南开大学14春学期《物业管理综合能力》在线作业

14春学期《物业管理综合能力》在线作业
试卷总分：100 奥鹏学习网（aopeng123.cn) 发布
单选题
多选题
判断题
一、单选题（共 30 道试题，共 60 分。）
V
1. （）是首层地面的结构层
A. 垫层
B. 基层
C. 面层
D. 附加层
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2. 社会组织与公众建立良好关系的惟一手段是通过（）。
A. 行政命令
B. 经济制裁
C. 信息传播
D. 物质引诱
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3. 总平面图常用比例是（）。
A. 1:5
B. 1:50
C. 1:500
D. 1:5000
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4. 国家通过立法对社会劳动者暂时或永久丧失劳动能力或失业时提供一定的物质帮助以保障其基本生活的一种社会保障制度，属于（）。
A. 政策性保险
B. 相互保险
C. 合作保险
D. 社会保险
此题选: D 满分：2 分
5. 平屋顶与坡屋顶的分界坡度是（）
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
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6. 假定生产中所投入的各种生产要素除一种为可变要素外，其他要素的投入固定不变，这种可变比例生产函数，反映的是产量与可变要素投入之间的关系。在上述假定条件下，可变生产要素每增加一个单位所增加的产量，称为（）。
A. 规模报酬
B. 平均产量
C. 边际产量
D. 边际收益递减规律
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7. 管理是为了实现系统特定目标的有组织的活动。根据目标效益原理，管理者应从实际情况出发，确定组织管理的运行目标，（）。
A. 采取针对性的措施，对系统的运行进行控制和调节，使系统按照预定的轨道运行
B. 制定出一整套系统完整的指标体系，从多方面考察系统运行的效益，取得最佳的管理成效
C. 使各方面协调一致，保持相对稳定的均衡状态，以利于管理活动的正常运行，实现企业目标
D. 以做好人的工作、调动人的积极性和创造性为根本。
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8. 可贮存和调节供水量，并能稳定供水压力的设备是（）。
A. 离心式水泵
B. 贮水池
C. 吸水井
D. 高位水箱
此题选: D 满分：2 分
9. （）是火灾自动报警与联动控制系统最基本和最关键的部件之一。
A. 火灾报警装置
B. 火灾探测器
C. 火灾报警控制器
D. 闭路电视监视器
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10. 对于气质，以下认识不正确的是（）。
A. 指某个人典型地表现于心理过程的强度、心理过程的速度和稳定性以及心理活动的指向性特点等动力方面的特点
B. 气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低
C. 气质可以影响人的活动效率
D. 一个人的气质，具有极大的稳定性
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11. 企业经营战略管理的全过程可以概括为多个阶段，确定企业的使命与目标的工作是（）阶段的工作。
A. 经营战略分析阶段
B. 经营战略形成阶段
C. 经营战略实施阶段
D. 经营战略控制阶段
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12. 监视系统的大小一般根据摄像机的数量划分为，小型电视监控系统的标准是（）。
A. 小于10个
B. 小于20个
C. 小于25个
D. 小于30个
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13. 不管是线性的供给函数还是非线性的供给函数，除了某些特殊的资源，比如土地、劳动等资源外，大多数商品的供给曲线是（）。
A. 向右上方倾斜的
B. 向左上方倾斜的
C. 向右下方倾斜的
D. 向左下方倾斜的
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14. 设置的漏电保护器有过负荷保护和短路保护功能，一般总配电箱内不应再设置的装置是（）。
A. 总隔离开关
B. 总电流表
C. 分路熔断器
D. 电压表
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15. 在技术水平不变的条件下，若其他要素固定不变，而不断增加某种可变要素的投入，开始会使总产量递增；当要素增加到一定限度后，虽然总产量继续增加，但增加的产量逐渐递减；超过了一定界限继续增加可变要素的投入，将使总产量减少。这种规律称为（）。
A. 生产函数
B. 生产要素边际产量递减规律
C. 供给价格弹性
D. 需求弹性
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16. Px表示x商品的价格，假设需求函数Qxd=80000－10000Px，供给函数Qxs=-40000+20000Px，那么，均衡价格与均衡数量分别是（）。
A. 4，40000
B. 40000，4
C. 1，10000
D. 8，80000
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17. 对大气臭氧层具有破坏作用的灭火系统是（）。
A. 自动气体灭火系统
B. 二氧化碳灭火系统
C. 卤代烷灭火系统
D. 烟烙尽灭火系统
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18. 图样中的某一局部或构件，如需另见详图，应使用（）。
A. 详图符号
B. 剖切符号
C. 索引符号
D. 连接符号
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19. 风险基本要素不包括（）。
A. 风险因素
B. 风险事故
C. 不确定性
D. 损失
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20. 马斯洛在1943年所著的《人的动机理论》一书中，提出了（）理论。
A. 双因素理论
B. 三重需求理论
C. 期望理论
D. 需要层次理论
此题选: D 满分：2 分
21. 建筑总平面使用的测量坐标网又称（）。
A. 施工坐标
B. 大地坐标
C. 主坐标
D. 虚设坐标
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22. 按照企业在行业中经营的态势分类，经营战略包括（）。
A. 专业化战略
B. 紧缩型战略
C. 组织革新战略
D. 研究开发战略
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23. 高层建筑消防给水系统其主要作用是（）。
A. 扑灭初期火灾
B. 扑灭早中期火灾
C. 控制初期
D. 火灾自救
此题选: D 满分：2 分
24. 效力待定民事行为的法律后果包括（）
A. 当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方
B. 双方都有过错的，应当各自承担相应的责任
C. 其行为从开始起就没有法律约束力
D. 行为被追认之前，善意相对人有撤销的权利，使行为归于消灭
此题选: D 满分：2 分
25. 国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理属于（）。
A. 物业管理的行政管理
B. 物业管理的相关行政管理
C. 物业管理的工商行政管理
D. 国家工商行政管理局的主要职责
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26. 一般而言，应优先考虑选用探测器是（）
A. 感烟探测器
B. 感温探测器
C. 感光探测器
D. 火焰探测器
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27. 将搜集到的原始资料进行加工，分组汇总条理化，并形成统计报表等成果的过程是（）。
A. 数据调查
B. 数据整理
C. 数据分析
D. 数据运用
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28. 某公司管理技术人员85人中，研究生4人，本科生23人，大专生39人。本科及以上人员的结构相对指标是（）。
A. 0.32
B. 31.76%
C. 85:27
D. 27:85
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29. 除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为（）。
A. 一年
B. 两年
C. 四年
D. 二十年
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30. 经济学中的利润是指经济利润(π)，以下表述错误的是（）。
A. 当π为正值时，表示厂商不仅获得正常利润，而且还获得超额利润
B. 当π为负值时表示厂商出现亏损，投入的生产要素不能全部获得补偿
C. 当π为零时，表示收支相抵，厂商不赔不赚
D. π对产量Q的一阶导数为零，是厂商实现利润最大化的必要条件
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14春学期《物业管理综合能力》在线作业
试卷总分：100 奥鹏学习网（aopeng123.cn) 发布
单选题
多选题
判断题
二、多选题（共 15 道试题，共 30 分。）
V
1. 空调系统中输配系统设备包括（）。
A. 风机
B. 压缩机
C. 空气过滤器
D. 风道
E. 节流装置
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2. 影响人际吸引的主要因素包括（）
A. 临近因素
B. 晕轮效应
C. 自我意识因素
D. 互补性因素
E. 互动频率因素
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3. 在目标市场选择中，企业可以运用的市场营销策略有（）
A. 集中目标市场营销策略
B. 分散目标市场营销策略
C. 品牌效应营销策略
D. 无差异目标市场营销策略
E. 差异目标市场营销策略
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4. 物业管理企业在社区文化建设中的作用包括（）。
A. 在构建社区文化的初期营造文化氛围的基础
B. 在社区文化形成过程中起引导作用
C. 及时把认同的文化要素形成规范和制度
D. 根据不同的社区成员结构进行社区文化建设
E. 在社区文化与企业文化结合上起主导作用
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5. 火灾自动报警控制器是整个火灾自动报警与联动控制系统的核心，必须具备功能包括（）。
A. 把烟、热、光转变为电信号
B. 故障检测功能
C. 记忆功能
D. 联动输出功能
E. 备用电源
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6. 关于企业创新机制，说法正确的有（）
A. 所谓企业创新机制，就是企业不断追求创新的内在机能和相应的运转方式
B. 企业创新机制体系主要由动力机制、运行机制和发展机制构成
C. 企业创新运行机制主要包括创新管理的组织机构、运行程序和管理制度
D. 企业创新动力机制是在企业创新效益的驱动下，加强人才、技术、资金、信息等资源储备，建立能够吸纳外部资金，不断谋求企业发展的机制
E. 企业创新的动力机制、运行机制和发展机制，贯穿于企业创新的整个过程
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7. 具有增强房屋的整体性功能的构造措施包括（）。
A. 圈梁
B. 构造柱
C. 过梁
D. 变形缝
E. 防潮层
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8. 农村社区的类型属于（）分类方法。
A. 从历史发展的角度
B. 根据空间特征
C. 根据社区的结构和特点
D. 从社区主体人员的身份
E. 根据生产方式
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9. 物业管理过程中，订立保险合同时，应遵循的原则包括（）。
A. 公平公正公开原则
B. 可保权益原则
C. 赔偿原则
D. 首因原则
E. 共同保险原则
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10. 一般来说，群体特征包括（）
A. 成员间的“社会互动”和“稳定结构”
B. 相互影响和功能
C. 成员“共享目标”
D. “成员资格”的认同
E. “社会闲散效应”
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11. 建立、维持和发展人际关系所必须遵循的基本的行为规范包括（）。
A. 平等原则
B. 互惠互利原则
C. 有效沟通原则
D. 诚信原则
E. 宽容原则
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12. 房屋施工图是直接用来为施工服务的图样，能够明确无误地反映出拟建房屋的（）、装饰、设备等方面的内容，以及构配件的做法与用料等。
A. 内外形状
B. 大小
C. 结构形式
D. 构造方式
E. 使用维护要求
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13. 房屋附属设备设施养护管理制度，一般应包括（）。
A. 维修报告制度
B. 维修工程的审批制度
C. 确定维修及保养工作的类别及内容
D. 设备维修、保养的要求
E. 某些设备的预防性试验周期
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14. 投保决策过程包括（）。
A. 市场调查
B. 召开业主大会
C. 确定所需的保险
D. 选择保险公司
E. 分析保险条款
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15. 物业保险的重要意义有（）。
A. 利于善后工作
B. 可以抵御意外不幸
C. 增强投保人的信用程度
D. 可以促进住房制度改革
E. 可以增强社会防灾救灾力量
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14春学期《物业管理综合能力》在线作业
试卷总分：100 奥鹏学习网（aopeng123.cn) 发布
单选题
多选题
判断题
三、判断题（共 5 道试题，共 10 分。）
V
1. 物业服务合同是平等主体之间成立的民事合同
A. 错误
B. 正确
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2. 吉芬商品是惟一不遵从供给法则的特殊商品。
A. 错误
B. 正确
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3. 影响个性的形成和发展的决定性因素是遗传
A. 错误
B. 正确
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4. 保险的基本要素不包括保险基金的建立
A. 错误
B. 正确
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5. 智能建筑平台是多媒体技术
A. 错误
B. 正确
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