《房地产估价》课程实施方案
2019年9月
一、课程简介：
学分情况：3学分
学时安排：理论学时45
二、课程性质：大连理工大学网络学院必修课
《房地产估价》课程是房地产经营与管理专业的主干课程。本课程对房地产估价、房地产及其描述、房地产价格和价值、房地产价格影响因素、房地产估价原则、市场法及其运用、成本法及其运用、收益法及其运用、假设开发法及其运用、长期趋势法及其运用、地价评估与分摊、房地产估价程序等进行了系统的讲解，在介绍估价方法时，辅以详细的例题讲解，使枯燥的理论学习过程更加生动。设立本门课程的目的是使学生系统掌握房地产估价理论，根据不同的估价对象、估价目的、估价时点，依据估价原则，选择合适的方法、按规定的步骤对房地产或建筑物进行确定客观合理的价格，初步具备从事房地产评估工作的能力。
三、课程教材：
1．《房地产估价》（修订第六版），柴强、刘洪玉 主编.首都经济贸易大学出版社. 2008。
2．《房地产估价》网络课件，包括：课程讲解、例题分析、作业题，请同学们予以参考。
四、教学过程：观看课件的课程讲解、自学 file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.gif平时作业file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.gif网上课程辅导答疑（网上讨论）file:///C:/Users/ADMINI~1/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.gif考试
五、教学特点：
（1）以课件内容为主，教材为辅。
（2）结合项目实践，强调实践教学。
（3）基本方法和具体实例相结合，基本方法介绍是主线。
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