贵州电大2020年春季《工程经济与管理》01

2020年春季《工程经济与管理》01
1.[单选题] 建筑业属于（  ）。
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    A.服务业
    B.第二产业
    C.第三产业
    D.第一产业
    答:——B——
2.[单选题] 划拨土地使用权租赁时间超过（  ），应办理租赁合同，合同期限不超过出让年限。
    A.三个月
    B.六个月
    C.九个月
    D.一年     奥鹏作业答案q   7 612 9 60 21
    答:——B——
3.[单选题] 某一建筑物在地铁站旁边，地铁站相对于建筑物属于（  ）。
    A.区位
    B.实物
    C.权益
    D.建筑物
    答:——A——
4.[单选题] 线性规划是（  ）的一个分支。
    A.经济学
    B.运筹学
    C.流体力学
    D.概率统计学
    答:————
5.[单选题] 新设立的房地产开发企业，应当自领取营业执照之日起（  ）日内，持下列文件到登记机关所在地的房地产开发主管部门备案。
    A.100天
    B.90天
    C.60天
    D.30天
    答:————
6.[多选题] 土地所有权是指在法律的范围内，土地所有者对其拥有的土地享有的（  ）的权利。
    A.占有
    B.使用
    C.收益
    D.处置
    答:————
7.[多选题] 土地使用权是指土地使用者依法对土地享有的（  ）的权利。
    A.占有
    B.使用
    C.收益
    D.承包经营
    答:————
8.[多选题] 国有土地使用权出让可以采取（  ）的方式。
    A.出让
    B.拍卖
    C.招标
    D.双方协议
    答:————
9.[多选题] 房地产咨询是指为有关房地产活动的当事人提供（  ）等方面服务的经营活动。
    A.法律规范
    B.政策
    C.信息
    D.技术
    答:————
10.[多选题] 房地产经纪是指向进行房地产（  ）的当事人提供房地产居间介绍、代理和经纪活动。
    A.投资开发
    B.转让
    C.抵押
    D.租赁
    答:————
11.[判断题] 房地产的特征有不可移动性。
    A.√
    B.×
    答:————
12.[判断题] 房地产投资的优点表现在易于获得金融机构的支持。
    A.√
    B.×
    答:————
13.[判断题] 所有权属于自物权。
    A.√
    B.×
    答:————
14.[判断题] 建筑物是指人工建筑而成。
    A.√
    B.×
    答:————
15.[判断题] 房地产的特征有用途单一性。
    A.√
    B.×
    答:————
16.[判断题] 房地产的特征有难以变现性。
    A.√
    B.×
    答:————
17.[判断题] 一个工程项目需要征用的土地，应当根据总体设计一次申请批准，不得化整为零。
    A.√
    B.×
    答:————
18.[判断题] 自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
    A.√
    B.×
    答:————
19.[判断题] 房地产可视为实物、权益与二者的结合。
    A.√
    B.×
    答:————
20.[判断题] 房地产的本质上包括土地和建筑物两大部分。
    A.√
    B.×
    答:————

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