重庆大学20春《工程经济》第3次

《工程经济》第3次
1.[主观题]房地产项目按未来获取收益的方式分为_______、_______、_______。
奥鹏作业答案

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出售型、出租型、混合型

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2.[主观题]_______是投资者进行资金结构决策的基本依据。

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资金成本
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3.[主观题]_______用于反映项目计算期内各年借款的使用、还本付息以及偿债资金来源，计算借款偿还期或者偿债备付率、利息备付率等指标。

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借款偿还计划表
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4.[主观题]某企业投资1000万元，投产后每年可获利200万元，则投资回收期为_______年，总投资收益率为_______。

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5.[主观题]银行通过审查项目可行性研究报告，确认了项目的_______、_______和_______，才能做出是否同意贷款的决定。

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6.[主观题]房地产开发项目经济评价分为_______和_______。

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7.[主观题]某人以单利8%借出3000元，借期为3年。到期后以7%复利把所得的款额（本金加利息）再借出，借期10年。则此人在13年年末可获得的本利和为_______元。

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8.[主观题]在盈亏平衡分析中把成本分为_______和_______。

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9.[主观题]只有通过市场调查，明确了目标，才能谈得上_______和_______。

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10.[主观题]工程经济活动一般涉及四大要素：_______、_______、_______及_______。

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11.[主观题]回归分析预测法

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12.[主观题]可变成本

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13.[主观题]自然寿命

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14.[主观题]政策性银行

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15.[主观题]敏感性分析

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16.[主观题]什么叫敏感度分析、判别敏感性的指标有哪些？

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17.[主观题]利率是由哪些因素决定的？这些因素发生怎样的变化会使利率发生变化？

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18.[主观题]现有两个存款机会，一为投资1000万元，期限3年，年利率7%，单利计算；二为同样投资及年限，单利率6%，按复利计算，应选择哪种方式？

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19.[主观题]设备原值50000元，使用年限8年，残值为0，用年数总和法计算各年折旧额。

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20.[主观题]下列期终一次支付的现值为多少？（1）年利率5%，第5年末4 000元。（2）年利率10%，第10年末10 000元。

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