2014春中国地质大学《土地经济学》在线作业一

一、单选题（共 14 道试题，共 56 分。）    得分：56V

1.  土地权属管理由（A ）负责A. 国家土地管理局

B. 各省级土地管理局

C. 各市级土地管理局

D. 各县级土地管理局

满分：4  分  得分：4

2.  土地市场：指土地这种特殊商品在流通过程中发生的（A）的总和。A. 经济关系

B. 政治关系

满分：4  分  得分：4

3.  政府管理土地市场的基本手段：（A）经济手段、行政手段。A. 法律手段

B. 监督手段

满分：4  分  得分：4

4.  资本主义地租以（B ）地租形式为主A. 劳役地租

B. 货币地租

C. 实物地租

D. 经济地租

满分：4  分  得分：4

5.  土地经济供给的（ D）决定了土地实行计划利用，确定合理的利用方式A. 固定性

B. 差异性

C. 可再生性

D. 稀缺性

满分：4  分  得分：4

6.  在整个土地制度中，土地所有制决定着土地的（ D）A. 土地管理制度

B. 土地分配制度

C. 土地占有制度

D. 土地使用制度

满分：4  分  得分：4

7.  土地的经济供给：指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。土地的经济供给是个（A）。A.

变量

B. 供需关系

满分：4  分  得分：4

8.  土地级差地租产生的基础是（C ）A. 位置固定性

B. 面积有限性

C. 质量差异性

D. 功能永久性

满分：4  分  得分：4

9.  土地肥力是土地（A）某种产品的潜在能力，它是土地的客观属性。A. 生产

B. 生长

满分：4  分  得分：4

10.  

怎样来看土地供求平衡？土地作为一种（A）商品，既受一般商品供求规律的制约，又有其与一般商品不同的特殊供求形式。土地供求平衡是相对的、暂时的，而不平衡是绝对的。A.

特殊

B. 自然

C. 交换

满分：4  分  得分：4

11.  土地所有者拥有的受法律保护的排他性专有权利叫做（C ）A. 土地分配权

B. 土地处置权

C. 土地所有权

D. 土地使用权

满分：4  分  得分：4

12.  土地的（A ）决定了人类利用土地的活动必须合理安排A. 有限性

B. 固定性

C. 差异性

D. 可再生性

满分：4  分  得分：4

13.  为人类合理利用和保护土地提出客观要求与可能的是（D ）A. 位置固定性

B. 面积有限性

C. 质量差异性

D. 功能永久性

满分：4  分  得分：4

14.  土地价格评估：是指专业人员按照一定的土地评估目的，遵循科学的土地估价原则、程序与方法，对土地的市场价格的（A）。A. 测定

B. 评估

满分：4  分  得分：4

二、多选题（共 11 道试题，共 44 分。）    得分：44V 1.  

土地税收的特点：是国家税收中最悠久的税种、土地税收一土地制度为基础、土地作为征税（AB）比较稳定、土地税是否可以转嫁是一个比较复杂的问题。A. 客体

B. 资源

C. 价值

满分：4  分  得分：4

2.  

税收的特点：是国家为实现社会政治与经济目标。按预定的标准强制地从个人和企业向国家财政的资源转移。是国家凭借政治权力，依靠法律强制手段，对一部分社会产品进行分配，无偿地取得财政收入的一种形式。税收具有（ABC）。A.

强制性

B. 无偿性

C. 固定性

D. 自愿性

满分：4  分  得分：4

3.  土地的功能：（AB）资源（非生物）功能、蓄积和增殖资产的功能。A. 承载功能

B. 生产功能

满分：4  分  得分：4

4.  影响耕地需求的因素：（ABC）、国民经济状况等。A. 人口

B. 土地

C. 生产率

满分：4  分  得分：4

5.  土地税收的主要功能防止地价上涨过快，抑制土地投机。引导土地利用方向，促进土地资源合理利用。（BC）。保障国家财政收入，筹集公共设施建设资金。A.

提高土地利用率

B. 调节土地收益分配

C. 促进公平竞争

满分：4  分  得分：4

6.  

我国现行土地金融制度：（）商业银行按照资金盈利性、安全性和流动性的经营原则，以银行外币存款作为资金来源，自主经营房地产贷款业务。包括个人住房贷款和法人房地产贷款。（AB）政策性住房金融又称委托性住房金融业务，是指银行受各市人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统的委托，以政策性住房资金为来源而经营的住房金融业务。A.

自营性房地产金融

B. 政策性地产金融

C. 业主经营性地产

满分：4  分  得分：4

7.  

土地征用：是指国家强制性地将（AB）所有的土地转为国家建设用地，并对农民集体实行一定的经济补偿的行为。中国的征地行为也需要逐步引进市场机制。应严格限定范围、公共利益以外的土地，实行征购制。A.

农民

B. 集体

C. 市民

满分：4  分  得分：4

8.  我国现行的土地税制农业税、（ABC）、契税。A. 耕地占用税

B. 城镇土地使用税

C. 土地增殖税

满分：4  分  得分：4

9.  土地价格的特点:土地价格是土地的权益价格，土地价格不是土地价值的货币表现，一般不依生产成本定价、（ABC）。A. 土地价格主要由土地需求决定

B. 土地价格呈整体上升趋势

C. 土地价格具有强烈的地域性

满分：4  分  得分：4

10.  城市土地利用主要特征：（ABC）、交通运输的重要性更为显著、很难改变其用途。A. 位置在城市土地利用重的特殊重要性

B. 利用途径的多样性

C. 面积对城市土地利用具有较小的限制作用

满分：4  分  得分：4

11.  土地制度：指（AB）以及国家管理制度的建立、演变及其实施等方面的问题。研究土地利用中发生的人与人之间的经济关系问题。A. 土地所有制

B. 土地使用制

C. 土地法规

满分：4  分  得分：4