关于业主共同决定事项的表决规则，下列说法正确的是( )。
A、选举业主委员会只需经总人数2／3以上的业主同意
B、选聘和解聘物业服务企业应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金只需经总人数2／3以上的业主同意
E、改建、重建建筑物及其附属设施，只需经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意
【答案】ABC
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