在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司（以下简称甲公司)开发S住宅小区预购一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售台同，预售台同中列房屋建筑面积仅约定房屋建筑面积1

在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司（以下简称甲公司)开发S住宅小区预购一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售台同，预售台同中列房屋建筑面积仅约定房屋建筑面积100m2，每平方米建筑面积的价格3000元。2002年2月，S住宅小区综台验收合格并交付使用经房屋权属登记机关确认，李某所购商品住房的套内建筑面积为95m2，成套住房所在楼共有20套住房，套内建筑面积总计3000／m2，需分摊的共有建筑面积为450m2。2002年3月，李某将房屋出租给土某。2003年8月，王某将房屋转和给张某。下列关于王某转租该套住房的表述中，正确的有(　　)。

A、王某转租该套住房，必须经李某同意

B、王某已支付房租给李某，故李某不可以从房屋转租中获益

C、李某与王某签订的房屋租赁合同已登记备案，王某与张某签订的房屋转租合同不必登记备案

D、房屋转租期间，转租合同随原租赁合同解除而解除

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