甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2007 年1月1日购入建筑物一幢用于对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金300万元，营业税税率为5%；购入时支付的价款为7 000万元，2

甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。甲企业于2007 年1月1日购入建筑物一幢用于对外出租，租期为3年，每年12月31日收取租金300万元，营业税税率为5%；购入时支付的价款为7 000万元，2007年12月31日，该幢建筑物的公允价值为7 300万元，2008年12月31日，该幢建筑物的公允价值为7 500万元，2009年12月31日，该幢建筑物的公允价值为7 600万元，2010年1月10日将该幢建筑物对外出售，收到7 800万元存入银行。 要求：编制甲企业上述经济业务的会计分录。（假定按年确认公允价值变动损益和确认租金收入）

（1）2007年1月1日 借：投资性房地产——成本　　　　　　7 000 贷：银行存款　　　　　　　　　　　　7 000 （2）2007年12月31日 借：银行存款　　　　　　　　　　　　300 贷：其他业务收入　　　　　　　　　　300 借：营业税金及附加　　　　　　　　　15 贷：应交税费——应交营业税　　　　　15 借：投资性房地产——公允价值变动　　300 贷：公允价值变动损益　　　　　　　　300 （3）2008年12月31日 借：银行存款　　　　　　　　　　　　300 贷：其他业务收入　　　　　　　　　　300 借：营业税金及附加　　　　　　　　　15 贷：应交税费——应交营业税　　　　　15 借：投资性房地产——公允价值变动　　200 贷：公允价值变动损益　　　　　　　　200 （4）2009年12月31日 借：银行存款　　　　　　　　　　　　300 贷：其他业务收入　　　　　　　　　　300 借：营业税金及附加　　　　　　　　　15 贷：应交税费——应交营业税　　　　　15 借：投资性房地产——公允价值变动　　100 贷：公允价值变动损益　　　　　　　　100 （5）2010年1月10日 借：银行存款　　　　　　　　　　　　7 800 贷：其他业务收入　　　　　　　　　　7 800 借：营业税金及附加　　　　　　　　　390 贷：应交税费——应交营业税　　　　　390 借：其他业务成本　　　　　　　　　　7 600 贷：投资性房地产——成本　　　　　　7 000 ——公允价值变动　　600 借：公允价值变动损益　　　　　　　　600 贷：其他业务成本　　　　　　　　　　600