2013秋东北财经大学《资产评估》在线作业二

一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。）V 1.  从产权的角度，企业评估的范围应该是（A ）。Hmf傲朋学习网

A. 企业的全部资产Hmf傲朋学习网

B. 企业自身占用的资产Hmf傲朋学习网

C. 企业产权能力控制的部分Hmf傲朋学习网

D. 企业的有效资产Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

2.  在地块面积一定的条件下，容积率越高，意味着建筑面积（ C）。Hmf傲朋学习网

A. 减少Hmf傲朋学习网

B. 不变Hmf傲朋学习网

C. 增加Hmf傲朋学习网

D. 增加或减少Hmf傲朋学习网

E. 无法确定Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

3.  被评估机器设备生产能力为月产20吨产品，目前市场上生产能力为月产30吨产品的同类型设备，市场售价为150万元，假定规模效益指数为0.65，则被评估机器设备的重置成本为（B ）。Hmf傲朋学习网

A. 120万元Hmf傲朋学习网

B. 115万元Hmf傲朋学习网

C. 125万元Hmf傲朋学习网

D. 110万元Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

4.  某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为( )。Hmf傲朋学习网

A. 527083元Hmf傲朋学习网

B. 500000元Hmf傲朋学习网

C. 517 500元Hmf傲朋学习网

D. 539500元Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

5.  对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( C)。Hmf傲朋学习网

A. 月平均外汇牌价Hmf傲朋学习网

B. 年平均外汇牌价Hmf傲朋学习网

C. 当日汇牌价Hmf傲朋学习网

D. 当年最低外汇牌价Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

6.  资产评估报告书需由（A ）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。Hmf傲朋学习网

A. 2名Hmf傲朋学习网

B. 3名Hmf傲朋学习网

C. 4名Hmf傲朋学习网

D. 5名Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

7.  某生产线设计生产能力为每天生产1000件产品，由于市场竞争加剧，使该生产线开工不足，每天只生产750件产品，假定规模经济效益指数为0.7，则该生产线的经济性贬值率为（B ）。Hmf傲朋学习网

A. 19%Hmf傲朋学习网

B. 18.2%Hmf傲朋学习网

C. 17.8%Hmf傲朋学习网

D. 25%Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

8.  某商标权在未来尚可使用的4年中，预计销售收入分别为600万元、750万元、900万元、900万元，如果销售收入分成率为3%，折现率为15%，所得税率为33%，则该商标权转让价格最接近于（ A）。Hmf傲朋学习网

A. 44万元Hmf傲朋学习网

B. 45万元Hmf傲朋学习网

C. 54万元Hmf傲朋学习网

D. 55万元Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

9.  决定企业价值大小的因素是（ D）。Hmf傲朋学习网

A. 企业资产的数量Hmf傲朋学习网

B. 企业管理水平Hmf傲朋学习网

C. 企业技术装备水平Hmf傲朋学习网

D. 企业整体获利能力Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

10.  计算重置成本时，不应计入成本的费用是( B)。Hmf傲朋学习网

A. 购建费用Hmf傲朋学习网

B. 维修费用Hmf傲朋学习网

C. 安装费用Hmf傲朋学习网

D. 调试费用Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

11.  某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（B ）。Hmf傲朋学习网

A. 0.992Hmf傲朋学习网

B. 0.986Hmf傲朋学习网

C. 0.981Hmf傲朋学习网

D. 0.930Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

12.  可上市交易的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（B ）确定评估值。Hmf傲朋学习网

A. 开盘价Hmf傲朋学习网

B. 收盘价Hmf傲朋学习网

C. 平均价Hmf傲朋学习网

D. 最低价Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

13.  对于低值易耗品评估，通常考虑（A ）。Hmf傲朋学习网

A. 实体性贬值Hmf傲朋学习网

B. 功能性贬值Hmf傲朋学习网

C. 经济性贬值Hmf傲朋学习网

D. A和BHmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

14.  无形资产的收益额是由无形资产带来的（B ）。Hmf傲朋学习网

A. 社会平均收益额Hmf傲朋学习网

B. 超额收益Hmf傲朋学习网

C. 企业实际收益额Hmf傲朋学习网

D. 净收益Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

15.  确定待摊费用的价值，实际上是确定其（C ）的价值。Hmf傲朋学习网

A. 实体资产Hmf傲朋学习网

B. 非实体资产Hmf傲朋学习网

C. 某种权利Hmf傲朋学习网

D. A或CHmf傲朋学习网

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二、多选题（共 10 道试题，共 40 分。）V 1.  按建筑物完损等级评定标准将房屋分为（ABCDE ）。Hmf傲朋学习网

A. 完好房Hmf傲朋学习网

B. 基本完好房Hmf傲朋学习网

C. 一般损坏房Hmf傲朋学习网

D. 严重损坏房Hmf傲朋学习网

E. 危房Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

2.  确定设备实体性贬值的方法有(ABC )。Hmf傲朋学习网

A. 使用年限法Hmf傲朋学习网

B. 修复费用法Hmf傲朋学习网

C. 观察法Hmf傲朋学习网

D. 物价指数法Hmf傲朋学习网

E. 统计分析法Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

3.  地产评估的基本步骤包括（ABCDE ）。Hmf傲朋学习网

A. 接受委托明确评估基本事项Hmf傲朋学习网

B. 制定评估作业计划Hmf傲朋学习网

C. 选择评估方法Hmf傲朋学习网

D. 现场勘察及搜集评估的数据资料Hmf傲朋学习网

E. 评定估算撰写评估报告Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

4.  运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用（ABE ）处理。Hmf傲朋学习网

A. 算术平均法Hmf傲朋学习网

B. 加权平均法Hmf傲朋学习网

C. 指数法Hmf傲朋学习网

D. 众数法Hmf傲朋学习网

E. 中位数法Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

5.  在我国的地产价格体系中属于政府批租市场的价格有（ABC ）。Hmf傲朋学习网

A. 基准地价Hmf傲朋学习网

B. 标定地价Hmf傲朋学习网

C. 出让底价Hmf傲朋学习网

D. 转让价格Hmf傲朋学习网

E. 抵押价格Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

6.  采用最直接的方法，用于评估企业净资产价值的收益额应选择（ABCD ）。Hmf傲朋学习网

A. 利润总额Hmf傲朋学习网

B. 净利润Hmf傲朋学习网

C. 利税总额Hmf傲朋学习网

D. 营业利润Hmf傲朋学习网

E. 净现金流量Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

7.  机器设备评估的特点包括（AC ）。Hmf傲朋学习网

A. 以单台件为评估对象Hmf傲朋学习网

B. 以某一类别为评估对象Hmf傲朋学习网

C. 以技术检测为基础Hmf傲朋学习网

D. 以清查核实为基础Hmf傲朋学习网

E. 以会计期末为评估基准日Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

8.  采用风险累加法确定风险报酬率时，应考虑的风险包括（ BCD）。Hmf傲朋学习网

A. 地区风险Hmf傲朋学习网

B. 行业风险Hmf傲朋学习网

C. 经营风险Hmf傲朋学习网

D. 财务风险Hmf傲朋学习网

E. 金融风险Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

9.  直接投资的收益分配形式主要有(BCD )。Hmf傲朋学习网

A. 以股息的形式参与分配Hmf傲朋学习网

B. 按投资比例参与净收益分配Hmf傲朋学习网

C. 按一定比例从销售收入中提成Hmf傲朋学习网

D. 按出资额的一定比例收取使用费Hmf傲朋学习网

E. 以红利的形式参与分配Hmf傲朋学习网

满分：4  分Hmf傲朋学习网

10.  采用收益途径进行资产评估的基本前提包括（ ABD）。Hmf傲朋学习网

A. 被评估资产的未来收益可以预测并可以用货币衡量Hmf傲朋学习网

B. 资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量Hmf傲朋学习网

C. 被评估资产产权清晰Hmf傲朋学习网

D. 被评估资产预期获利年限可以预测Hmf傲朋学习网

E. 被评估资产处于公开市场中Hmf傲朋学习网

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