2013秋东北财经大学《资产评估》在线作业三

一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）V 1.  股票的内在价值属于股票的( B)。Tkw傲朋学习网

A. 账面价值Tkw傲朋学习网

B. 理论价格Tkw傲朋学习网

C. 无面额价值Tkw傲朋学习网

D. 发行价格Tkw傲朋学习网

满分：4  分Tkw傲朋学习网

2.  无形资产评估的前提是（ C）。Tkw傲朋学习网

A. 企业改制Tkw傲朋学习网

B. 资产重组Tkw傲朋学习网

C. 产权变动Tkw傲朋学习网

D. 产权流动Tkw傲朋学习网

满分：4  分Tkw傲朋学习网

3.  下列说法正确的是（D ）。Tkw傲朋学习网

A. 商标权没有法定保护期Tkw傲朋学习网

B. 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展Tkw傲朋学习网

C. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制Tkw傲朋学习网

D. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制Tkw傲朋学习网

满分：4  分Tkw傲朋学习网

4.  待评估企业预计未来五年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，从未来第六年起，企业的年预期收益将维持在200万元的水平上，假定本金化率为10%，采用分段法估测企业的价值最有可能是(C )。Tkw傲朋学习网

A. 2536万元Tkw傲朋学习网

B. 5360万元Tkw傲朋学习网

C. 1778万元Tkw傲朋学习网

D. 1636万元Tkw傲朋学习网

满分：4  分Tkw傲朋学习网

5.  成本途径主要适用于（B ）前提下的资产评估。Tkw傲朋学习网

A. 公开市场Tkw傲朋学习网

B. 继续使用Tkw傲朋学习网

C. 清算价格Tkw傲朋学习网

D. 重置成本Tkw傲朋学习网

满分：4  分Tkw傲朋学习网

6.  某企业1月初预付了全年房屋租金90万元，当年5月1日对该企业进行评估时，该预付费用的评估值为(B )。Tkw傲朋学习网

A. 35万元Tkw傲朋学习网

B. 60万元Tkw傲朋学习网

C. 45万元Tkw傲朋学习网

D. 30万元Tkw傲朋学习网

满分：4  分Tkw傲朋学习网

7.  工业用房通常用（B ）估价。Tkw傲朋学习网

A. 市场法Tkw傲朋学习网

B. 成本法Tkw傲朋学习网

C. 收益法Tkw傲朋学习网

D. 残余估价法Tkw傲朋学习网

满分：4  分Tkw傲朋学习网

8.  资产评估报告书需由（ A）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。Tkw傲朋学习网

A. 2名Tkw傲朋学习网

B. 3名Tkw傲朋学习网

C. 4名Tkw傲朋学习网

D. 5名Tkw傲朋学习网

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9.  从长期来看，土地的价格具有（A ）趋势。Tkw傲朋学习网

A. 上涨Tkw傲朋学习网

B. 下降Tkw傲朋学习网

C. 不变Tkw傲朋学习网

D. 波动Tkw傲朋学习网

E. 平稳Tkw傲朋学习网

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10.  运用使用年限法估测建筑物的成新率的关键是测定一个较为合理的建筑物（B ）。Tkw傲朋学习网

A. 已使用年限Tkw傲朋学习网

B. 尚可使用年限Tkw傲朋学习网

C. 实际已使用年限Tkw傲朋学习网

D. 已提折旧年限Tkw傲朋学习网

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11.  一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（B ）。Tkw傲朋学习网

A. 历史购建成本Tkw傲朋学习网

B. 现行购建成本Tkw傲朋学习网

C. 实际购建成本Tkw傲朋学习网

D. 客观购建成本Tkw傲朋学习网

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12.  企业的长期投资是指（D ）的长期投资。Tkw傲朋学习网

A. 实物资产Tkw傲朋学习网

B. 证券资产Tkw傲朋学习网

C. 无形资产Tkw傲朋学习网

D. 前3种情况全包括Tkw傲朋学习网

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13.  假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为(A )。Tkw傲朋学习网

A. 11.6%Tkw傲朋学习网

B. 11.2%Tkw傲朋学习网

C. 14%Tkw傲朋学习网

D. 12%Tkw傲朋学习网

满分：4  分Tkw傲朋学习网

14.  路线价是指标准深度上数宗土地的（ C）。Tkw傲朋学习网

A. 最高单价Tkw傲朋学习网

B. 最低单价Tkw傲朋学习网

C. 平均单价Tkw傲朋学习网

D. 标准单价Tkw傲朋学习网

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15.  收益途径是指通过估测被评估资产（D ）收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。Tkw傲朋学习网

A. 过去Tkw傲朋学习网

B. 现在Tkw傲朋学习网

C. 实际Tkw傲朋学习网

D. 未来预期Tkw傲朋学习网

满分：4  分Tkw傲朋学习网

二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）V 1.  资产评估的工作原则包括（ABE ）。Tkw傲朋学习网

A. 独立性原则Tkw傲朋学习网

B. 客观公正性原则Tkw傲朋学习网

C. 委托性原则Tkw傲朋学习网

D. 收益性原则Tkw傲朋学习网

E. 专业性原则Tkw傲朋学习网

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2.  企业整体资产评估时，资产剥离的主要对象有(CD )。Tkw傲朋学习网

A. 非生产性资产Tkw傲朋学习网

B. 局部功能与企业功能不协调的资产Tkw傲朋学习网

C. 无效资产Tkw傲朋学习网

D. 闲置资产Tkw傲朋学习网

E. 融资租赁资产Tkw傲朋学习网

满分：4  分Tkw傲朋学习网

3.  评估对象性质的特殊性通常表现在以下（ACDE ）资产上。Tkw傲朋学习网

A. 非经营性资产Tkw傲朋学习网

B. 经营性资产Tkw傲朋学习网

C. 非竞争性资产Tkw傲朋学习网

D. 特殊空间位置资产Tkw傲朋学习网

E. 不可确指的无形资产Tkw傲朋学习网

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4.  在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（ ABC）。Tkw傲朋学习网

A. 基准地价Tkw傲朋学习网

B. 标定地价Tkw傲朋学习网

C. 出让底价Tkw傲朋学习网

D. 转让价格Tkw傲朋学习网

E. 抵押价格Tkw傲朋学习网

满分：4  分Tkw傲朋学习网

5.  直接投资的收益分配形式主要有(BCD )。Tkw傲朋学习网

A. 以股息的形式参与分配Tkw傲朋学习网

B. 按投资比例参与净收益分配Tkw傲朋学习网

C. 按一定比例从销售收入中提成Tkw傲朋学习网

D. 按出资额的一定比例收取使用费Tkw傲朋学习网

E. 以红利的形式参与分配Tkw傲朋学习网

满分：4  分Tkw傲朋学习网

6.  建筑物的功能性贬值是指由于（ ACD）等造成的建筑物功能不足或浪费形成的价值损失。Tkw傲朋学习网

A. 建筑物用途与使用强度不合理Tkw傲朋学习网

B. 建筑物使用年限已久Tkw傲朋学习网

C. 建筑物设计以及结构上的缺陷Tkw傲朋学习网

D. 建筑物的装修、设备与总体功能不协调Tkw傲朋学习网

E. 外界条件变化,影响建筑物效用的发挥Tkw傲朋学习网

满分：4  分Tkw傲朋学习网

7.  债券的特点包括（AC ）。Tkw傲朋学习网

A. 收益稳定性Tkw傲朋学习网

B. 收益不稳定Tkw傲朋学习网

C. 投资风险较小Tkw傲朋学习网

D. 投资风险大Tkw傲朋学习网

E. 流动性强Tkw傲朋学习网

满分：4  分Tkw傲朋学习网

8.  对机器设备进行勘察和技术鉴定的具体内容包括（CDE ）。Tkw傲朋学习网

A. 清查核实评估对象Tkw傲朋学习网

B. 填写机器设备评估申报明细表Tkw傲朋学习网

C. 对机器设备所在整个生产系统进行总体鉴定和评价Tkw傲朋学习网

D. 对机器设备的使用状况进行勘察和鉴定Tkw傲朋学习网

E. 对机器设备的技术状况进行分析和鉴定Tkw傲朋学习网

满分：4  分Tkw傲朋学习网

9.  专利许可的形式包括（ABCE ）。Tkw傲朋学习网

A. 独占实施许可Tkw傲朋学习网

B. 独家实施许可Tkw傲朋学习网

C. 普通许可Tkw傲朋学习网

D. 特殊许可Tkw傲朋学习网

E. 实施许可的分许可Tkw傲朋学习网

满分：4  分Tkw傲朋学习网

10.  选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（ABCD ）。Tkw傲朋学习网

A. 资产评估目的Tkw傲朋学习网

B. 评估时的市场条件Tkw傲朋学习网

C. 评估对象自身状况Tkw傲朋学习网

D. 搜集资料状况Tkw傲朋学习网

E. 评估人员特长Tkw傲朋学习网