吉林大学21春学期补考《物权法》作业考核试题

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2020-2021学年第二学期期末考试《物权法》大作业 rsO傲朋学习网
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2020-2021学年第二学期期末考试rsO傲朋学习网
物权法 一 (共2题 ，总分值30分 )rsO傲朋学习网
1. 某公司通过投标取得某一地段的建设用地使用权，与土地管理局签订一份建设用地使用权出让合同。合同中约定某公司应在合同签订后60日内支付全部建设用地使用权出让金，并对土地用途、开发期限、违约责任等作了规定。某公司按照合同约定的时间支付了全部出让金，并取得了建设用地使用权证书。但该公司此后并未按照规定的期限进行开发、利用土地，致使土地一直闲置。土地管理局在多次催促无效的情形下，决定收回某公司的建设用地使用权。为此，双方发生纠纷？问：某公司已经缴纳了建设地使用权出让金并取得土地使用权证书，土地管理局能否收回该建设用地使用权？ （15 分）rsO傲朋学习网
2. 2004年4月，杜某要去美国探亲。临行前，杜某将其松下21英寸彩电交由邻居李某保管，并称探亲归来时取回，在此期间，李某可使用该电视。李某收下电视机，并称请杜某放心。杜某走后半年，李某的妻子得了一场重病。为筹措医疗费用，李某将杜某的彩电以2500元的价格出卖给张某，并称彩电是其自己的。张某觉得价格比较合理，遂买下该彩电。2005年5月，杜某从美国探亲归来，得知其彩电被李某卖给张某，便向张某追要。张某称，彩电是我从李某处买来的，我购买时认为彩电是李某的，你要想也得向李某要，并表示不能将彩电返还给杜某。杜某向李某要电视，李某称，彩电已经出卖了，只能向张某要电视机。在此情况下，杜某向法院起诉，要求张某、李某归还彩电。问：该彩电的所有权应归谁？请说明理由。 （15 分） 二 问答题 (共7题 ，总分值70分 )rsO傲朋学习网
3. 简述担保物权的概念与特征。 （10 分）rsO傲朋学习网
4. 简述留置权人的权利与义务。 （10 分）rsO傲朋学习网
5. 简述所有权的特征。 （10 分）rsO傲朋学习网
6. 简述占有的分类。 （10 分）rsO傲朋学习网
7. 简述物权的追及效力。 （10 分）rsO傲朋学习网
8. 简述不动产的几种登记制度。 （10 分）rsO傲朋学习网
9. 简述物权追及效力的表现及限制。 （10 分）