14春吉林大学《资产评估》在线作业一

吉大《资产评估》在线作业一
试卷总分：100 奥鹏学习网（aopeng123.cn) 发布
单选题
多选题
判断题
一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）
V
1. 货币资金按其( )进行评估。
A. 重置价值
B. 市场价格
C. 清算价格
D. 账面价值
此题选: D 满分：4 分
2. 未完工的在建工程一般采用（ ）进行评估。
A. 收益法
B. 成本法
C. 市场法
D. 残余估价法
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3. 清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 不确定
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4. 一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。
A. 历史购建成本
B. 现行购建成本
C. 实际购建成本
D. 客观购建成本
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5. 可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（ ）确定评估值。
A. 开盘价
B. 收盘价
C. 平均价
D. 最低价
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6. 对经济技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。
A. 增加其名义已是使用年限
B. 减少其实际已使用年限
C. 增加其实际已使用年限
D. 减少其名义已使用年限
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7. 判断债券风险大小主要应考虑（）。
A. 债券发现者的财务状况
B. 债券投资者的竞争能力
C. 债券投资者的财务状况
D. 债券投资者的信誉
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8. 要用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是( )。
A. 设备进口国零售商品价格指数
B. 设备出口国零售商品价格指数
C. 设备出口国综合价格指数
D. 设备出口国生产资料价格指数
此题选: D 满分：4 分
9. 从本质上讲，企业评估的真正对象是( )。
A. 企业的生产能力
B. 企业的全部资产
C. 企业整体资产
D. 企业整体获利能力
此题选: D 满分：4 分
10. 股票的内在价值属于股票的（）。
A. 无面额价值
B. 理论价格
C. 账面价值
D. 发行价格
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11. 由超额运营成本引起的均匀性贬值通常利用（）进行估测。
A. 统计分析法
B. 指数法
C. 类比法
D. 趋势法
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12. 资产评估是对资产在某一（ ）价值进行评定估算。
A. 时区
B. 时段
C. 时点
D. 阶段
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13. 工业用房通常用（ ）估价。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 残余估价法
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14. 按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。
A. 坏账估计法
B. 账龄分析法
C. 市场法
D. 信用分析法
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15. 采用市场法评估资产价值时，需要一类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
A. 与被评估资产的成新率相同的资产
B. 旧资产
C. 全新资产
D. 全新资产，也可以是旧资产
此题选: D 满分：4 分
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单选题
多选题
判断题
二、多选题（共 5 道试题，共 20 分。）
V
1. 功能性贬值的估算步骤包括（）。
A. 将被评估资产的年运营成本与功能相同但性能更好的新资产的年运营成本进行比较。
B. 计算二者的差异，确定净超额运营成本。
C. 估计被评估资产的剩余寿命。
D. 以适当的折现率将被评估资产的剩余寿命内每年的超额运营成本折现，这些折现值之和就是被评估资产的功能性损耗（贬值）。
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2. 影响土地价格的主要行政因素有（）。
A. 土地制度
B. 住房制度
C. 城市规划
D. 地价政策
E. 交通管制
F. 行政隶属变更
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3. 商标按是否受法律保护分为（ ）。
A. 注册商标
B. 非注册商标
C. 集体商标
D. 独占商标
E. 普通商标
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4. 采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（ ）。
A. 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量
B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量
C. 被评估资产产权清晰
D. 被评估资产预期获利年限可以预测
E. 被评估资产处于公开市场中
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5. 运用成本法评估资产的优点有（）。
A. 比较充分地考虑了资产的损耗，评估结果更趋于公平合理；
B. 有利于单项资产和特定用途资产的评估；
C. 在不易计算资产未来收益或难以取得市场参照物条件下可广泛地应用；
D. 有利于企业资产保值。
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单选题
多选题
判断题
三、判断题（共 5 道试题，共 20 分。）
V
1. 票据有带息和不带息之分，对不带息票据，其评估值即是其票面额；对于带息票据，应收票据的评估值应由本金和利息两部组成。
A. 错误
B. 正确
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2. 收益额必须是由被评估资产直接形成的，不是由该项资产形成的收益应分离出来的。
A. 错误
B. 正确
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3. 一般来说，商业用地的地价在同一土地级别内要高于住宅用地和工业用地的地价，而工业用地地价要高于农业用地的地价。
A. 错误
B. 正确
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4. 商标权是商标注册后，商标所有者依法享有的权益。商标权是以申请注册的时间先后为审批依据，而不以使用时间先后为审批依据。
A. 错误
B. 正确
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5. 转让价格是土地使用者转让已取得的土地使用权时，由受让者支付的价格。
A. 错误
B. 正确
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