北交《资产评估学》在线作业
试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
一、单选题（共 25 道试题，共 50 分。）
V
1. 清算价格的评估适用于( )的假设。
A. 公开市场
B. 继续使用
C. 清算
D. 企业主体
满分：2 分
2. 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )。
A. 重置成本
B. 市场价格
C. 清算价格
D. 收益现值
满分：2 分
3. 整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的( )。
A. 所有者权益
B. 有形资产
C. 单项资产
D. 递延资产
满分：2 分
4. 对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）
A. 周转速度快
B. 变现能力强
C. 形态多样化
D. 库存数量少
E. 获利能力强
满分：2 分
5. 资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的( )
A. 时期价值
B. 时点价值
C. 时区价值
D. 阶段价值
满分：2 分
6. 在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应当按照( )原则确定其原则。
A. 变现
B. 预期
C. 替代
D. 贡献
此题选: D 满分：2 分
7. 资产评估三大方法中的评估方法是指( )
A. 一种具体方法
B. 多种评估方法的集合
C. 一条评估思路
D. 一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
此题选: D 满分：2 分
8. 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）
A. 0.981
B. 0.986
C. 0.992
D. 0.930
满分：2 分
9. 影响企业价值高低的决定性因素是（ ）。
A. 企业工艺水平
B. 企业生产能力
C. 企业规模
D. 企业获利能力
此题选: D 满分：2 分
10. 某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为( )
A. 75
B. 12
C. 15
D. 45
满分：2 分
11. 站在资产评估的角度，在股市发育不完全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资评估应当以股票的( )为基本依据
A. 市场价格
B. 发行价格
C. 内在价值
D. 票面价格
满分：2 分
12. 对占有单位外购无形资产，可以根据( )以及该项资产具有的获利能力评定重估价值
A. 生产成本
B. 形成时所需实际成本
C. 预计价格
D. 折余价值
满分：2 分
13. 某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）
A. 0.6
B. 5.1
C. 2
D. 6
满分：2 分
14. 资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的( )
A. 重要信息来源
B. 主要内容
C. 一个环节
D. 重要目的
满分：2 分
15. 整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的( )
A. 所有者权益
B. 有形资产
C. 单项资产
D. 递延资产
满分：2 分
16. 由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常变现为( )
A. 销售收入的增加折现值
B. 销售费用的减少折现值
C. 销售收入减少和费用增加的折现值
D. 无形资产转出的净减少收益与无形资产再开发净增加额
此题选: D 满分：2 分
17. 在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是( )
A. 大型建筑物
B. 价格较高的建筑物
C. 账面成本不实的建筑物
D. 单位价值小、结构简单的建筑物
此题选: D 满分：2 分
18. 评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。
A. 不可位移
B. 不容易变现
C. 使用时间长
D. 规划很严格
满分：2 分
19. 某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米
A. 250
B. 500
C. 1000
D. 2000
满分：2 分
20. 基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于( )。
A. 收益法
B. 成本扣除法
C. 市场法
D. 清算价格法
满分：2 分
21. 运用修复金额法估测成新率适用于( )
A. 所有机器设备
B. 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备
C. 具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备
D. 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
满分：2 分
22. 某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。现对企业进行评估，基准日为7月5日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。则应收票据的评估值为（ ）
A. 100万元
B. 98.8万元
C. 97.6万元
D. 92万元
满分：2 分
23. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )
A. 全新资产
B. 旧资产
C. 与被评资产相同或者类似的资产
D. 全新资产，也可以是旧资产
满分：2 分
24. 被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。
A. 120
B. 98
C. 100
D. 110
此题选: D 满分：2 分
25. 资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行( )
A. 审核验证
B. 核准制度
C. 结果确认
D. 立项审批
满分：2 分
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试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
二、多选题（共 10 道试题，共 30 分。）
V
1. 在设备评估中，重置核算法主要适用于( )设备重置成本的估算
A. 通用
B. 进口
C. 非标
D. 自制
E. 了解市场行情
满分：3 分
2. 运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应特别注意（ ）方面的可比性。
A. 市场条件
B. 制造厂家
C. 规格型号
D. 交易地点
E. 交易日期
满分：3 分
3. 流动资产评估具有以下特点（ ）
A. 流动资产是以单项资产为对象进行的评估
B. 收益法是流动资产评估的主要方法
C. 必须选准流动资产评估的基准时间
D. 流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大
E. 流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素
满分：3 分
4. 运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的三个基本参数是（ ）。
A. 设备的已使用时间
B. 设备的技术水平
C. 设备的总使用寿命
D. 设备的负荷程度
E. 设备的尚可使用年限
满分：3 分
5. 当利用参照物及比较法估测被评机组的重置成本时，需要考虑的重要参数有( )。
A. 设备交易的时间差别因素环境等
B. 设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量
C. 设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
D. 被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
满分：3 分
6. 流动资产的实体性贬值可能会体现在（ ）
A. 在用低值易耗品
B. 应收账款
C. 在产品
D. 呆滞、积压物资
E. 货币资金
满分：3 分
7. 非专利技术的特点是( )。
A. 新颖性
B. 实用性
C. 获利性
D. 保密性
满分：3 分
8. 通过协议或合同规定的常见的投资收益分配形式有（ ）。
A. 按投资方投资额占被投资企业实收资本的比例参与被投资企业净收益的分配
B. 按被投资企业的销售收入或利润的一定比例提成
C. 按投资方的一定比例支付资金使用报酬
D. 没有一定的标准视被投资企业盈利情况而定
E. 按被投资企业的所有者权益的固定比率分配
满分：3 分
9. 确定评估基准日期的目的是（ ）
A. 将动态下的企业资产固定为某一时期
B. 确定评估机构的工作日程
C. 将动态下的企业资产固定为某一时期
D. 确定评估对象计价的时间
E. 确定评估机构出具评估报告的时间
满分：3 分
10. 股票评估与股票的（ ）有关。
A. 市场价格
B. 账面价值
C. 内在价值
D. 清算价格
E. 发行价格
满分：3 分
北交《资产评估学》在线作业
试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）
V
1. 同样期限种类的债券，由于付息方式不同，其评估值会不一样
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
2. 能用收益现值法以外的方法求取土地的价格及其收益是运用建筑物残余估价法的前提条件
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
3. 被估流动资产的清单应以实存数量为依据，而不以账面记载情况为依据
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
4. 收益现值法是评估整体企业价值的首选方法
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
5. 没有法律赋予保护的配方、图纸等不属于无形资产范围。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
6. 有经验的买方对某一资产不会支付高于能在市场上找到相同效用替代物的费用。因此，评估时应考虑某一资产的选择性和有无替代性。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
7. 清算价格是一种拍售价格，它一般明显低于继续使用或公开市场条件下的价格
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
8. 对于一次性摊销的低值易耗品，其评估值是不存在的
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
9. 资产评估的主体是指被评估的资产。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
10. 对于一次性摊销的低值易耗品，其评估值是不存在的。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
一、单选题（共 25 道试题，共 50 分。）
V
1. 清算价格的评估适用于( )的假设。
A. 公开市场
B. 继续使用
C. 清算
D. 企业主体
满分：2 分
2. 用市场法评估资产的正常变现价值时，应当参照相同或类似资产的( )。
A. 重置成本
B. 市场价格
C. 清算价格
D. 收益现值
满分：2 分
3. 整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的( )。
A. 所有者权益
B. 有形资产
C. 单项资产
D. 递延资产
满分：2 分
4. 对流动资产评估无需考虑功能性贬值是因为（ ）
A. 周转速度快
B. 变现能力强
C. 形态多样化
D. 库存数量少
E. 获利能力强
满分：2 分
5. 资产评估是判断资产价值的经济活动，评估值是资产的( )
A. 时期价值
B. 时点价值
C. 时区价值
D. 阶段价值
满分：2 分
6. 在持续经营假设前提下，运用加和法评估企业价值时，各个单项资产的评估，应当按照( )原则确定其原则。
A. 变现
B. 预期
C. 替代
D. 贡献
此题选: D 满分：2 分
7. 资产评估三大方法中的评估方法是指( )
A. 一种具体方法
B. 多种评估方法的集合
C. 一条评估思路
D. 一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称
此题选: D 满分：2 分
8. 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）
A. 0.981
B. 0.986
C. 0.992
D. 0.930
满分：2 分
9. 影响企业价值高低的决定性因素是（ ）。
A. 企业工艺水平
B. 企业生产能力
C. 企业规模
D. 企业获利能力
此题选: D 满分：2 分
10. 某企业的预期年收益额为15万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出来的商誉的价值为( )
A. 75
B. 12
C. 15
D. 45
满分：2 分
11. 站在资产评估的角度，在股市发育不完全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资评估应当以股票的( )为基本依据
A. 市场价格
B. 发行价格
C. 内在价值
D. 票面价格
满分：2 分
12. 对占有单位外购无形资产，可以根据( )以及该项资产具有的获利能力评定重估价值
A. 生产成本
B. 形成时所需实际成本
C. 预计价格
D. 折余价值
满分：2 分
13. 某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（ ）
A. 0.6
B. 5.1
C. 2
D. 6
满分：2 分
14. 资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的( )
A. 重要信息来源
B. 主要内容
C. 一个环节
D. 重要目的
满分：2 分
15. 整体资产评估报告书的内容不仅要反映资产价值和负债状况，通常还需要反映以整体资产为依托的( )
A. 所有者权益
B. 有形资产
C. 单项资产
D. 递延资产
满分：2 分
16. 由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本通常变现为( )
A. 销售收入的增加折现值
B. 销售费用的减少折现值
C. 销售收入减少和费用增加的折现值
D. 无形资产转出的净减少收益与无形资产再开发净增加额
此题选: D 满分：2 分
17. 在建筑物的评估中，适合于价格指数调整法的评估对象是( )
A. 大型建筑物
B. 价格较高的建筑物
C. 账面成本不实的建筑物
D. 单位价值小、结构简单的建筑物
此题选: D 满分：2 分
18. 评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。
A. 不可位移
B. 不容易变现
C. 使用时间长
D. 规划很严格
满分：2 分
19. 某宗土地2,000平方米，土地单价为1,000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为( )元/平方米
A. 250
B. 500
C. 1000
D. 2000
满分：2 分
20. 基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于( )。
A. 收益法
B. 成本扣除法
C. 市场法
D. 清算价格法
满分：2 分
21. 运用修复金额法估测成新率适用于( )
A. 所有机器设备
B. 具有特殊结构以及可补偿性有形损耗的设备
C. 具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备
D. 具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备
满分：2 分
22. 某企业向甲企业出售一批材料，价款100万元，商定6个月收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为11月5日。现对企业进行评估，基准日为7月5日。由此确定贴现日期为120天，贴现率按月息0.6%计算。则应收票据的评估值为（ ）
A. 100万元
B. 98.8万元
C. 97.6万元
D. 92万元
满分：2 分
23. 采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是( )
A. 全新资产
B. 旧资产
C. 与被评资产相同或者类似的资产
D. 全新资产，也可以是旧资产
满分：2 分
24. 被评估债券为2007年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。2009年评估时，债券市场上同种同类债券，面值100元的交易价格为110元，该债券的评估值最接近于( )。
A. 120
B. 98
C. 100
D. 110
此题选: D 满分：2 分
25. 资产评估报告基本制度是规定资产评估机构完成国有资产工作后由相关国有资产管理部门或代表单位对评估报告进行( )
A. 审核验证
B. 核准制度
C. 结果确认
D. 立项审批
满分：2 分
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单选题
多选题
判断题
二、多选题（共 10 道试题，共 30 分。）
V
1. 在设备评估中，重置核算法主要适用于( )设备重置成本的估算
A. 通用
B. 进口
C. 非标
D. 自制
E. 了解市场行情
满分：3 分
2. 运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应特别注意（ ）方面的可比性。
A. 市场条件
B. 制造厂家
C. 规格型号
D. 交易地点
E. 交易日期
满分：3 分
3. 流动资产评估具有以下特点（ ）
A. 流动资产是以单项资产为对象进行的评估
B. 收益法是流动资产评估的主要方法
C. 必须选准流动资产评估的基准时间
D. 流动资产的评估值与其账面价值往往差异较大
E. 流动资产评估时无需考虑资产的功能性贬值因素
满分：3 分
4. 运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的三个基本参数是（ ）。
A. 设备的已使用时间
B. 设备的技术水平
C. 设备的总使用寿命
D. 设备的负荷程度
E. 设备的尚可使用年限
满分：3 分
5. 当利用参照物及比较法估测被评机组的重置成本时，需要考虑的重要参数有( )。
A. 设备交易的时间差别因素环境等
B. 设备的生产能力因素，包括年产量、单位时间产量
C. 设备所在地与参照物所在地的地区自然景观
D. 被评估设备所在地与参照物所在地同设备供应地的距离和通达条件
满分：3 分
6. 流动资产的实体性贬值可能会体现在（ ）
A. 在用低值易耗品
B. 应收账款
C. 在产品
D. 呆滞、积压物资
E. 货币资金
满分：3 分
7. 非专利技术的特点是( )。
A. 新颖性
B. 实用性
C. 获利性
D. 保密性
满分：3 分
8. 通过协议或合同规定的常见的投资收益分配形式有（ ）。
A. 按投资方投资额占被投资企业实收资本的比例参与被投资企业净收益的分配
B. 按被投资企业的销售收入或利润的一定比例提成
C. 按投资方的一定比例支付资金使用报酬
D. 没有一定的标准视被投资企业盈利情况而定
E. 按被投资企业的所有者权益的固定比率分配
满分：3 分
9. 确定评估基准日期的目的是（ ）
A. 将动态下的企业资产固定为某一时期
B. 确定评估机构的工作日程
C. 将动态下的企业资产固定为某一时期
D. 确定评估对象计价的时间
E. 确定评估机构出具评估报告的时间
满分：3 分
10. 股票评估与股票的（ ）有关。
A. 市场价格
B. 账面价值
C. 内在价值
D. 清算价格
E. 发行价格
满分：3 分
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试卷总分：100
单选题
多选题
判断题
三、判断题（共 10 道试题，共 20 分。）
V
1. 同样期限种类的债券，由于付息方式不同，其评估值会不一样
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
2. 能用收益现值法以外的方法求取土地的价格及其收益是运用建筑物残余估价法的前提条件
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
3. 被估流动资产的清单应以实存数量为依据，而不以账面记载情况为依据
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
4. 收益现值法是评估整体企业价值的首选方法
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
5. 没有法律赋予保护的配方、图纸等不属于无形资产范围。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
6. 有经验的买方对某一资产不会支付高于能在市场上找到相同效用替代物的费用。因此，评估时应考虑某一资产的选择性和有无替代性。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
7. 清算价格是一种拍售价格，它一般明显低于继续使用或公开市场条件下的价格
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
8. 对于一次性摊销的低值易耗品，其评估值是不存在的
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
9. 资产评估的主体是指被评估的资产。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
10. 对于一次性摊销的低值易耗品，其评估值是不存在的。
A. 错误
B. 正确
满分：2 分
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