14春北京交通大学《资产评估》在线作业二

北交《资产评估》在线作业二
试卷总分：100 奥鹏学习网（aopeng123.cn) 发布
单选题
多选题
一、单选题（共 20 道试题，共 40 分。）
V
1. 对占有单位外购无形资产，可以根据( )以及该项资产具有的获利能力评定重估价值
A. 生产成本
B. 形成时所需实际成本
C. 预计价格
D. 折余价值
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2. 就我国目前的条件，市场法在无形资产评估中（ ）。
A. 广泛运用
B. 不被运用
C. 运用不普遍
D. 与其他方法结合运用
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3. 以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（　 ）。
A. 重置成本标准
B. 现行市价标准
C. 收益现值标准
D. 清算价格标准
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4. 对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( )。
A. 增加其实际已使用年限
B. 减少其实际已使用年限
C. 增加其名义已使用年限
D. 减少其名义已使用年限
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5. 宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）。
A. 0.6
B. 5.1
C. 2
D. 6
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6. 复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（ ）。
A. 材料
B. 建造标准
C. 设计
D. 价格水平
此题选: D 满分：2 分
7. 某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米
A. 250
B. 500
C. 1000
D. 2000
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8. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )。
A. 全新资产
B. 旧资产
C. 与被评资产相同或者类似的资产
D. 全新资产，也可以是旧资产
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9. 根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（ ）。
A. 工业
B. 商业
C. 交通运输
D. 公用事业
E. 住宅
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10. 产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（ ）确定产成品的评估值。
A. 利息
B. 税金
C. 费用
D. 利润
此题选: D 满分：2 分
11. 被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（ ）
A. 460 000元
B. 473 960元
C. 496 000元
D. 483 960元
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12. 对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。
A. 月平均外汇牌价
B. 年平均外汇牌价
C. 当日汇牌价
D. 当年最低外汇牌价
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13. 被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是( )。
A. 15400元
B. 17200元
C. 11800元
D. 15358元
此题选: D 满分：2 分
14. 被估企业账面递延资产余额30万元，系3年前租用营业门市房发生的租房费用摊销后的余额，按照租房合同规定租期为4年，总租金50万元，租期满房主收回房产，该被估的递延资产的评估值最有可能是（ ）万元。
A. 12.5
B. 25
C. 30
D. 0
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15. 被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过正常使用强度50%，该设备的尚可使用年限应为（ ）。
A. 7年
B. 9.5年
C. 4.5年
D. 5年
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16. 将无形资产分为自创无形资产和外购无形资产，是按无形资产（ ）分类的。
A. 有无法律保护
B. 来源渠道
C. 是否独立存在
D. 控制主体
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17. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（ ）。
A. 经济性贬值
B. 功能性贬值
C. 实体性贬值
D. 无形损耗
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18. 在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是( )。
A. 大型建筑物
B. 价格较高的建筑物
C. 账面成本不实的建筑物
D. 单位价值小、结构简单的建筑物
此题选: D 满分：2 分
19. 对于股权投资，无论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。
A. 成本法
B. 比较法
C. 收益法
D. 加和法
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20. 资产评估报告书原则上应当在确定的评估基准日( )内提出。
A. 一个月
B. 二个月内
C. 三个月内
D. 半年内
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北交《资产评估》在线作业二
试卷总分：100 奥鹏学习网（aopeng123.cn) 发布
单选题
多选题
二、多选题（共 20 道试题，共 60 分。）
V
1. 客户对评估报告的利用和要求有（ ）。
A. 作为产权交易的基础材料
B. 作为企业进行会计记录的依据
C. 为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料
D. 作为支付评估费用的依据
E. 作为国有资产管理部门对评估结果确认与否的依据
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2. 基准地价系数修正法需要修正的因素包括( )。
A. 时间因素
B. 交易行为因素
C. 区域因素
D. 个别因素
E. 市场转让因素
此题选: DE 满分：3 分
3. 建筑物从大的类别方面可分为（ ）。
A. 公共建筑
B. 房屋
C. 商业用房
D. 构筑物
E. 工业建筑
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4. 机器设备评估现场勘察的具体包括（ ）。
A. 清查核实评估对象
B. 填写机器设备评估申报明细表
C. 对机器设备进行技术鉴定
D. 对机器设备进行分类
E. 合理安排评估人员
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5. 对专利技术水平的鉴定包括（ ）。
A. 技术的适用性
B. 技术的成熟程度
C. 技术的寿命周期
D. 专利技术被替代的可能性及时间
E. 专利技术的产权状况
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6. 对机器设备进行勘察和技术鉴定的具体内容包括（ ）。
A. 清查核实评估对象
B. 填写机器设备评估申报明细表
C. 对机器设备所在整个生产系统进行总体鉴定和评价
D. 对机器设备的使用状况进行勘察和鉴定
E. 对机器设备的技术状况进行分析和鉴定
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7. 估测建筑物重置成本的方法主要有（ ）。
A. 预决算调整法
B. 收益法
C. 重编预算法
D. 功能价值法
E. 价格指数调整法
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8. 城镇土地的基准地价是（ ）。
A. 某时点城镇土地单位面积价格
B. 某时期城镇土地单位面积价格
C. 某时点城镇区域性土地平均价格
D. 某时期城镇区域性土地平均价格
E. 某时期城镇具体宗地价格
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9. 影响机器设备自然寿命的因素有( )
A. 机器设备的使用强度
B. 机器设备的经济用途
C. 同类设备技术更新速度
D. 机器设备维修保养水平
E. 设备的自身质量
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10. 地产评估的基本步骤包括（ ）。
A. 接受委托明确评估基本事项
B. 制定评估作业计划
C. 选择评估方法
D. 现场勘察及搜集评估的数据资料
E. 评定估算撰写评估报告
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11. 采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。
A. 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C. 被评估资产产权清晰
D. 被评估资产预期获利年限可以预测
E. 被评估资产处于公开市场中
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12. 采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的收益额应选择（ ）。
A. 利润总额
B. 净利润
C. 利税总额
D. 营业利润
E. 净现金流量
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13. 股票评估与股票的( )有关。
A. 内在价格
B. 账面价格
C. 市场价格
D. 清算价格
E. 发行价格
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14. 按机器设备在生产中的作用可分为（ ）。
A. 通用设备
B. 专用设备
C. 非标准设备
D. 生产工艺设备
E. 辅助生产设备
此题选: DE 满分：3 分
15. 机器设备评估的准备工作包括（ ）。
A. 要求委托方提供资产评估的基础资料
B. 制定具体的评估工作计划
C. 搜集评估中所需数据资料
D. 现场勘察
E. 确定单台设备的估价数据与参数
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16. 影响设备的功能性贬值的因素包括（ ）。
A. 由于设备磨损导致产量降低
B. 由于技术进步，设备更新换代，导致原设备与新型设备相比，效率低下，运营成本高
C. 由于技术进步、社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低
D. 由于市场供求关系变化导致开工不足
E. 原材料、能源提价、造成成本提高，而生产产品的售价没有相应提高
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17. 收益法一般适用于( )的价值评估
A. 单台设备
B. 成套设备
C. 通用设备
D. 生产线
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18. 资产评估特定目的在资产评估中的作用表现在( )。
A. 对评估结果的性质、价值类型起约束作用
B. 是资产评估活动的起点和目标
C. 影响资产评估人员队资产价值类型的选择
D. 是评估人员首先要求明确的一个基本事项
E. 是决定资产价值类型的唯一因素
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19. 构成机器设备重置成本的间接费用主要有( )。
A. 购建设备所发生的管理费用
B. 购建设备所发生的运输费用
C. 购建设备的保险
D. 购建设备所发生的总体设计费用
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20. 对无形资产是否存在的一般判断依据包括（ ）。
A. 效益性
B. 竞争性
C. 排他性
D. 共享性
E. 市场性
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