某工业企业位于县城,2009年经济业务如下: (1)年初拥有土地面积共计50000平方米,其中:企业生产厂房占地40000平方米、职工医院占地2000平方米、职工子弟学校占地1500平方米、厂区外公用
某工业企业位于县城,2009年经济业务如下: (1)年初拥有土地面积共计50000平方米,其中:企业生产厂房占地40000平方米、职工医院占地2000平方米、职工子弟学校占地1500平方米、厂区外公用绿化占地1000平方米、区内绿化占地2200平方米;本年5月建造仓库新购入耕地2000平方米; (2)固定资产账面记载企业年初固定资产总值为8000万元,其中,房屋及建筑物原值为4000万元,净值为2500万元;本年8月,新建仓库投入使用,账面价值480万元。 (3)年初企业将旧办公楼对外出租(账面原值1000万),合同约定租期两年,租金共计100万元,当年已经取得租金50万元;企业将设备一台对外出租,合同约定租期为一年,当年应收取租金40万元,因对方资金困难承诺次年一月底前支付; (4)企业当年符合国家政策,取得北京工商银行贴息贷款3000万元。另受让一项专利权,合同约定金额为1500万元。 (企业适用土地使用税税率为5元/平方米;当地耕地占用税为20元/平方米;当地房产税扣除比例为30%;当期应纳增值税为58万元) 要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数: (1)企业2009年应纳城镇土地使用税和耕地占用税; (2)企业2009年应纳房产税; (3)企业2009年应纳营业税; (4)企业2009年应纳印花税; (5)企业2009年应纳的城建税及教育费附加。
【答案】(1)企业医院、学校、厂区外公用绿化占地免城镇土地使用税。 应纳城镇土地使用税=(50000-2000-1500-1000)×5=227500(元) 应纳耕地占用税=2000×20=40000(元) 企业应纳城镇土地使用税和耕地占用税=227500+40000=267500(元) (2)企业自用房产应纳房产税=(4000-1000)×(1-30%)×1.2%×10000+480×(1-30%)×1.2%×4/12×10000=265440(元) 企业出租房产应纳房产税=50×12%×10000=60000(元) 企业应纳房产税=265440+60000=325440(元) (3)企业应纳营业税=(50+40)×5%×10000=45000(元) (4)企业应纳印花税 =(100+40)×0.1%×10000+1500×0.05%×10000=8900(元) (5)企业2009年应纳的城建税及教育费附加 =(45000+580000)×(5%+3%)=50000(元)
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