2013春东北财经大学《资产评估》在线作业一

一、单选题tJc傲朋学习网

1.  应收账款的评估值等于（     ）。tJc傲朋学习网

A. 应收账款账面价值 －坏账准备tJc傲朋学习网

B. 应收账款账面价值 －已确定坏账损失tJc傲朋学习网

C. 应收账款账面价值 －预计坏账损失tJc傲朋学习网

D. 应收账款账面价值 －已确定坏账损失－预计坏账损失tJc傲朋学习网

正确答案：D  tJc傲朋学习网

2.  某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（   ）。tJc傲朋学习网

A. 85000元 B. 12631元 C. 72366元 D. 12369元tJc傲朋学习网

正确答案：C  tJc傲朋学习网

3.  被评估债券为4年期一次性还本付息债券，面值总额为10000元，年利率为18%，不计复利，评估时该债券的购人时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解认为，应该考虑2%的风险报酬率。则该债券的评估值最可能是(     )。tJc傲朋学习网

A. 15400元 B. 17200元 C. 11800元 D. 15358元tJc傲朋学习网

正确答案：D  tJc傲朋学习网

4.  市场途径的理论基础是（   ）。tJc傲朋学习网

A. 预期原理 B. 贡献原理 C. 替代原理 D. 供求原理 E. 效用原理tJc傲朋学习网

正确答案：C  tJc傲朋学习网

5.  被评估债券为1993年发行，面值100元，年利率为10%，3年期。1995年评估时，债券市场上同种同期债券的交易价为110元，则该债券的评估值为(     )。tJc傲朋学习网

A. 120元 B. 100元 C. 98元 D. 110元tJc傲朋学习网

正确答案：D  tJc傲朋学习网

6.  在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（   ）。tJc傲朋学习网

A. 减少 B. 不变 C. 增加tJc傲朋学习网

D. 增加或减少 E. 无法确定tJc傲朋学习网

正确答案：C  tJc傲朋学习网

7.  对于持续经营假设前提下的各个单项资产的评估，应按（   ）评估其价值。tJc傲朋学习网

A. 贡献原则 B. 变现原则 C. 预期原则 D. 替代原则tJc傲朋学习网

正确答案：A  tJc傲朋学习网

8.  某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（   ）。tJc傲朋学习网

A. 79万元 B. 84万元 C. 74万元 D. 89万元tJc傲朋学习网

正确答案：A  tJc傲朋学习网

9.  某企业一年前购进原材料400吨，单价150元／吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元／吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（      ）。tJc傲朋学习网

A. 12864元 B. 12074元 C. 14112元 D. 13328元tJc傲朋学习网

正确答案：A  tJc傲朋学习网

10.  超额投资成本造成的功能性贬值为（   ）。tJc傲朋学习网

A. 更新重置成本―复原重置成本tJc傲朋学习网

B. 复原重置成本―更新重置成本tJc傲朋学习网

C. 重置成本―历史成本tJc傲朋学习网

D. 历史成本―重置成本tJc傲朋学习网

正确答案：B  tJc傲朋学习网

11.  土地价格主要由土地的（   ） 决定。tJc傲朋学习网

A. 需求 B. 供给 C. 成本 D. 质量E. 收益tJc傲朋学习网

正确答案：A  tJc傲朋学习网

12.  某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（     ）。tJc傲朋学习网

 A. 44万元tJc傲朋学习网

B. 45万元tJc傲朋学习网

 C. 54万元tJc傲朋学习网

D. 55万元tJc傲朋学习网

正确答案：A  tJc傲朋学习网

13.  资产评估报告书是受托评估机构提供的(     )的意见。tJc傲朋学习网

A. 评估过程 B. 评估目的 C. 评估方法 D. 资产作价 正确答案：D  tJc傲朋学习网

14.  资产评估报告制度规定中下列说法错误的有(         )。tJc傲朋学习网

A. 评估工作完成后,评估机构应按资产评估项目立档tJc傲朋学习网

B. 出具的外文评估报告应与中文报告一致,并以外文报告为准tJc傲朋学习网

C. 评估活动应充分体现独立、客观、公正原则tJc傲朋学习网

D. 评估报告书正文不得出现评估机构的介绍性内容tJc傲朋学习网

正确答案：B  tJc傲朋学习网

15.  确定待摊费用的价值，实际上是确定其（     ）的价值。tJc傲朋学习网

A. 实体资产tJc傲朋学习网

B. 非实体资产tJc傲朋学习网

C. 某种权利tJc傲朋学习网

D. A或CtJc傲朋学习网

正确答案：C  tJc傲朋学习网

二、多选题tJc傲朋学习网

1.  无形资产的特点包括（   ）。tJc傲朋学习网

A. 可分性与共享性tJc傲朋学习网

B. 对有形资产的相对依附性tJc傲朋学习网

C. 研发成本与获利能力的弱对应性tJc傲朋学习网

D. 市场透明度低tJc傲朋学习网

E. 使用范围广tJc傲朋学习网

正确答案：ABCD  tJc傲朋学习网

2.  运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（   ）。tJc傲朋学习网

A. 土地面积tJc傲朋学习网

B. 土地使用年限tJc傲朋学习网

C. 容积率tJc傲朋学习网

D. 地形地质tJc傲朋学习网

E. 交易时间tJc傲朋学习网

正确答案：ABCD  tJc傲朋学习网

3.  资产评估报告的内容包括（       ）。tJc傲朋学习网

A. 评估报告正文tJc傲朋学习网

B. 评估报告书摘要tJc傲朋学习网

C. 备查文件tJc傲朋学习网

D. 评估报告表格tJc傲朋学习网

E. 评估报告说明tJc傲朋学习网

正确答案：ABCDE  tJc傲朋学习网

4.  无形资产评估应考虑的因素包括（   ）。tJc傲朋学习网

A. 无形资产自身的状况tJc傲朋学习网

B. 转让内容和条件tJc傲朋学习网

C. 无形资产受让方的情况tJc傲朋学习网

D. 无形资产转让方的情况tJc傲朋学习网

E. 无形资产转让时的外部因素tJc傲朋学习网

正确答案：ABCE  tJc傲朋学习网

5.  进口设备的重置成本包括(        )。tJc傲朋学习网

A. 设备购置价格tJc傲朋学习网

B. 设备运杂费tJc傲朋学习网

C. 关税tJc傲朋学习网

D. 银行手续费tJc傲朋学习网

E. 安装调试费tJc傲朋学习网

正确答案：ABCDE  tJc傲朋学习网

6.  流动资产的构成包括（   ）。tJc傲朋学习网

A. 存货tJc傲朋学习网

B. 货币资金tJc傲朋学习网

 C. 短期投资tJc傲朋学习网

D. 应收及预付款项tJc傲朋学习网

E. 其他流动资产tJc傲朋学习网

正确答案：ABCDE  tJc傲朋学习网

7.  建筑物的功能性贬值是指由于（   ）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。 A. 建筑物用途与使用强度不合理 B. 建筑物使用年限已久tJc傲朋学习网

C. 建筑物设计以及结构上的缺陷tJc傲朋学习网

D. 建筑物的装修、设备与总体功能不协调tJc傲朋学习网

E. 外界条件变化,影响建筑物效用的发挥tJc傲朋学习网

正确答案：ACD  tJc傲朋学习网

8.  债券按发行主体的不同可分为（   ）。tJc傲朋学习网

A. 公司债券tJc傲朋学习网

B. 政府债券tJc傲朋学习网

C. 金融债券tJc傲朋学习网

D. 国债tJc傲朋学习网

E. 地方债tJc傲朋学习网

正确答案：ABC  tJc傲朋学习网

9.  在项目接洽时，需要明确资产评估的基本事项包括（   ）。tJc傲朋学习网

A. 评估目的tJc傲朋学习网

B. 评估对象tJc傲朋学习网

C. 评估范围tJc傲朋学习网

D. 评估假设tJc傲朋学习网

E. 评估基准日tJc傲朋学习网

正确答案：ABCE  tJc傲朋学习网

10.  路线价估价法的估价步骤包括（   ）。tJc傲朋学习网

A. 划分路线价区段tJc傲朋学习网

B. 设定标准深度tJc傲朋学习网

C. 确定路线价tJc傲朋学习网

D. 制定深度指数表tJc傲朋学习网

E. 计算各地块价格tJc傲朋学习网

正确答案：ABCDEtJc傲朋学习网