奥鹏东北财经大学2013年秋《资产评估》在线作业一

一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）V

1.  无形资产转让评估中的分成基数是指(D )。

A. 销售收入

B. 销售成本

C. 销售利润

D. A或C

满分：4  分

2.  资产评估报告书是受托评估机构提供的(D )的意见。

A. 评估过程

B. 评估目的

C. 评估方法

D. 资产作价

满分：4  分

3.  在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ C）。

A. 减少

B. 不变

C. 增加

D. 增加或减少

E. 无法确定

满分：4  分

4.  建筑密度是指一块土地上（ B）与全部土地面积的百分比。

A. 建筑面积

B. 底层建筑面积

C. 总建筑面积

D. 总使用面积

E. 净使用面积

满分：4  分

5.  采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（ D）。

A. 建造费用

B. 建造费用+专业费用

C. 建造费用+专业费用+利息

D. 建造费用+专业费用+地价

满分：4  分

6.  若在产品数量不多，企业成本核算资料基本可信，成本变化不大，可采用成本法评估，即以（D ）作为在产品的评估值。

A. 重置成本

B. 直接成本

C. 间接成本

D. 账面价值

满分：4  分

7.  收益途径是指通过估测被评估资产（ D）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。

A. 过去

B. 现在

C. 实际

D. 未来预期

满分：4  分

8.  被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为(D )。

A. 120元

B. 100元

C. 98元

D. 110元

满分：4  分

9.  递延资产评估的主要依据是(B )。

A. 递延资产是否已经摊销

B. 递延资产未来可产生效益的时间

C. 递延资产是否存在

D. 递延资产是否真实、准确

满分：4  分

10.  土地价格主要由土地的（A ） 决定。

A. 需求

B. 供给

C. 成本

D. 质量

E. 收益

满分：4  分

11.  某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为( A)。

A. 527083元

B. 500000元

C. 517 500元

D. 539500元

满分：4  分

12.  我国资产评估活动出现在20世纪（B ）。

A. 80年代初

B. 80年代末

C. 90年代初

D. 90年代末

满分：4  分

13.  新开发的土地通常采用（C ）估价。

A. 市场法

B. 收益法

C. 成本法

D. 基准地价系数修正法

满分：4  分

14.  下列说法正确的是（ D）。

A. 商标权没有法定保护期

B. 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展

C. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制

D. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制

满分：4  分

15.  资产评估报告书需由（ A）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。

A. 2名

B. 3名

C. 4名

D. 5名

满分：4  分

二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）V 1.  资产评估报告的内容包括（ ABCDE）。

A. 评估报告正文

B. 评估报告书摘要

C. 备查文件

D. 评估报告表格

E. 评估报告说明

满分：4  分

2.  确定设备实体性贬值的方法有(ABC )。

A. 使用年限法

B. 修复费用法

C. 观察法

D. 物价指数法

E. 统计分析法

满分：4  分

3.  资产评估目的对（CE ）的选择具有制约作用。

A. 评估主体

B. 评估对象

C. 评估方法

D. 评估程序

E. 价值类型

满分：4  分

4.  机器设备现行购置成本的确定方法有(ABCE )。

A. 直接询价法

B. 价格指数法

C. 功能价值法

D. 修复费用法

E. 重置核算法

满分：4  分

5.  专利技术的评估方法包括（ABC ）。

A. 成本法

B. 收益法

C. 市场法

D. 剩余法

E. 收益分成法

满分：4  分

6.  无形资产的形式特征包括（ABC ）。

A. 无形资产没有物质实体

B. 无形资产能为拥有者取得经济效益

C. 无形资产提供的未来经济效益具有较强的不确定性

D. 无形资产比有形资产提供的未来收益大

E. 无形资产的风险大

满分：4  分

7.  运用剩余法估价时，最佳开发方式的选择应考虑（ ABCDE）等方面的因素。

A. 土地用途

B. 容积率

C. 覆盖率

D. 建筑高度

E. 建筑式样

满分：4  分

8.  路线价估价法的估价步骤包括（ABCDE ）。

A. 划分路线价区段

B. 设定标准深度

C. 确定路线价

D. 制定深度指数表

E. 计算各地块价格

满分：4  分

9.  资产有形损耗的估测方法包括（ACD ）。

A. 观测法

B. 测量法

C. 使用年限法

D. 修复金额法

E. 历史成本法

满分：4  分

10.  按经济用途建筑物大致可分为（ ABCDE）。

A. 工业建筑

B. 商业建筑

C. 农业建筑

D. 公共建筑

E. 住宅建筑

满分：4  分