丁股份有限公司（本题下称“丁公司”）为上市公司，2009年至2010年发生的相关交易或事项如下： （1）2009年7月30日，甲公司就应收A公司账款6000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定：A公

丁股份有限公司（本题下称“丁公司”）为上市公司，2009年至2010年发生的相关交易或事项如下： （1）2009年7月30日，甲公司就应收A公司账款6000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定：A公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项长期股权投资偿付该项债务；A公司在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司后，双方债权债务结清。 2009年8月10日，A公司将在建写字楼和长期股权投资所有权转移至甲公司。同日，甲公司该重组债权已计提的坏账准备为800万元；A公司该在建写字楼的账面余额为1800万元，未计提减值准备，公允价值为2200万元；A公司该长期股权投资的账面余额为2600万元，已计提的减值准备为200万元，公允价值为2300万元。甲公司将取得的股权投资作为长期股权投资，采用成本法核算。 （2）甲公司取得在建写字楼后，委托某建造承包商继续建造。至2010年1月1日累计新发生工程支出800万元。2010年1月1日，该写字楼达到预定可使用状态并办理完毕资产结转手续。 对于该写字楼，甲公司与B公司于2009年11月11日签订租赁合同，将该写字楼整体出租给B公司。合同规定：租赁期自2010年1月1日开始，租期为5年；年租金为240万元，每年年底支付。甲公司预计该写字楼的使用年限为30年，预计净残值为零。 2010年12月31日，甲公司收到租金240万元。同日，该写字楼的公允价值为3200万元。 （3）2010年12月20日，甲公司与C公司签订长期股权投资转让合同。根据转让合同，甲公司将债务重组取得的长期股权投资转让给C公司，并向C公司支付补价200万元，取得C公司一项土地使用权。 12月31日，甲公司以银行存款向C公司支付200万元补价；双方办理完毕相关资产的产权转让手续。同日，甲公司长期股权投资的账面价值为2300万元，公允价值为2000万元；C公司土地使用权的公允价值为2200万元。甲公司将取得的土地使用权作为无形资产核算。（200÷2200＝9.1％） 假定：甲公司投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量； 假定不考虑相关税费影响。 要求： （1）计算甲公司与A公司债务重组过程中应确认的损益并编制相关会计分录； （2）计算A公司与甲公司债务重组过程中应确认的损益并编制相关会计分录； （3）计算甲公司写字楼在20×8年应确认的公允价值变动损益并编制相关会计分录； （4）编制甲公司20×8年收取写字楼租金的相关会计分录； （5）计算甲公司转让长期股权投资所产生的投资收益并编制相关会计分录。

（1）计算甲公司与A公司债务重组过程中应确认的损益并编制相关会计分录。 甲公司应确认债务重组损失＝应收账款账面价值（6000－800）－抵债资产公允价值（2200+2300）＝5200－4500＝700万元。会计分录： 借：在建工程 2 200（公允价值） 长期股权投资 2 300 坏账准备 800 营业外支出 700 贷：应收账款 6 000 （2）计算A公司与甲公司债务重组过程中应确认的损益并编制相关会计分录。 A公司应确认的收益＝在建工程转让收益（2200-1800）+长投转让损失[2300-(2600-200]]+债务重组利得（6000-4500）=400－100＋1500＝1800万元。 会计分录： 借：应付账款 6 000 长期股权投资减值准备 200 投资收益——资产转让损失（2300－2400）100 贷：长期股权投资 2 600 在建工程 1 800 营业外收入——资产转让收益（2200－1800）400 营业外收入——债务重组利得（6000－4500）1500 （3）计算甲公司写字楼在20×8年度应确认的公允价值变动损益并编制相关会计分录。 写字楼公允价值变动损益＝年末公允价值3200-年初公允价值3000（2200＋800）＝200万元。会计分录： 借：投资性房地产——公允价值变动 200 贷：公允价值变动损益 200 （4）编制甲公司20×8年收取写字楼租金收入的相关会计分录。 借：银行存款 240 贷：其他业务收入 240 （5）计算甲公司转让长期股权投资所产生的投资收益并编制相关会计分录（非货币性资产交换）。 甲公司转让长期股权投资产生的投资损失＝账面价值2300－公允价值2000=300万元。会计分录： 借：无形资产——土地使用权 2200（公允价值） 投资收益（2300－2000）300 贷：长期股权投资 2300 银行存款 200