西交《资产评估》在线作业
试卷总分：100
单选题
多选题
一、单选题（共 40 道试题，共 80 分。）
V
1. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（））。
A. 300万元
B. 250万元
C. 200万元
D. 350万元
满分：2 分
2. 由超额运营成本引起的均匀性贬值通常利用（）进行估测。
A. 统计分析法
B. 指数法
C. 类比法
D. 趋势法
满分：2 分
3. 资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A. 无关系
B. 越小
C. 越大
D. 不确定
满分：2 分
4. 对设备价值评估是建立在（）基础上的。
A. 预测
B. 询证
C. 查账
D. 技术检测
此题选: D 满分：2 分
5. 某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预计费用评估值为（）。
A. 45万元
B. 60万元
C. 35万元
D. 30万元
满分：2 分
6. 无形损耗对无形资产的（）产生影响。
A. 价值和使用价值
B. 使用价值
C. 价值
D. 对价值和使用价值都不产生影响
满分：2 分
7. 鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A. 设备使用强度
B. 设备使用的日历天数
C. 技术进步因素
D. 设备的维修保养水平
满分：2 分
8. 待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物重置成本最有可能是（）。
A. 1 480 000元
B. 1 910 000元
C. 1 048 000元
D. 19 100 000元
满分：2 分
9. 对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。
A. 市场价格
B. 形成时所需实际成本
C. 购入成本
D. 特点
满分：2 分
10. 机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A. 生产性设备
B. 通用设备
C. 专用设备
D. 非标准设备
满分：2 分
11. 采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。
A. 超额收益率、通货膨胀率
B. 无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C. 资金利润率、行业平均利润率
D. 银行贴现率
满分：2 分
12. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择（）。
A. 10%
B. 13%
C. 12%
D. 13.5%
满分：2 分
13. 资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A. 时区
B. 时点
C. 时期
D. 阶段
满分：2 分
14. 收益法中所用的收益指的是（）
A. 被评估资产前若干年平均收益
B. 评估基准日收益
C. 未来预期收益
D. 前若干年平均收益与未来预期收益的平均值
满分：2 分
15. 无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按（）标准进行的。
A. 有无法律保护
B. 取得渠道
C. 可辨识程度
D. 内容构成
满分：2 分
16. 采用市场法评估资产价值时，需要一类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
A. 与被评估资产的成新率相同的资产
B. 旧资产
C. 全新资产
D. 全新资产，也可以是旧资产
此题选: D 满分：2 分
17. 某被评估资产的1980年购建，，账面原值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（）
A. 80 000
B. 27 692
C. 138 460
D. 180 000
满分：2 分
18. 股票的内在价值属于股票的（）。
A. 无面额价值
B. 理论价格
C. 账面价值
D. 发行价格
满分：2 分
19. 某企业以一期限为10个月的票据，本金为50万元，利息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A. 517500元
B. 500000元
C. 532500元
D. 522500元
满分：2 分
20. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
A. 经济性贬值
B. 建筑物增值
C. 功能性贬值
D. 经济性溢价
满分：2 分
21. 使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。
A. 能获得正常收益
B. 使用强度合理
C. 用途合理
D. 能获得超额收益
满分：2 分
22. 某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A. 30万元
B. 20万元
C. 10万元
D. 40万元
满分：2 分
23. 重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。
A. 4-5万元
B. 5万元
C. 4万元
D. 无法确定
此题选: D 满分：2 分
24. 房地分估的目的在于（）。
A. 减少评估失实
B. 提高评估价值
C. 提高评估效率
D. 减少评估价值
满分：2 分
25. 某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
A. 750元
B. 900元
C. 300元
D. 1200元
满分：2 分
26. 当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为（）。
A. 减少建筑物价值
B. 增加土地价值
C. 减少土地价值
D. 增加建筑物价值
满分：2 分
27. 某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）。
A. 40.5%
B. 37.5%
C. 25%
D. 50%
满分：2 分
28. 评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A. 清算
B. 公开市场
C. 继续使用
D. 企业主体
满分：2 分
29. 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A. 0.981
B. 0.986
C. 0.992
D. 0.930
满分：2 分
30. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
A. 不会超过
B. 必须超过
C. 等于
D. 不会低于
满分：2 分
31. 进口设备的到岸价是指（）。
A. 设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
B. 设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C. 设备的离岸价+进口关税
D. 设备的离岸价+境外保险费
满分：2 分
32. 收益法应用中收益额的选择，必须是（）。
A. 利润总额
B. 现金流量
C. 净利润
D. 口径上与折现率一致
此题选: D 满分：2 分
33. 建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 功能价值法
满分：2 分
34. 清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 不确定
满分：2 分
35. 由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）。
A. 销售收入减少和费用增加的折现值
B. 销售费用的减少折现值
C. 销售收入的增加折现值
D. 无形资产转让的净减收益与无形资产再开发净增费用
满分：2 分
36. 被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易为110元，该债券的评估值应为（）。
A. 98元
B. 118元
C. 120元
D. 110元
此题选: D 满分：2 分
37. 判断债券风险大小主要应考虑（）。
A. 债券发现者的财务状况
B. 债券投资者的竞争能力
C. 债券投资者的财务状况
D. 债券投资者的信誉
满分：2 分
38. 按成本法平谷设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
A. 采用现行市价法评估
B. 按评估设备的账面净值
C. 替代型设备的价格
D. 参照替代设备价
此题选: D 满分：2 分
39. 资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。
A. 有差异
B. 完全相同
C. 相同
D. 可以相同，也可以不同
满分：2 分
40. 对经济技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。
A. 增加其名义已是使用年限
B. 减少其实际已使用年限
C. 增加其实际已使用年限
D. 减少其名义已使用年限
满分：2 分
西交《资产评估》在线作业
试卷总分：100
单选题
多选题
二、多选题（共 10 道试题，共 20 分。）
V
1. 现场清查核定是否帐实相符、资产完整以及产权分明，主要有以下方法（ ）。
A. 全面清查方式
B. 重点清查方式
C. 抽样检查方式
D. 一次性检查
满分：2 分
2. 构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括（）。
A. 折旧费
B. 房产税
C. 土地出让金
D. 租金损失准备费
E. 管理费用
满分：2 分
3. 土地的自然特性有（ ）。
A. 数量的固定性
B. 位置的不可移动性
C. 质量的差异性
D. 效用的持久性
满分：2 分
4. 在长期投资评估中需明确的具体内容主要有（）。
A. 投资收益计算方法
B. 物价变动指数
C. 原始投资额
D. 投资比重
E. 历史收益水平
满分：2 分
5. 资产评估的价值类型有（ ）。
A. 重置成本
B. 收益现值
C. 现行市价
D. 清算价格
满分：2 分
6. 土地的经济特性有（ ）。
A. 供给的稀缺性
B. 可垄断性
C. 用途多样性恶化效益极差性
D. 经济地理位置的可变性
满分：2 分
7. 递延资产评估值的 高低主要取决于（）。
A. 未来效益
B. 折余金额
C. 账面金额
D. 变现金额
E. 未来效益持续的时间
满分：2 分
8. 按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是（）。
A. 专利权
B. 商誉和商标
C. 机器设备
D. 人事管理
E. 土地使用权
满分：2 分
9. 风险利率，即投资承担风险所应得到的报酬。其影响因素主要有（ ）。
A. 物价指数变动率
B. 资本市场的平均利率
C. 同行业的资金利润率
D. 本企业的资金利润率
满分：2 分
10. 资产评估的特点是（ ）。
A. 现时性
B. 市场性
C. 预测性
D. 公正性
E. 专业性
F. 咨询性
满分：2 分
试卷总分：100
单选题
多选题
一、单选题（共 40 道试题，共 80 分。）
V
1. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（））。
A. 300万元
B. 250万元
C. 200万元
D. 350万元
满分：2 分
2. 由超额运营成本引起的均匀性贬值通常利用（）进行估测。
A. 统计分析法
B. 指数法
C. 类比法
D. 趋势法
满分：2 分
3. 资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）
A. 无关系
B. 越小
C. 越大
D. 不确定
满分：2 分
4. 对设备价值评估是建立在（）基础上的。
A. 预测
B. 询证
C. 查账
D. 技术检测
此题选: D 满分：2 分
5. 某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预计费用评估值为（）。
A. 45万元
B. 60万元
C. 35万元
D. 30万元
满分：2 分
6. 无形损耗对无形资产的（）产生影响。
A. 价值和使用价值
B. 使用价值
C. 价值
D. 对价值和使用价值都不产生影响
满分：2 分
7. 鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。
A. 设备使用强度
B. 设备使用的日历天数
C. 技术进步因素
D. 设备的维修保养水平
满分：2 分
8. 待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物重置成本最有可能是（）。
A. 1 480 000元
B. 1 910 000元
C. 1 048 000元
D. 19 100 000元
满分：2 分
9. 对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。
A. 市场价格
B. 形成时所需实际成本
C. 购入成本
D. 特点
满分：2 分
10. 机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。
A. 生产性设备
B. 通用设备
C. 专用设备
D. 非标准设备
满分：2 分
11. 采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。
A. 超额收益率、通货膨胀率
B. 无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率
C. 资金利润率、行业平均利润率
D. 银行贴现率
满分：2 分
12. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5%，则用于企业评估的折现率应选择（）。
A. 10%
B. 13%
C. 12%
D. 13.5%
满分：2 分
13. 资产评估是通过对资产某（）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。
A. 时区
B. 时点
C. 时期
D. 阶段
满分：2 分
14. 收益法中所用的收益指的是（）
A. 被评估资产前若干年平均收益
B. 评估基准日收益
C. 未来预期收益
D. 前若干年平均收益与未来预期收益的平均值
满分：2 分
15. 无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按（）标准进行的。
A. 有无法律保护
B. 取得渠道
C. 可辨识程度
D. 内容构成
满分：2 分
16. 采用市场法评估资产价值时，需要一类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。
A. 与被评估资产的成新率相同的资产
B. 旧资产
C. 全新资产
D. 全新资产，也可以是旧资产
此题选: D 满分：2 分
17. 某被评估资产的1980年购建，，账面原值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（）
A. 80 000
B. 27 692
C. 138 460
D. 180 000
满分：2 分
18. 股票的内在价值属于股票的（）。
A. 无面额价值
B. 理论价格
C. 账面价值
D. 发行价格
满分：2 分
19. 某企业以一期限为10个月的票据，本金为50万元，利息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）。
A. 517500元
B. 500000元
C. 532500元
D. 522500元
满分：2 分
20. 对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。
A. 经济性贬值
B. 建筑物增值
C. 功能性贬值
D. 经济性溢价
满分：2 分
21. 使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。
A. 能获得正常收益
B. 使用强度合理
C. 用途合理
D. 能获得超额收益
满分：2 分
22. 某企业的预期年收益额为16万元，该企业的单项资产的重估价值之和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉的价值为（）。
A. 30万元
B. 20万元
C. 10万元
D. 40万元
满分：2 分
23. 重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为500件，现知被评估资产年产量为400件，其重置成本应为（）。
A. 4-5万元
B. 5万元
C. 4万元
D. 无法确定
此题选: D 满分：2 分
24. 房地分估的目的在于（）。
A. 减少评估失实
B. 提高评估价值
C. 提高评估效率
D. 减少评估价值
满分：2 分
25. 某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（）。
A. 750元
B. 900元
C. 300元
D. 1200元
满分：2 分
26. 当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应为（）。
A. 减少建筑物价值
B. 增加土地价值
C. 减少土地价值
D. 增加建筑物价值
满分：2 分
27. 某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）。
A. 40.5%
B. 37.5%
C. 25%
D. 50%
满分：2 分
28. 评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。
A. 清算
B. 公开市场
C. 继续使用
D. 企业主体
满分：2 分
29. 某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（）。
A. 0.981
B. 0.986
C. 0.992
D. 0.930
满分：2 分
30. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。
A. 不会超过
B. 必须超过
C. 等于
D. 不会低于
满分：2 分
31. 进口设备的到岸价是指（）。
A. 设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费
B. 设备的离岸价+海外运杂费+进口关税
C. 设备的离岸价+进口关税
D. 设备的离岸价+境外保险费
满分：2 分
32. 收益法应用中收益额的选择，必须是（）。
A. 利润总额
B. 现金流量
C. 净利润
D. 口径上与折现率一致
此题选: D 满分：2 分
33. 建筑物残余估计法属于（）中的一种具体方法。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 功能价值法
满分：2 分
34. 清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 不确定
满分：2 分
35. 由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（）。
A. 销售收入减少和费用增加的折现值
B. 销售费用的减少折现值
C. 销售收入的增加折现值
D. 无形资产转让的净减收益与无形资产再开发净增费用
满分：2 分
36. 被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易为110元，该债券的评估值应为（）。
A. 98元
B. 118元
C. 120元
D. 110元
此题选: D 满分：2 分
37. 判断债券风险大小主要应考虑（）。
A. 债券发现者的财务状况
B. 债券投资者的竞争能力
C. 债券投资者的财务状况
D. 债券投资者的信誉
满分：2 分
38. 按成本法平谷设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。
A. 采用现行市价法评估
B. 按评估设备的账面净值
C. 替代型设备的价格
D. 参照替代设备价
此题选: D 满分：2 分
39. 资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。
A. 有差异
B. 完全相同
C. 相同
D. 可以相同，也可以不同
满分：2 分
40. 对经济技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当（）。
A. 增加其名义已是使用年限
B. 减少其实际已使用年限
C. 增加其实际已使用年限
D. 减少其名义已使用年限
满分：2 分
西交《资产评估》在线作业
试卷总分：100
单选题
多选题
二、多选题（共 10 道试题，共 20 分。）
V
1. 现场清查核定是否帐实相符、资产完整以及产权分明，主要有以下方法（ ）。
A. 全面清查方式
B. 重点清查方式
C. 抽样检查方式
D. 一次性检查
满分：2 分
2. 构成取得房产收入所必须支付的必要费用包括（）。
A. 折旧费
B. 房产税
C. 土地出让金
D. 租金损失准备费
E. 管理费用
满分：2 分
3. 土地的自然特性有（ ）。
A. 数量的固定性
B. 位置的不可移动性
C. 质量的差异性
D. 效用的持久性
满分：2 分
4. 在长期投资评估中需明确的具体内容主要有（）。
A. 投资收益计算方法
B. 物价变动指数
C. 原始投资额
D. 投资比重
E. 历史收益水平
满分：2 分
5. 资产评估的价值类型有（ ）。
A. 重置成本
B. 收益现值
C. 现行市价
D. 清算价格
满分：2 分
6. 土地的经济特性有（ ）。
A. 供给的稀缺性
B. 可垄断性
C. 用途多样性恶化效益极差性
D. 经济地理位置的可变性
满分：2 分
7. 递延资产评估值的 高低主要取决于（）。
A. 未来效益
B. 折余金额
C. 账面金额
D. 变现金额
E. 未来效益持续的时间
满分：2 分
8. 按资产能否独立存在为标准分类，下列资产中属于可确指的资产是（）。
A. 专利权
B. 商誉和商标
C. 机器设备
D. 人事管理
E. 土地使用权
满分：2 分
9. 风险利率，即投资承担风险所应得到的报酬。其影响因素主要有（ ）。
A. 物价指数变动率
B. 资本市场的平均利率
C. 同行业的资金利润率
D. 本企业的资金利润率
满分：2 分
10. 资产评估的特点是（ ）。
A. 现时性
B. 市场性
C. 预测性
D. 公正性
E. 专业性
F. 咨询性
满分：2 分
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