北京某公司2008年9月转让一幢2003年建造的楼房，当时的造价为1800万元。经房地产评估机构评定，该楼房的重置成本价为3000万元，该楼房为七成新。转让前为取得土地使用权支付的地价款和按规定缴纳的

北京某公司2008年9月转让一幢2003年建造的楼房，当时的造价为1800万元。经房地产评估机构评定，该楼房的重置成本价为3000万元，该楼房为七成新。转让前为取得土地使用权支付的地价款和按规定缴纳的有关费用为1180万元（能够提供相关凭据），另支付房地产评估费用2万元。转让时取得转让收入7000万元，已按规定缴纳了转让环节的有关税金（能够提供完税凭证）。该公司的评估价格已经税务机关认定。根据题目表述，回答以下问题（以万元为单位，保留小数点后两位） （1）计算扣除项目金额合计数。 （2）计算该公司转让旧楼房应缴纳的土地增值税。

（1）准予扣除的项目金额： 取得土地使用权支付的金额为1180万元； 房地产的评估价格＝3000×70％＝2100（万元）； 房地产评估费用为2万元； 与转让房地产有关的税金为＝7000×5％×（1＋7％＋3％）＋7000×0.5‰＝388.5（万元）； 扣除项目金额合计：1180＋2100＋2＋388.5＝3670.5（万元） （2）转让收入为7000万元； 土地增值额＝7000－3670.5＝3329.5（万元）； 土地增值率＝3329.5÷3670.5×100％＝90.71％； 应纳土地增值税＝3329.5×40％－3670.5×5％＝1148.27（万元）。