东财《物权法》在线作业三（随机）
试卷总分：100
单选题
多选题
一、单选题（共 12 道试题，共 48 分。）
V
1. 下列各项属于财产所有权的原始取得的是（ ）。
A. 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物
B. 小张继承哥哥的一处房子
C. 小陈养的狗生了两只小狗
D. 10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友
满分：4 分
2. 李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。王天明，1938年4月2日”。王天明是王伟的父亲，1938年被日寇杀害。该银元：（ ）
A. 应归王伟所有
B. 应归国家所有
C. 应归李里所有
D. 应归李里、王伟所有
满分：4 分
3. 甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是：（ ）。
A. 第二个抵押权无效，因为物权具有排他性
B. 两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权
C. 两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
D. 如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效
满分：4 分
4. 王某写信给其侄女王芳，表示要赠与其5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。该项钱款依法（ ）。
A. 应属于王芳的个人财产
B. 应属于王芳与李岩的夫妻共同财产
C. 属于婚前取得，但归二人共有
D. 属于婚后取得，归二人共有
满分：4 分
5. 某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3 年。某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。某甲回来后也没说什么。后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。则下列说法中正确的是
A. 甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效
B. 甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效
C. 甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关
D. 乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对
满分：4 分
6. 农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？（ ）
A. 相邻权
B. 住宅所有权
C. 宅基地使用权
D. 宅基地所有权
满分：4 分
7. 下列行为中，属于民法上的添附的是（ ）。
A. 甲在自家的平房三间上加盖三间楼房
B. 乙误将自己的半瓶茅台酒与二锅头酒混合在一起
C. 丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上
D. 丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连
满分：4 分
8. 下列有关相邻关系的说法错误的是：（ ）
A. 相邻权是一种独立的物权
B. 相邻关系是不动产所有权内容的当然扩展或限制，是由法律直接规定的，是法定关系
C. 相邻关系是法律对邻近的不动产的利用作最低限度的调节的结果，它对不动产所有权的限制与扩展程度较小
D. 相邻关系的主体是相邻不动产的所有人或使用人
满分：4 分
9. 甲、乙、丙、丁按份共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500 万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是：
A. 甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意
B. 甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意
C. 甲将共有轮船抵押无须经任何人同意
D. 甲将共有轮船抵押属于无权处分
满分：4 分
10. 下列属于所有权的传来取得方式的是（ ）
A. 添附
B. 先占
C. 赠与
D. 没收
满分：4 分
11. 下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（ ）。
A. 土地
B. 房屋
C. 水面
D. 矿藏
此题选: D 满分：4 分
12. 甲、乙公司分别取得在同一街区相邻的两块建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万元。双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲的下列做法中，符合《物权法》规定的是（ ）。
A. 甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利
B. 甲单独将在乙地通行的权利转让给丙
C. 甲将办公楼转让给丙，将在乙地通行的权利转让给丁
D. 甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙
此题选: D 满分：4 分
东财《物权法》在线作业三（随机）
试卷总分：100
单选题
多选题
二、多选题（共 13 道试题，共 52 分。）
V
1. 甲将自己的一台笔记本电脑借给乙使用，并且明确要求乙不得以任何形式处分该电脑，但是没有告诉乙该电脑已经抵押给丙的事实。后来，丁发现乙的电脑，非常喜欢，便想以略高于市场价的价格买下。乙怕丁反悔没敢告诉丁电脑的来龙去脉。丁付清款项，取走电脑。关于本案的处理，以下说法正确的是（ ）？
A. 因为该电脑已经抵押给丙，所以乙丁之间的买卖合同无效
B. 电脑应当归丁所有
C. 丙对电脑的抵押权消灭
D. 丙可以要求乙赔偿损失
满分：4 分
2. 为方便学习，张某与李某二位同学分别出资4000元、2000元合伙购买了一台电脑。2008年7月4日电脑出现故障后，二人将电脑交由王某修理，花去修理费600元。请问以下说法中正确的是（ ）？
A. 王某有权请求张某支付600元修理费
B. 王某有权请求李某支付600元修理费
C. 王某有权请求张某支付400元修理费、李某支付200元修理费
D. 王某有权请求张某、李某各支付300元修理费
满分：4 分
3. 村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法正确的是：（ ）
A. 王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过
B. 只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿
C. 王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬
D. 王某的主张合法
满分：4 分
4. 物权法的基本原则包括：（ ）
A. 物权法定原则
B. 一物一权原则
C. 公示公信原则
D. 平等保护原则
满分：4 分
5. 依照我国《物权法》的规定，下列那些财产可以抵押（ ）。
A. 正在建造的建筑物
B. 半成品
C. 建设用地使用权
D. 以拍卖方式取得的“四荒”土地承包经营权
满分：4 分
6. 浮动抵押中抵押财产的确定的情形是（ ）
A. 债务履行期届满，债权未实现
B. 抵押人被宣告破产或者被撤销
C. 当事人约定的实现抵押权的情形
D. 严重影响债权实现的其他情形
满分：4 分
7. 下列说法正确的是：（ ）
A. 抵押权不得单独转让
B. 地役权不得单独抵押
C. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D. 以基金份额出质的，质权自工商行政管理机构办理出质登记时设立
满分：4 分
8. 王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列选项正确的是（ ）
A. 张某无权要求王某拆除广告牌
B. 张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C. 张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D. 张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益
满分：4 分
9. 下列权利中，可以设立质押的有（ ）
A. 依法可以转让的商标专用权
B. 依法可以转让的股票
C. 债券
D. 公路桥梁等不动产收益权
满分：4 分
10. 甲乙共有一台汽车，共有关系消灭时，应采取以下分割方式（ ）。
A. 实物分割
B. 变价分割
C. 作价补偿
D. 归一方所有，另一方放弃
满分：4 分
11. 根据我国法律规定，土地承包经营权转让时( )。
A. 应当进行登记，否则不发生转让效力
B. 可以登记，也可以不登记，未经登记则不得对抗善意第三人
C. 当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记
D. 不登记，也可发生转让效力
满分：4 分
12. 以载明兑现或提货日期的汇款，支票、本票或提单出质的，如果兑现或提货日期先于债务履行期，则（ ）。
A. 质权人不能提前兑现或提货
B. 质权人可以在债务履行期届满前要求债务人清偿债务
C. 可以在债务履行期间届满前兑现或提货，并与出质人协商以兑现的价款或提取的货物提前清偿债务
D. 可以在债务履行期届满前兑现或提货，并与出质人协商将兑现的价款或提取的货物向约定的第三人提存
满分：4 分
13. 2008年5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月l0日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。甲欲将该房屋转让给丁，应满足什么条件?( )
A. 应征得乙、丙的同意
B. 应征得乙的同意
C. 应征得乙的同意，并通知丙
D. 若丁代甲清偿乙的债务，则转让房屋不需要乙同意
满分：4 分
试卷总分：100
单选题
多选题
一、单选题（共 12 道试题，共 48 分。）
V
1. 下列各项属于财产所有权的原始取得的是（ ）。
A. 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物
B. 小张继承哥哥的一处房子
C. 小陈养的狗生了两只小狗
D. 10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友
满分：4 分
2. 李里盖房挖地基时，挖出一瓦罐，内有银元5000块及棉布一块，上写“为防日寇搜查，特埋此。王天明，1938年4月2日”。王天明是王伟的父亲，1938年被日寇杀害。该银元：（ ）
A. 应归王伟所有
B. 应归国家所有
C. 应归李里所有
D. 应归李里、王伟所有
满分：4 分
3. 甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。那么，对此的下列表述中正确的是：（ ）。
A. 第二个抵押权无效，因为物权具有排他性
B. 两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权
C. 两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权
D. 如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效
满分：4 分
4. 王某写信给其侄女王芳，表示要赠与其5000元美金，王芳回信表示接受，但此款因故一直未实际给付。后王芳与李岩登记结婚，婚后第六个月接到王某的赠金5000元美金。该项钱款依法（ ）。
A. 应属于王芳的个人财产
B. 应属于王芳与李岩的夫妻共同财产
C. 属于婚前取得，但归二人共有
D. 属于婚后取得，归二人共有
满分：4 分
5. 某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3 年。某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。某甲回来后也没说什么。后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。则下列说法中正确的是
A. 甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效
B. 甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效
C. 甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关
D. 乙对某甲棚子的使用构成有权占有，因为某甲明知却未明确表示反对
满分：4 分
6. 农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？（ ）
A. 相邻权
B. 住宅所有权
C. 宅基地使用权
D. 宅基地所有权
满分：4 分
7. 下列行为中，属于民法上的添附的是（ ）。
A. 甲在自家的平房三间上加盖三间楼房
B. 乙误将自己的半瓶茅台酒与二锅头酒混合在一起
C. 丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上
D. 丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连
满分：4 分
8. 下列有关相邻关系的说法错误的是：（ ）
A. 相邻权是一种独立的物权
B. 相邻关系是不动产所有权内容的当然扩展或限制，是由法律直接规定的，是法定关系
C. 相邻关系是法律对邻近的不动产的利用作最低限度的调节的结果，它对不动产所有权的限制与扩展程度较小
D. 相邻关系的主体是相邻不动产的所有人或使用人
满分：4 分
9. 甲、乙、丙、丁按份共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500 万元。已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是：
A. 甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意
B. 甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意
C. 甲将共有轮船抵押无须经任何人同意
D. 甲将共有轮船抵押属于无权处分
满分：4 分
10. 下列属于所有权的传来取得方式的是（ ）
A. 添附
B. 先占
C. 赠与
D. 没收
满分：4 分
11. 下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（ ）。
A. 土地
B. 房屋
C. 水面
D. 矿藏
此题选: D 满分：4 分
12. 甲、乙公司分别取得在同一街区相邻的两块建设用地，并各盖了10层办公楼，乙临街，甲在其后，甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便，遂与相邻的乙约定：乙不在自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋，专留给甲的车队通行，期限20年，作为补偿，甲一次性支付给乙100万元。双方签订合同并办理了地役权登记。两年后，甲的下列做法中，符合《物权法》规定的是（ ）。
A. 甲将办公楼转让给丙，保留在乙地通行的权利
B. 甲单独将在乙地通行的权利转让给丙
C. 甲将办公楼转让给丙，将在乙地通行的权利转让给丁
D. 甲将办公楼和在乙地通行的权利一并转让给丙
此题选: D 满分：4 分
东财《物权法》在线作业三（随机）
试卷总分：100
单选题
多选题
二、多选题（共 13 道试题，共 52 分。）
V
1. 甲将自己的一台笔记本电脑借给乙使用，并且明确要求乙不得以任何形式处分该电脑，但是没有告诉乙该电脑已经抵押给丙的事实。后来，丁发现乙的电脑，非常喜欢，便想以略高于市场价的价格买下。乙怕丁反悔没敢告诉丁电脑的来龙去脉。丁付清款项，取走电脑。关于本案的处理，以下说法正确的是（ ）？
A. 因为该电脑已经抵押给丙，所以乙丁之间的买卖合同无效
B. 电脑应当归丁所有
C. 丙对电脑的抵押权消灭
D. 丙可以要求乙赔偿损失
满分：4 分
2. 为方便学习，张某与李某二位同学分别出资4000元、2000元合伙购买了一台电脑。2008年7月4日电脑出现故障后，二人将电脑交由王某修理，花去修理费600元。请问以下说法中正确的是（ ）？
A. 王某有权请求张某支付600元修理费
B. 王某有权请求李某支付600元修理费
C. 王某有权请求张某支付400元修理费、李某支付200元修理费
D. 王某有权请求张某、李某各支付300元修理费
满分：4 分
3. 村民张某和王某是邻居，房屋屋顶相连，但两家交恶多年。张某翻修自己的房屋，必须要在王某的房屋屋顶上经过，王某提出张某要么不能经过自己的房屋，要么向自己支付500元钱，张某表示绝对不会毁坏王某的屋顶，但是王某坚持张某如要经过自己的房屋，不管是否损坏房屋，都要支付500元钱。下列说法正确的是：（ ）
A. 王某应当提供必要的便利，不能拒绝张某经过
B. 只有张某利用王某的不动产给王某造成损害的，王某才能要求张某赔偿
C. 王某无权要求张某支付利用自己不动产的报酬
D. 王某的主张合法
满分：4 分
4. 物权法的基本原则包括：（ ）
A. 物权法定原则
B. 一物一权原则
C. 公示公信原则
D. 平等保护原则
满分：4 分
5. 依照我国《物权法》的规定，下列那些财产可以抵押（ ）。
A. 正在建造的建筑物
B. 半成品
C. 建设用地使用权
D. 以拍卖方式取得的“四荒”土地承包经营权
满分：4 分
6. 浮动抵押中抵押财产的确定的情形是（ ）
A. 债务履行期届满，债权未实现
B. 抵押人被宣告破产或者被撤销
C. 当事人约定的实现抵押权的情形
D. 严重影响债权实现的其他情形
满分：4 分
7. 下列说法正确的是：（ ）
A. 抵押权不得单独转让
B. 地役权不得单独抵押
C. 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D. 以基金份额出质的，质权自工商行政管理机构办理出质登记时设立
满分：4 分
8. 王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列选项正确的是（ ）
A. 张某无权要求王某拆除广告牌
B. 张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C. 张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D. 张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益
满分：4 分
9. 下列权利中，可以设立质押的有（ ）
A. 依法可以转让的商标专用权
B. 依法可以转让的股票
C. 债券
D. 公路桥梁等不动产收益权
满分：4 分
10. 甲乙共有一台汽车，共有关系消灭时，应采取以下分割方式（ ）。
A. 实物分割
B. 变价分割
C. 作价补偿
D. 归一方所有，另一方放弃
满分：4 分
11. 根据我国法律规定，土地承包经营权转让时( )。
A. 应当进行登记，否则不发生转让效力
B. 可以登记，也可以不登记，未经登记则不得对抗善意第三人
C. 当事人要求登记的，应当向县级以上人民政府申请登记
D. 不登记，也可发生转让效力
满分：4 分
12. 以载明兑现或提货日期的汇款，支票、本票或提单出质的，如果兑现或提货日期先于债务履行期，则（ ）。
A. 质权人不能提前兑现或提货
B. 质权人可以在债务履行期届满前要求债务人清偿债务
C. 可以在债务履行期间届满前兑现或提货，并与出质人协商以兑现的价款或提取的货物提前清偿债务
D. 可以在债务履行期届满前兑现或提货，并与出质人协商将兑现的价款或提取的货物向约定的第三人提存
满分：4 分
13. 2008年5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月l0日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。甲欲将该房屋转让给丁，应满足什么条件?( )
A. 应征得乙、丙的同意
B. 应征得乙的同意
C. 应征得乙的同意，并通知丙
D. 若丁代甲清偿乙的债务，则转让房屋不需要乙同意
满分：4 分
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