在下列物业类型中，重点考察未来入住者意见的是（）。
A.居住物业
B.写字楼项目
C.商业零售物业
D.工业或仓储物业
正确答案：D
本题考核的知识点为工业或仓储物业重点分析的内容。不同类型物业需要重点分析的内容如下。
（1）居住物业。重点了解目标物业周围地区住宅的供求状况、价格水平、对现有住宅满意的程度和对未来住房的希望，以确定目标物业的装修、室内设备配置标准。（2）写字楼项目。首先要研究项目所处地段的交通通达程度，目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系。还要考虑内外设计的平面布局、特色与格调、装修标准、大厦内提供公共服务的内容、满足未来潜在使用者的特殊需求和偏好等。（3）商业零售物业。要充分考虑物业所处地区的流动人口和常住人口的数量、购买力水平以及该地区对零售业的特殊需求，还要考虑购物中心的服务半径及附近其他购物中心、中小型商铺的分布情况。（4）工业或仓储物业。重点考察未来人住者的意见。
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