奥鹏东北财经大学2014年春《资产评估》在线作业三

一、单选题

6.  按 (     )将股票分为普通股、优先股和后配股。

A. 票面是否记名

B. 投资主体不同

C. 有无票面金额

D. 股利分配和剩余财产分配顺序

正确答案：D

8.  工业用房通常用（   ）估价。

A. 市场法

B. 成本法

C. 收益法

D. 残余估价法

正确答案：B

3.  从事资产评估的人员和机构在利益及利害关系上与资产交易各当事人保持超然独立的地位，这是资产评估公正性的（   ）。

A. 组织基础

B. 技术基础

C. 行为基础

D. 原则基础

正确答案：A

4.  从产权的角度，企业评估的范围应该是（   ）。

A. 企业的全部资产

B. 企业自身占用的资产

C. 企业产权能力控制的部分

D. 企业的有效资产

正确答案：A

5.  股票的清算价格是指公司清算时，公司（     ）于公司股票总股数的比值。

A. 总资产

B. 总负债

C. 净资产

D. 长期负债

正确答案：C

5.  递延资产评估的主要依据是(     )。

A. 递延资产是否已经摊销

B. 递延资产未来可产生效益的时间

C. 递延资产是否存在

D. 递延资产是否真实、准确

正确答案：B

7.  下列无形资产中，不可确指的无形资产是(     )。

A. 商标权

B. 商誉

C. 专营权

D. 土地使用权

正确答案：B

8.  复原重置成本与更新重置成本的相同之处是（   ）。

A. 材料

B. 建造标准

C. 设计

D. 价格水平

正确答案：D

9.  计算重置成本时，不应计入成本的费用是(     )。

A. 购建费用

B. 维修费用

C. 安装费用

D. 调试费用

正确答案：B

9.  假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为(     )。

A. 11.6%

B. 11.2%

C. 14%

D. 12%

正确答案：A

11.  建筑密度是指一块土地上（   ）与全部土地面积的百分比。

A. 建筑面积

B. 底层建筑面积

C. 总建筑面积

D. 总使用面积

E. 净使用面积

正确答案：B

12.  按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为(    )。

A. 坏账估计法

B. 账龄分析法

C. 市场法

D. 信用分析法

正确答案：B

13.  资产评估的主体是指（   ）。

A. 评估机构

B. 评估人员

C. 评估机构和评估人员

D. 委托方

正确答案：C

14.  采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是（   ）。

A. 本金化率越高,收益现值越低

B. 本金化率越高,收益现值越高

C. 本金化率与收益现值无关

D. 未来收益对现值没有影响

正确答案：A

13.  可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（     ）确定评估值。

A. 开盘价

B. 收盘价

C. 平均价

D. 最低价

正确答案：B

二、多选题

1.  采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（   ）。

A. 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量

B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

C. 被评估资产产权清晰

D. 被评估资产预期获利年限可以预测

E. 被评估资产处于公开市场中

正确答案：ABD

2.  资产评估报告正文的内容包括（       ）。

A. 评估基准日

B. 评估结论

C. 评估目的

D. 评估原则

E. 评估过程

正确答案：ABCDE

1.  委托方资产评估准备工作的内容包括（   ）。

A. 准备有关的法律文件

B. 准备有关的经济技术文件及相关数据资料

C. 搞好资产自查

D. 制定评估工作方案

E. 进行现场勘察

正确答案：ABC

4.  选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（   ）。

A. 资产评估目的

B. 评估时的市场条件

C. 评估对象自身状况

D. 搜集资料状况

E. 评估人员特长

正确答案：ABCD

5.  下列设备中属于专用设备的有（   ）。

A. 锅炉

B. 电机

C. 水泵

D. 组合机床

E. 彩电生产线

正确答案：DE

6.  实物类流动资产评估适用的方法有(        )。

A. 收益法

B. 成本法

C. 市场法

D. 分类评估法

E. 账面价值法

正确答案：BC

7.  按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（   ）。

A. 完好房

B. 基本完好房

C. 一般损坏房

D. 严重损坏房

E. 危房

正确答案：ABCDE

8.  资产评估目的对（   ）的选择具有制约作用。

A. 评估主体

B. 评估对象

C. 评估方法

D. 评估程序

E. 价值类型

正确答案：CE

3.  对无形资产的具体鉴定包括（   ）。

A. 对无形资产权属的鉴定

B. 对无形资产功能的鉴定

C. 对无形资产的收益进行鉴定

D. 对无形资产的风险进行鉴定

E. 对无形资产范围进行鉴定

正确答案：AB

9.  机器设备功能性贬值主要体现在(        )。

A. 超额投资成本

B. 超额运营成本

C. 超额复原成本

D. 超额更新成本

E. 超额重置成本

正确答案：AB