据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元／平方米，同比涨幅为4.5％，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势，相比2007年6.

据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元／平方米，同比涨幅为4.5％，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势，相比2007年6.8％的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。另据统计显示，2008年昆明市城四区的二手房均价为4686元/平方米，相比去年上涨6.5%，呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为3199.2元/平方米，相比去年上涨3.2%，2008年昆明市商品房住宅期房的就挨个大道饿了5520元/平方米，相比去年同期上涨15%，其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。统计显示，昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米，其中，已购公房的存量房面积接近1950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。根据上述文字材料，下列说法正确的是（ ）。

A、已购公房的存量房面积约占现有住宅存量面积的75％

B、二手房的交易数量下降是昆明市二手房价格涨幅趋缓的主要原因

C、2006年～2008年昆明市二手房交易价格的年增长率为5.6％

D、昆明市空置一年以上的商品房住宅面积约占现有住宅存量面积的1.4％

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