 甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D. 甲可要求丙赔偿损失
满分：2 分
7. 1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
A. 应归韩玉庭所有
B. 应归王大水所有
C. 应由韩玉庭与王大水共有
D. 属无主财产，应归国家所有
满分：2 分
8. 下列物权中，其客体只能为动产的是（）
A. 所有权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 用益物权
满分：2 分
9. 当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A. 从属性
B. 不可分性
C. 独立性
D. 物上代位性
此题选: D 满分：2 分
10. 从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
A. 追及性
B. 弹力性
C. 优先性
D. 独占性
满分：2 分
11. 下列权利中，不属于物权的是（）
A. 所有权
B. 抵押权
C. 地役权
D. 商标权
此题选: D 满分：2 分
12. 在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A. 飞机
B. 土地
C. 房屋
D. 电
满分：2 分
13. 经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
A. 地役权
B. 建设用地使用权
C. 土地承包经营权
D. 质权
满分：2 分
14. 相邻关系只能发生于（）
A. 动产的相邻权利人之间
B. 不动产的相邻权利人之间
C. 房屋直接毗邻的权利人之间
D. 土地直接毗邻的权利人之间
满分：2 分
15. 国家财产所有权的主体是（）
A. 全国人民代表大会
B. 中华人民共和国
C. 国家主席
D. 全体中国人民
此题选: D 满分：2 分
16. 下列物权中属于主物权的是（）
A. 地役权
B. 宅基地使用权
C. 抵押权
D. 留置权
满分：2 分
17. 物权在性质上属于（）
A. 支配权
B. 请求权
C. 抗辩权
D. 形成权
满分：2 分
18. 埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
A. 国家
B. 发现人
C. 发现人与国家共同
D. 土地所有人
满分：2 分
19. 甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
A. 留置权
B. 质权
C. 抵押权
D. 所有权
满分：2 分
20. 甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）
A. 房屋已经交付，所有权已经转移
B. 买卖合同生效，所有权已经转移
C. 买卖合同未生效，所有权没有转移
D. 买卖合同生效，所有权没有转移
此题选: D 满分：2 分
12秋学期《民法学（下）》在线作业
试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）
V
1. 下列财产中，可以用作抵押的有 （）
A. 北京大学的教学楼
B. 国有企业的机器设备
C. 半成品
D. 正在建造的建筑物
满分：2 分
2. 关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
A. 一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B. 一块土地上可以同时存在两个所有权
C. 一块土地上可以同时存在两个抵押权
D. 一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
满分：2 分
3. 下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
A. 质权
B. 抵押权
C. 地役权
D. 留置权
满分：2 分
4. 适用善意取得制度的财产有（）
A. 遗失物
B. 房屋
C. 货币
D. 首饰
满分：2 分
5. 财产共有关系的特征有（）
A. 共有的主体是两个以上民事主体
B. 共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C. 共有关系的客体只能是一个物
D. 共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
满分：2 分
6. 下列担保方式中，属于物权担保的有（）
A. 保证
B. 质押
C. 定金
D. 留置
满分：2 分
7. 留置权的成立要件包括（）
A. 债务人逾期不履行债务
B. 债权人已占有债务人的财产
C. 债权人与债务人对债的内容发生争议
D. 债务人请求债权人延长履行期限
满分：2 分
8. 甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A. 甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B. 甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C. 本案应按照相邻关系处理
D. 本案应按照建筑物区分所有权处理
满分：2 分
9. 相邻关系的主体可以是（）
A. 不动产的所有人
B. 不动产的承租人
C. 不动产的使用人
D. 不动产的承包人
满分：2 分
10. 根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）
A. 地役权
B. 所有权
C. 留置权
D. 土地承包经营权
满分：2 分
11. 预告登记的适用范围包括（）
A. 现房买卖
B. 预购商品房及其转让
C. 预购商品房抵押及其转让
D. 在建工程抵押及其转让
满分：2 分
12. 我国土地所有权类型有（）
A. 国家土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 个土地人所有权
D. 法人土地所有权
满分：2 分
13. 物权法的基本原则包括（）
A. 平等自愿原则
B. 一物一权原则
C. 物权法定原则
D. 公示与公信原则
满分：2 分
14. 下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A. 半成品
B. 正在建造的船舶
C. 汽车
D. 正在建造的建筑物
满分：2 分
15. 下列物权中，可以用作抵押的有 （）
A. 以招标方式取得的荒地承包经营权
B. 宅基地使用权
C. 建设用地使用权
D. 集体所有的土地使用权
满分：2 分
16. 下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A. 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B. 甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C. 甲从乙处买得一台电脑
D. 甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
满分：2 分
17. 下列财产，属于国家所有的有（）
A. 城市的土地
B. 空气
C. 水流
D. 海域
满分：2 分
18. 甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
A. 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
满分：2 分
19. 下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
A. 甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B. 甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
C. 甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D. 甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
满分：2 分
20. 甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
A. 乙的质权自质押合同成立时设立
B. 乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
C. 设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意
D. 设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
满分：2 分
12秋学期《民法学（下）》在线作业
试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）
V
1. 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
2. 债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
3. 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
4. 建设用地使用权具有期限性。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
5. 预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
6. 地役权自地役权合同生效时设立。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
7. 用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
8. 遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
9. 土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
10. 建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）
V
1. 某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）
A. 所有权
B. 地上权
C. 相邻权
D. 地役权
满分：2 分
2. 以动产为质押财产的，质权设立的时间为（）
A. 质押合同成立时
B. 质押合同登记时
C. 出质人交付质押财产时
D. 债务到期时
满分：2 分
3. 关于共有关系，下列说法正确的是（）
A. 共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B. 按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C. 共有是一种独立的所有权类型
D. 份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
满分：2 分
4. 某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。乙对该幅画享有（）
A. 动产质权
B. 权利质权
C. 留置权
D. 动产质权和权利质权
满分：2 分
5. 下列各项中属于法定孳息的是（）
A. 树上的果实
B. 未收割的庄稼
C. 银行存款的利息
D. 供热管道输送的热力
满分：2 分
6. 甲出差前将家中的一台彩电交邻居乙保管。在甲出差期间，乙将彩电卖给丙，丙以为彩电为乙所有，便以合理价款购得。对此，（）
A. 甲不得向丙请求返还彩电
B. 甲可要求丙返还彩电
C. 甲可要求乙与丙共同承担赔偿责任
D. 甲可要求丙赔偿损失
满分：2 分
7. 1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）
A. 应归韩玉庭所有
B. 应归王大水所有
C. 应由韩玉庭与王大水共有
D. 属无主财产，应归国家所有
满分：2 分
8. 下列物权中，其客体只能为动产的是（）
A. 所有权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 用益物权
满分：2 分
9. 当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。这就是抵押权的（）
A. 从属性
B. 不可分性
C. 独立性
D. 物上代位性
此题选: D 满分：2 分
10. 从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）
A. 追及性
B. 弹力性
C. 优先性
D. 独占性
满分：2 分
11. 下列权利中，不属于物权的是（）
A. 所有权
B. 抵押权
C. 地役权
D. 商标权
此题选: D 满分：2 分
12. 在我国，公民不能享有所有权的物是（）
A. 飞机
B. 土地
C. 房屋
D. 电
满分：2 分
13. 经他人同意，在他人的土地上挖沟取水的权利属于（）
A. 地役权
B. 建设用地使用权
C. 土地承包经营权
D. 质权
满分：2 分
14. 相邻关系只能发生于（）
A. 动产的相邻权利人之间
B. 不动产的相邻权利人之间
C. 房屋直接毗邻的权利人之间
D. 土地直接毗邻的权利人之间
满分：2 分
15. 国家财产所有权的主体是（）
A. 全国人民代表大会
B. 中华人民共和国
C. 国家主席
D. 全体中国人民
此题选: D 满分：2 分
16. 下列物权中属于主物权的是（）
A. 地役权
B. 宅基地使用权
C. 抵押权
D. 留置权
满分：2 分
17. 物权在性质上属于（）
A. 支配权
B. 请求权
C. 抗辩权
D. 形成权
满分：2 分
18. 埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有
A. 国家
B. 发现人
C. 发现人与国家共同
D. 土地所有人
满分：2 分
19. 甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。乙对甲的手表享有（）
A. 留置权
B. 质权
C. 抵押权
D. 所有权
满分：2 分
20. 甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据《物权法》，本案（）
A. 房屋已经交付，所有权已经转移
B. 买卖合同生效，所有权已经转移
C. 买卖合同未生效，所有权没有转移
D. 买卖合同生效，所有权没有转移
此题选: D 满分：2 分
12秋学期《民法学（下）》在线作业
试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
二、多选题（共 20 道试题，共 40 分。）
V
1. 下列财产中，可以用作抵押的有 （）
A. 北京大学的教学楼
B. 国有企业的机器设备
C. 半成品
D. 正在建造的建筑物
满分：2 分
2. 关于一物一权原则，下列表述正确的是（）
A. 一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B. 一块土地上可以同时存在两个所有权
C. 一块土地上可以同时存在两个抵押权
D. 一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
满分：2 分
3. 下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）
A. 质权
B. 抵押权
C. 地役权
D. 留置权
满分：2 分
4. 适用善意取得制度的财产有（）
A. 遗失物
B. 房屋
C. 货币
D. 首饰
满分：2 分
5. 财产共有关系的特征有（）
A. 共有的主体是两个以上民事主体
B. 共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C. 共有关系的客体只能是一个物
D. 共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
满分：2 分
6. 下列担保方式中，属于物权担保的有（）
A. 保证
B. 质押
C. 定金
D. 留置
满分：2 分
7. 留置权的成立要件包括（）
A. 债务人逾期不履行债务
B. 债权人已占有债务人的财产
C. 债权人与债务人对债的内容发生争议
D. 债务人请求债权人延长履行期限
满分：2 分
8. 甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）
A. 甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同
B. 甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C. 本案应按照相邻关系处理
D. 本案应按照建筑物区分所有权处理
满分：2 分
9. 相邻关系的主体可以是（）
A. 不动产的所有人
B. 不动产的承租人
C. 不动产的使用人
D. 不动产的承包人
满分：2 分
10. 根据我国《物权法》规定，下列物权中，属于用益物权的有（）
A. 地役权
B. 所有权
C. 留置权
D. 土地承包经营权
满分：2 分
11. 预告登记的适用范围包括（）
A. 现房买卖
B. 预购商品房及其转让
C. 预购商品房抵押及其转让
D. 在建工程抵押及其转让
满分：2 分
12. 我国土地所有权类型有（）
A. 国家土地所有权
B. 集体土地所有权
C. 个土地人所有权
D. 法人土地所有权
满分：2 分
13. 物权法的基本原则包括（）
A. 平等自愿原则
B. 一物一权原则
C. 物权法定原则
D. 公示与公信原则
满分：2 分
14. 下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）
A. 半成品
B. 正在建造的船舶
C. 汽车
D. 正在建造的建筑物
满分：2 分
15. 下列物权中，可以用作抵押的有 （）
A. 以招标方式取得的荒地承包经营权
B. 宅基地使用权
C. 建设用地使用权
D. 集体所有的土地使用权
满分：2 分
16. 下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）
A. 甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B. 甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C. 甲从乙处买得一台电脑
D. 甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
满分：2 分
17. 下列财产，属于国家所有的有（）
A. 城市的土地
B. 空气
C. 水流
D. 海域
满分：2 分
18. 甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
A. 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
满分：2 分
19. 下列民事关系中，应按照相邻关系处理的有（）
A. 甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷
B. 甲与乙相邻，甲将自家房屋改建为门窗加工厂，机器噪音使乙彻夜难眠，引起纠纷
C. 甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷
D. 甲与乙相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷
满分：2 分
20. 甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）
A. 乙的质权自质押合同成立时设立
B. 乙的质权自办理专利权质押登记之日成立
C. 设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意
D. 设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意
满分：2 分
12秋学期《民法学（下）》在线作业
试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）
V
1. 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
2. 债权转让的，担保该债权的抵押权应一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
3. 同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
4. 建设用地使用权具有期限性。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
5. 预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
6. 地役权自地役权合同生效时设立。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
7. 用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
8. 遗失物自发布招领公告之日起六个月内无人认领的，归拾得人所有。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
9. 土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
10. 建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
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