14年6月课程考试《建筑法规》考查课试题
试卷总分：100 测试时间：
一、主观填空题（共6道试题，共20分。）
1.《城市房地产管理法》规定，以取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照约定的土地用途，动工开发期限开发土地。对于闲置土地满一年未开发的，；而对满两年未开发的，。
2.
抵押是方式之一。它是指债务人或第三人不转移其抵押财产的，将该财产作为债权的担保。抵押设定后，在时，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者经变卖抵押物的价款优先得到偿还。债权人的这一权利称为。
3.根据《城市房地产管理法》的规定，房地产法律责任从性质上分，可分为房地产行政法律责任、房地产民事法律责任和房地产法律责任。而行政法律责任的承担方式分为和。而民事责任原则上应由民事权利被侵害人主张，无主动追究民事责任的职能。
4.
土地使用权划拨行为的主体是，划拨行为的客体是。
5.
抗震防灾规划分为：规划、规划和规划。
6.《招标投标法》规定：“招标分为招标和招标。”国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当招标。
二、单选题（共10道试题，共20分。）
1.在招标投标的活动中,不得公开的是（）。
A. 开标的程序
B. 评标的标准
C. 中标的结果
D. 标底
满分：2分
2.采用欺诈、威胁等手段订立的劳动合同为（ ）劳动合同。
A. 有效
B. 可变更
C. 无效
D. 可撤销
满分：2分
3.施工粉尘、噪声、振动引起的纠纷属于建设工程（ ）。
A. 其他合同纠纷
B. 合同客体
C. 合同主体
D. 其他纠纷
满分：2分
4.在某建设工程过程中，由于出现脚手架倒塌事故而造成实际进度拖后，承包商根据监理工程师指令采取赶工措施后，仍未能按合同工期完成所承包的任务，则承包商（）。
A. 应承担赶工费，但不需要向业主支付误期损失赔偿费
B. 既不需要承担赶工费，也不需要向业主支付误期损失赔偿费
C. 不需要承担赶工费，但应向业主支付误期损失赔偿费
D. 不仅要承担赶工费，还应向业主支付误期损失赔偿费
满分：2分
5.某建筑施工单位从国外公司购买了一台大型盾构机，在买卖合同履行的过程中，因设备的质量出现问题，双方发生了争议。根据双方合同的约定，该纠纷适用于中华人民共和国汗毛。据此，该建设施工单位寻求法律保护的诉讼时效为（）。
A. 1年
B. 2年
C. 4年
D. 5年
满分：2分
6.对工程建设行业来说,下列不属于强制性标准的是()。
A. 工程建设勘察、规划、设计、施工安装及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准
B. 工程建设重要的术语、符号、代号、计量与单位、建筑模数和制图方法标准
C. 工程建设行业内建设定额标准
D. 工程建设重要的通用的信息技术标准
满分：2分
7.建筑施工单位在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,夜间进行禁止进行的生产环境噪声污染的建筑施工作业的，由（）责令改正,可以并处罚款。
A. 工程所在地公安机关
B. 工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门
C. 港务监督机构
D. 工程所在地基层人民法院
满分：2分
8.以下（）不是组成法律关系的要素。
A. 法律关系内容
B. 法律关系客体
C. 法律关系标的
D. 法律关系主体
满分：2分
9.施工单位从事建设工程的新建、扩建和拆除等活动,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得（），并在其资质等级许可范围内承揽工程。
A. 建筑施工许可证
B. 相应等级的资质证书
C. 建筑工程用地许可
D. 工程报建许可
满分：2分
10.违反建设工程质量管理条例有关规定,注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故的,应当()。
A. 责令停止执业6个月
B. 责令停止执业1年
C. 吊销执业资格证书，3年内不予注册
D. 终身不予注册
满分：2分
三、判断题（共5道试题，共10分。）
1.十一届三中全会以来，我国制定了一系列土地管理方面的法律、法规，使土地有偿使用制度的改革逐步开展。
A. 错误
B. 正确
满分：2分
2.根据我国《建筑法》和《合同法》的规定，作为建设工程投资人的建设单位，必须根据建设工程的特点，对涉及的不同领域的工程分门别类，并分别发包给相应不同资质的施工单位。
A. 错误
B. 正确
满分：2分
3.企业的抗震防灾规划由抗震重点防御区的建设行政主管部门会同有关企业共同组织实施。
A. 错误
B. 正确
满分：2分
4.如果因拆迁人的责任延长过渡期限的，无论是自行安排住处的还是使用拆迁人提供的临时周转房的，对于被拆迁人或房屋承租人，拆迁人都应自逾期之日起，向其付给临时安置补助费。
A. 错误
B. 正确
满分：2分
5.建设工程勘察设计合同的发包方要对建设项目应配合施工，进行施工前设计技术交底，解决施工过程中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加试车考核和隐蔽工程及工程竣工验收，必要时应派员现场设计。
A. 错误
B. 正确
满分：2分
四、简答题（共4道试题，共50分。）
1.简述我国的建筑工程从业者资格管理制度的基本要求。
2.为什么房地产交易时，权属必须统一？
3.工程建设强制性标准执法检查的内容有哪些？
4.房屋拆迁的形式有哪些？房屋拆迁时的补偿、安置和补助是如何进行的？
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试卷总分：100 测试时间：
一、主观填空题（共6道试题，共20分。）
1.《城市房地产管理法》规定，以取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照约定的土地用途，动工开发期限开发土地。对于闲置土地满一年未开发的，；而对满两年未开发的，。
2.
抵押是方式之一。它是指债务人或第三人不转移其抵押财产的，将该财产作为债权的担保。抵押设定后，在时，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者经变卖抵押物的价款优先得到偿还。债权人的这一权利称为。
3.根据《城市房地产管理法》的规定，房地产法律责任从性质上分，可分为房地产行政法律责任、房地产民事法律责任和房地产法律责任。而行政法律责任的承担方式分为和。而民事责任原则上应由民事权利被侵害人主张，无主动追究民事责任的职能。
4.
土地使用权划拨行为的主体是，划拨行为的客体是。
5.
抗震防灾规划分为：规划、规划和规划。
6.《招标投标法》规定：“招标分为招标和招标。”国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的工程建设项目，应当招标。
二、单选题（共10道试题，共20分。）
1.在招标投标的活动中,不得公开的是（）。
A. 开标的程序
B. 评标的标准
C. 中标的结果
D. 标底
满分：2分
2.采用欺诈、威胁等手段订立的劳动合同为（ ）劳动合同。
A. 有效
B. 可变更
C. 无效
D. 可撤销
满分：2分
3.施工粉尘、噪声、振动引起的纠纷属于建设工程（ ）。
A. 其他合同纠纷
B. 合同客体
C. 合同主体
D. 其他纠纷
满分：2分
4.在某建设工程过程中，由于出现脚手架倒塌事故而造成实际进度拖后，承包商根据监理工程师指令采取赶工措施后，仍未能按合同工期完成所承包的任务，则承包商（）。
A. 应承担赶工费，但不需要向业主支付误期损失赔偿费
B. 既不需要承担赶工费，也不需要向业主支付误期损失赔偿费
C. 不需要承担赶工费，但应向业主支付误期损失赔偿费
D. 不仅要承担赶工费，还应向业主支付误期损失赔偿费
满分：2分
5.某建筑施工单位从国外公司购买了一台大型盾构机，在买卖合同履行的过程中，因设备的质量出现问题，双方发生了争议。根据双方合同的约定，该纠纷适用于中华人民共和国汗毛。据此，该建设施工单位寻求法律保护的诉讼时效为（）。
A. 1年
B. 2年
C. 4年
D. 5年
满分：2分
6.对工程建设行业来说,下列不属于强制性标准的是()。
A. 工程建设勘察、规划、设计、施工安装及验收等通用的综合标准和重要的通用的质量标准
B. 工程建设重要的术语、符号、代号、计量与单位、建筑模数和制图方法标准
C. 工程建设行业内建设定额标准
D. 工程建设重要的通用的信息技术标准
满分：2分
7.建筑施工单位在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,夜间进行禁止进行的生产环境噪声污染的建筑施工作业的，由（）责令改正,可以并处罚款。
A. 工程所在地公安机关
B. 工程所在地县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门
C. 港务监督机构
D. 工程所在地基层人民法院
满分：2分
8.以下（）不是组成法律关系的要素。
A. 法律关系内容
B. 法律关系客体
C. 法律关系标的
D. 法律关系主体
满分：2分
9.施工单位从事建设工程的新建、扩建和拆除等活动,应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等条件,依法取得（），并在其资质等级许可范围内承揽工程。
A. 建筑施工许可证
B. 相应等级的资质证书
C. 建筑工程用地许可
D. 工程报建许可
满分：2分
10.违反建设工程质量管理条例有关规定,注册建筑师、注册结构工程师、监理工程师等注册执业人员因过错造成质量事故的,应当()。
A. 责令停止执业6个月
B. 责令停止执业1年
C. 吊销执业资格证书，3年内不予注册
D. 终身不予注册
满分：2分
三、判断题（共5道试题，共10分。）
1.十一届三中全会以来，我国制定了一系列土地管理方面的法律、法规，使土地有偿使用制度的改革逐步开展。
A. 错误
B. 正确
满分：2分
2.根据我国《建筑法》和《合同法》的规定，作为建设工程投资人的建设单位，必须根据建设工程的特点，对涉及的不同领域的工程分门别类，并分别发包给相应不同资质的施工单位。
A. 错误
B. 正确
满分：2分
3.企业的抗震防灾规划由抗震重点防御区的建设行政主管部门会同有关企业共同组织实施。
A. 错误
B. 正确
满分：2分
4.如果因拆迁人的责任延长过渡期限的，无论是自行安排住处的还是使用拆迁人提供的临时周转房的，对于被拆迁人或房屋承租人，拆迁人都应自逾期之日起，向其付给临时安置补助费。
A. 错误
B. 正确
满分：2分
5.建设工程勘察设计合同的发包方要对建设项目应配合施工，进行施工前设计技术交底，解决施工过程中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加试车考核和隐蔽工程及工程竣工验收，必要时应派员现场设计。
A. 错误
B. 正确
满分：2分
四、简答题（共4道试题，共50分。）
1.简述我国的建筑工程从业者资格管理制度的基本要求。
2.为什么房地产交易时，权属必须统一？
3.工程建设强制性标准执法检查的内容有哪些？
4.房屋拆迁的形式有哪些？房屋拆迁时的补偿、安置和补助是如何进行的？
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