电子科大《物权法学》在线作业2
试卷总分：100
单选题
多选题
一、单选题（共 16 道试题，共 80 分。）
V
1. 甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？
A. 2007年12月2日
B. 2009年12月2日
C. 2009年3月6日
D. 2011年3月6日
满分：5 分
2. 甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的？
A. 小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B. 甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C. 甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D. 甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
满分：5 分
3. 中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？
A. 中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B. 中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C. 中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D. 中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
满分：5 分
4. 质押合同生效之日为（）
A. 权利确定之日
B. 权利凭证交付之日
C. 合同签定之日
D. 债务不能履行之日
满分：5 分
5. 如果设定抵押后，甲厂司机赵某在开车过程中因不可抗力出了交通事故，造成汽车全部毁损，则()。
A. 对因此获得的保险金，刘某的监护人有优先受偿权
B. 赵某应当对刘某重新提供担保物
C. 甲厂应当重新提供担保物
D. 此时刘某的监护人可以就保险金直接受偿
满分：5 分
6. 甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于下列哪个人？
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
满分：5 分
7. 下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）。
A. 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物
B. 小张继承哥哥的一处房子
C. 小陈的50000元存款共得利息1000元
D. 10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友
满分：5 分
8. 周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。周某按约定将债券交付给质权人。下列说法哪项是正确的？
A. 质押合同成立但不生效
B. 质押合同不成立
C. 质押合同生效，但不具有对抗效力
D. 质押合同生效且具有对抗效力
满分：5 分
9. 下列物权中只能是动产物权的是（）。
A. 所有权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 用益物权
满分：5 分
10. 向国家支付土地使用费而取得土地使用权的是（）。
A. 土地使用权转让
B. 土地使用权划拨
C. 土地使用权出让
D. 土地使用权买卖
满分：5 分
11. 下列物中属于不动产的是（）
A. 房屋、树林
B. 船舶、原材料
C. 钢材、机器
D. 汽车、机器设备、厂房
满分：5 分
12. 个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列哪一选项是正确的？
A. 该抵押权因抵押物不特定而不能成立
B. 该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
C. 该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人
D. 乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权
满分：5 分
13. 甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下列哪一选项是正确的？
A. 该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权
B. 该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权
C. 只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权
D. 该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权
此题选: D 满分：5 分
14. 下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？
A. 保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
B. 电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C. 动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D. 受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人
此题选: D 满分：5 分
15. 乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的？
A. 合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B. 合同无效，甲应返还所受领的价款
C. 合同有效，甲应继续履行合同
D. 合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
满分：5 分
16. 甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？
A. 买卖合同有效，房屋所有权未转移
B. 买卖合同无效，房屋所有权已转移
C. 买卖合同有效，房屋所有权已转移
D. 买卖合同无效，房屋所有权未转移
满分：5 分
电子科大《物权法学》在线作业2
试卷总分：100
单选题
多选题
二、多选题（共 4 道试题，共 20 分。）
V
1. 关于事业单位法人，下列哪些选项是错误的？
A. 所有事业单位法人的全部经费均来自国家财政拨款
B. 具备法人条件的事业单位从成立之日起取得法人资格
C. 国家举办的事业单位对其直接占有的动产享有所有权
D. 事业单位法人名誉权遭受侵害的，有权诉请精神损害赔偿
满分：5 分
2. 2000年1月甲以分期付款的方式向乙公司购买潜水设备一套，价值10万元。约定首付2万，余款分三期付清，分别为2万、3万、3万，全部付清前乙公司保留所有权。甲收货后付了首付和第一期款，第二期款迟迟未付。2000年8月甲以2万元将该设备卖给职业潜水员丙。下列哪些选项是正确的？
A. 乙可以解除合同，要求甲承担违约责任
B. 乙解除合同后可以要求甲支付设备的使用费
C. 乙可以请求丙返还原物，但须支付丙2万元购买费用
D. 丙返还潜水设备后可以要求甲承担违约责任
满分：5 分
3. 甲向乙借款5000元，并将自己的一台笔记本电脑出质给乙。乙在出质期间将电脑无偿借给丙使用。丁因丙欠钱不还，趁丙不注意时拿走电脑并向丙声称要以其抵债。下列哪些选项是正确的？
A. 甲有权基于其所有权请求丁返还电脑
B. 乙有权基于其质权请求丁返还电脑
C. 丙有权基于其占有被侵害请求丁返还电脑
D. 丁有权主张以电脑抵偿丙对自己的债务
满分：5 分
4. 依我国法律规定，下列合同中可能发生留置权的有哪几种？
A. 保管合同
B. 委托合同
C. 加工承揽合同
D. 行纪合同
满分：5 分
试卷总分：100
单选题
多选题
一、单选题（共 16 道试题，共 80 分。）
V
1. 甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？
A. 2007年12月2日
B. 2009年12月2日
C. 2009年3月6日
D. 2011年3月6日
满分：5 分
2. 甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的？
A. 小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
B. 甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
C. 甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑
D. 甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑
满分：5 分
3. 中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？
A. 中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B. 中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C. 中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D. 中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
满分：5 分
4. 质押合同生效之日为（）
A. 权利确定之日
B. 权利凭证交付之日
C. 合同签定之日
D. 债务不能履行之日
满分：5 分
5. 如果设定抵押后，甲厂司机赵某在开车过程中因不可抗力出了交通事故，造成汽车全部毁损，则()。
A. 对因此获得的保险金，刘某的监护人有优先受偿权
B. 赵某应当对刘某重新提供担保物
C. 甲厂应当重新提供担保物
D. 此时刘某的监护人可以就保险金直接受偿
满分：5 分
6. 甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿出比乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该名画的所有权属于下列哪个人？
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁
满分：5 分
7. 下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）。
A. 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物
B. 小张继承哥哥的一处房子
C. 小陈的50000元存款共得利息1000元
D. 10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友
满分：5 分
8. 周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。周某按约定将债券交付给质权人。下列说法哪项是正确的？
A. 质押合同成立但不生效
B. 质押合同不成立
C. 质押合同生效，但不具有对抗效力
D. 质押合同生效且具有对抗效力
满分：5 分
9. 下列物权中只能是动产物权的是（）。
A. 所有权
B. 抵押权
C. 留置权
D. 用益物权
满分：5 分
10. 向国家支付土地使用费而取得土地使用权的是（）。
A. 土地使用权转让
B. 土地使用权划拨
C. 土地使用权出让
D. 土地使用权买卖
满分：5 分
11. 下列物中属于不动产的是（）
A. 房屋、树林
B. 船舶、原材料
C. 钢材、机器
D. 汽车、机器设备、厂房
满分：5 分
12. 个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列哪一选项是正确的？
A. 该抵押权因抵押物不特定而不能成立
B. 该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
C. 该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人
D. 乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权
满分：5 分
13. 甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下列哪一选项是正确的？
A. 该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权
B. 该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权
C. 只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权
D. 该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权
此题选: D 满分：5 分
14. 下列哪一种情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？
A. 保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人
B. 电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权
C. 动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人
D. 受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人
此题选: D 满分：5 分
15. 乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的？
A. 合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B. 合同无效，甲应返还所受领的价款
C. 合同有效，甲应继续履行合同
D. 合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
满分：5 分
16. 甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以时价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的？
A. 买卖合同有效，房屋所有权未转移
B. 买卖合同无效，房屋所有权已转移
C. 买卖合同有效，房屋所有权已转移
D. 买卖合同无效，房屋所有权未转移
满分：5 分
电子科大《物权法学》在线作业2
试卷总分：100
单选题
多选题
二、多选题（共 4 道试题，共 20 分。）
V
1. 关于事业单位法人，下列哪些选项是错误的？
A. 所有事业单位法人的全部经费均来自国家财政拨款
B. 具备法人条件的事业单位从成立之日起取得法人资格
C. 国家举办的事业单位对其直接占有的动产享有所有权
D. 事业单位法人名誉权遭受侵害的，有权诉请精神损害赔偿
满分：5 分
2. 2000年1月甲以分期付款的方式向乙公司购买潜水设备一套，价值10万元。约定首付2万，余款分三期付清，分别为2万、3万、3万，全部付清前乙公司保留所有权。甲收货后付了首付和第一期款，第二期款迟迟未付。2000年8月甲以2万元将该设备卖给职业潜水员丙。下列哪些选项是正确的？
A. 乙可以解除合同，要求甲承担违约责任
B. 乙解除合同后可以要求甲支付设备的使用费
C. 乙可以请求丙返还原物，但须支付丙2万元购买费用
D. 丙返还潜水设备后可以要求甲承担违约责任
满分：5 分
3. 甲向乙借款5000元，并将自己的一台笔记本电脑出质给乙。乙在出质期间将电脑无偿借给丙使用。丁因丙欠钱不还，趁丙不注意时拿走电脑并向丙声称要以其抵债。下列哪些选项是正确的？
A. 甲有权基于其所有权请求丁返还电脑
B. 乙有权基于其质权请求丁返还电脑
C. 丙有权基于其占有被侵害请求丁返还电脑
D. 丁有权主张以电脑抵偿丙对自己的债务
满分：5 分
4. 依我国法律规定，下列合同中可能发生留置权的有哪几种？
A. 保管合同
B. 委托合同
C. 加工承揽合同
D. 行纪合同
满分：5 分
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