15秋学期《房地产金融》在线作业

15秋学期《房地产金融》在线作业

【单选题】

1.以房地产抵押向境外金融机构申请贷款，应出具：
A. 人民银行总行的批准书
B. 外汇管理局的批准书
C. 境外金融机构批准书
正确答案：B

2.房地产抵押贷款证化过程中避免流转税征收的方法是：
A. 资产的转让以债务托管的形式给予安排
B. 抵押贷款合同出售
C. 抵押贷款合同转让
正确答案：A

3.商业用房抵押贷款要求所购房屋：
A. 必须是已具有竣工验收证书的现房
B. 可以是处于在建工程的商业用房
C. 可以是其他用途的房屋
正确答案：A

4.按照国家规定，房地产贷款项目自筹资金比例是：
A. 应达到总投资的10%
B. 应达到总投资的70%
C. 应达到总投资的30%
正确答案：C

5.利率的变化会使抵押贷款证的价格发生：
A. 正向的变化
B. 同向的变化
C. 反向的波动
正确答案：C

6.政策性房地产金融其资金来源具有：
A. 广泛性
B. 强制性
C. 盈利性
正确答案：B

7.房地产抵押期间：
A. 抵押权与其担保的债权同时存在
B. 抵押权与其担保债权可分期存在
C. 抵押权可以比其担保的债权延长
正确答案：A