东北财经大学《个人财务规划》随堂随练（知识点27~40）

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知识点27~40
1、【知识点27换房规划】能否实施换房受制于两个关键要素:（DE）。
A、婚否
B、子女是否到达上学的年龄
C、房价的涨幅速度
D、有无能力支付换房所必须支付的首付款
E、未来有无能力偿还换房后的贷款
2、【知识点27换房规划】换房规划可以看作是对房产的使用年限进行的规划，可能需要换房的阶段是（BCE）。
A、单身期
B、小孩出生
C、人至中年
D、退休前期
E、退休期
3、【知识点27换房规划】对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的税是（C）。
A、印花税
B、物业税
C、增值税
D、营业税
4、【知识点27换房规划】在买房和换房规划的实际过程中，涉及的各种费用包括（ABCD）。
A、装修费
B、中介费
C、评估费
D、契税
E、个人所得税
5、【知识点28商业性住房贷款】商业性住房贷款的条件有（ABCDE）。
A、合法身份
B、有稳定的职业和收入
C、信用良好，有按期偿还贷款本息的能力
D、有银行认可的资产作为抵押或质押
E、有购买住房的合同或协议或有关批准文件
6、【知识点28商业性住房贷款】目前的商业性个人住房贷款的担保方式为（ACD）。
A、住房抵押
B、动产抵押
C、权利质押
D、第三方保证
E、典当
7、【知识点28商业性住房贷款】银行发放商业性住房贷款时可接受的质押物是（ABCD）。
A、国库券
B、金融债券
C、银行认可的企业债券存单
D、人民币定期储蓄存单
E、人民币活期储蓄存单
8、【知识点28商业性住房贷款】假设郭先生的商业性个人住房贷款总额为1万元，贷款期为7个月，利率是4.875%，则到期一次还本付息额是（A）。
A、10284.4元
B、14875元
C、1384.4元
D、1584.4元
9、【知识点28商业性住房贷款】借款人具有偿还能力时，可提前偿还贷款，具体方式有（ABCD）。
A、全部提前还款
B、部分提前还款，月供不变，缩短还款期
C、部分提前还款，月供减少，还款期不变
D、部分提前还款，月供减少，还款期缩短
E、随机偿还
10、【知识点28商业性住房贷款】住房公积金贷款的具体贷款政策制定者是（C）。
A、地方银监局
B、中国人民银行
C、地区的住房公积金管理中心
D、地区的社保基金
11、【知识点28商业性住房贷款】关于个人住房公积金贷款的说法，正确的是（ABCDE）。
A、个人住房公积金贷款为住房公积金中心发放的委托贷款。
B、在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时使用的贷款。
C、贷款时，以其所拥有的产权住房为抵押物。
D、各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同。
E、借款人在申请时要到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策。
12、【知识点28商业性住房贷款】个人住房商业贷款与住房公积金贷款明显不同的是（ABCD）。
A、贷款利率
B、贷款对象
C、贷款额度
D、贷款手续
E、贷款期限
13、【知识点28商业性住房贷款】个人住房组合贷款的贷款条件包括（ABCDE）。
A、具有当地城镇常住户口或有效居留身份
B、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力
C、具有购买住房的合同或有关证明文件
D、有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押
E、借款人不能足额提供抵押(质押)时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
14、【知识点28商业性住房贷款】住房公积金贷款的还款方式主要包括（ABC）
A、一次性还本付息
B、等额本金还款法
C、等额本息还款法
D、等比累进还款法
E、等额累进还款法
15、【知识点30风险管理与保险】投机性风险是指可能产生收益或造成损失的风险，涉及可能的结果有（BCE）。
A、流动性差
B、损失
C、赢利
D、心理效用
E、保本
16、【知识点30风险管理与保险】属于纯粹风险的有（ACD）。
A、地震
B、投资
C、生病
D、死亡
E、做生意
17、【知识点30风险管理与保险】在人们的日常生活中，可能遇到的风险主要有（ABC）。
A、人身风险
B、财产风险
C、责任风险
D、投资风险
E、政策风险
18、【知识点30风险管理与保险】人身风险是指由于人的生老病死或者残疾所导致的风险，主要包括（ABCDE）。
A、受伤及因此遭受经济损失或者丧失劳动能力
B、生病及因此遭受经济损失或者丧失劳动能力
C、较早死亡
D、供养者的死亡导致的被供养者遭受经济困难
E、年老而丧失劳动能力
19、【知识点30风险管理与保险】风险管理方式包括（ABCDE）。
A、风险控制
B、风险回避
C、风险分散
D、风险保留
E、风险转移
20、【知识点30风险管理与保险】可以通过保险来转移的风险必须具备一定的条件，主要有（ABCDE）。
A、风险必须是非投机性的
B、风险必须是偶然和意外的
C、风险发生的概率必须是可以预测的
D、风险造成的损失必须是明确的
E、对保险人而言不能是巨灾损失
21、【知识点30风险管理与保险】国家通过立法来筹集保险基金，对劳动者在年老、疾病、残废、伤亡、生育、失业等情况下，给予基本经济保障的一种社会保障制度是（B）。
A、商业保险
B、社会保险
C、财产保险
D、人身保险
22、【知识点30风险管理与保险】保险的功能主要表现在提供风险管理服务和（C）。
A、规避风险
B、社会保障
C、弥补经济损失
D、和谐建设
23、【知识点30风险管理与保险】保险资金的运用渠道包括（ABCDE）。
A、拆借市场
B、回购市场
C、债券申购
D、协议存款
E、国内股市
24、【知识点31保险规划的功能与原则】保险规划的功能主要体现在（ADE）。
A、筹措资金
B、信用功能
C、担保功能
D、保障功能
E、投资功能
25、【知识点31保险规划的功能与原则】保险规划的原则是（ABC）。
A、保障第一
B、本金安全
C、保值增值
D、流动性
E、赢利性
26、【知识点31保险规划的功能与原则】保险规划的优势有（BCD）。
A、财富积累
B、税务优势
C、债务优势
D、抵抗通货膨胀优势
E、增值优势
27、【知识点32保险理财产品】保障型保险险种包括（ACDE）。
A、健康保险
B、分红保险
C、意外伤害保险
D、养老保险
E、少儿保险
28、【知识点32保险理财产品】不属于投资型保险险种的是（D）。
A、分红保险
B、投资连结保险
C、万能保险
D、健康保险
29、【知识点32保险理财产品】医疗保险是以约定的医疗费用为给付保险金条件的健康保险，主要包括（ABCD）。
A、普通医疗保险
B、住院保险
C、手术保险
D、综合医疗保险
E、健康保险
30、【知识点32保险理财产品】分红保险的红利来源于（ABC）。
A、死差益
B、费差益
C、利差益
D、税差异
E、时间差异
31、【知识点32保险理财产品】可以任意支付保险费以及任意调整死亡保险金给付金额的人寿保险是（C）。
A、分红保险
B、投资连结保险
C、万能保险
D、健康保险
32、【知识点32保险理财产品】万能保险的特点有（BCDE）。
A、短期体现收益
B、交费自由
C、费用透明
D、保证收益
E、长期投资才能体现收益
33、【知识点32保险理财产品】人寿保险通常分为（ABDE）。
A、生存保险
B、死亡保险
C、万能保险
D、两全保险
E、年金保险
34、【知识点32保险理财产品】保额随保费分离账户投资收益的变化而变化的终身寿险是（A）。
A、变额寿险
B、万能寿险
C、变额万能寿险
D、年金保险
35、【知识点32保险理财产品】一个典型家庭的财政需求包括（ABCDE）。
A、维持家庭收入
B、还清债务
C、身后费用
D、特别费用
E、流动性需求
36、【知识点32保险理财产品】购买保险时，家庭人员先后保障的顺序应是（B）。
A、父母—家庭经济支柱—子女
B、家庭经济支柱—父母—子女
C、子女—家庭经济支柱—父母
D、子女—父亲—母亲
37、【知识点32保险理财产品】购买保险险种的顺序应是（A）。
A、意外伤害保险—健康保险—投资理财保险
B、健康保险—意外伤害保险—投资理财保险
C、意外伤害保险—投资理财保险—健康保险
D、意外伤害保险—健康保险—人寿保险
38、【知识点32保险理财产品】投资就是财务规化中达到目标的手段，其目的是（ABD）。
A、为大额消费做准备
B、提供退休资金
C、防范风险
D、积累财富
E、增加流动性