某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元/平方米，出租率为90%，运营费用为毛租金的40%。假设报酬率为8%，该写字楼建成

某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金为50元/平方米，出租率为90%，运营费用为毛租金的40%。假设报酬率为8%，该写字楼建成后的价值为（）元/平方米。

A、3000

B、3633

C、3750

D、4500

【答案】

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