14秋四川农业大学《资产评估(本科)》在线作业

《资产评估(本科)》在线作业
试卷总分：100 奥鹏学习网（aopeng123.cn) 发布
单选题
一、单选题（共 20 道试题，共 100 分。）
V
1. 按（ ）的不同，可以将无形资产分为企业内部自创的无形资产和从外部取得的无形资产两大类。
A. 存在形式
B. 取得方式
C. 是否可辨认
D. 是否可出售
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2. （　　）被许多房地产估价专家尊崇为房地产估价方法中的“王后”。
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 剩余法
D. 收益还原法
此题选: D 满分：5 分
3. 在建工程按（　）不同，可分为特大型、大型、中型和小型项目。
A. 经济用途
B. 组合类别
C. 投资规模
D. 建设性质
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4. 资产评估各类项目档案都有一定的保存期，一般保存期是从（　）算起。
A. 申请日
B. 评估机构受理日
C. 评估基准日
D. 评估终结日
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5. 土地、矿藏资源的评估，肯定不能用的方法是（ ）
A. 收益现值法
B. 重置成本法
C. 现行市价法
D. 清算价格法
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6. 专用机器设备的评估，适合用（ ）
A. 收益现值法
B. 重置成本法
C. 现行市价法
D. 清算价格法
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7. 流动资产评估一般（）功能性贬值
A. 不需考虑
B. 应该考虑
C. 要扣除
D. 要加上
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8. 机器设备一般有（　　）种计价形式
A. 3
B. 4
C. 6
D. 5
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9. 从评估的具体标的看，机器设备评估主要采用（　　）
A. 收益法
B. 还原法
C. 系数调整法
D. 重置成本法
此题选: D 满分：5 分
10. 同一项资产，在不同假设条件下，评估结果应（）
A. 相同
B. 趋于一致
C. 不相同
D. 无法判断
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11. 以下需要收益现值法评估的资产为（ ）。
A. 公路
B. 营运性贬值
C. 实体性贬值
D. 学校
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12. 收益还原法评估房地产价格求取总收益时应以（　　）为准。
A. 总收益
B. 实际收益
C. 客观收益
D. 预期收益
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13. 货币型流动资产的票面价值符号恒定不变，所代表的实际财富则随物价的波动而呈（）变化。 C． 要扣除 A． 要加上
A. 反向
B. 正向
C. 水平
D. 垂直
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14. 以下房地产价格类型中，（　　）是一种平均价格。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 土地出让底价
D. 宗地地价
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15. 清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产，因此，清算价格往往（）现行市价。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 无法确定
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16. 股票的发行价格，就是公司发行股票时，股票票面所标明的价格，它就是指股票的（）。
A. 帐面价格
B. 面值
C. 买价
D. 卖值
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17. 按我国资产评估的法定评估工作程序规定，每项资产评估工作可分为（　　　）个阶段。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
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18. 购买年法的实质是一种（ ）
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 剩余法
D. 成本逼近法
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19. 评估经营比较稳定，财务状况良好的普通股时采用的数学模型是（ ）模型
A. 红利稳定
B. 红利增长
C. 分段式
D. 资本化
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20. 收益还原法评估房地产价格求取总收益时应以（）为准
A. 总收益
B. 实际收益
C. 客观收益
D. 预期收益
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